兒童樂園別墅租賃協(xié)議

兒童樂園別墅租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________兒童樂園別墅租賃協(xié)議甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方擁有位于__________的兒童樂園別墅，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的兒童樂園別墅，并按照約定的條款支付租金。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的兒童樂園別墅出租給乙方使用，租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式（1）租金為每棟別墅每天人民幣_(tái)___元，每月人民幣_(tái)___元整。（2）租金支付時(shí)間為每月__日前，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶。2.2乙方支付租金后，甲方提供增值稅普通發(fā)票。如有特殊需求，雙方可協(xié)商提供其他類型的發(fā)票。第三條租賃用途及保管責(zé)任3.1乙方租賃兒童樂園別墅僅限于家庭親子活動(dòng)、生日派對(duì)等非商業(yè)用途，不得用于其他目的。3.2乙方應(yīng)妥善保管租賃財(cái)產(chǎn)，并確保在使用過程中不影響其正常使用。如因乙方原因?qū)е仑?cái)產(chǎn)損失或損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.3租賃期間，乙方不得擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃財(cái)產(chǎn)在租賃期間符合約定的使用條件，確保其安全性、舒適性。4.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)別墅的維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保別墅設(shè)施正常運(yùn)行。4.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)別墅進(jìn)行正常的管理和維護(hù)工作，乙方應(yīng)予以配合。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。5.2乙方在租賃期間有權(quán)按照約定使用租賃財(cái)產(chǎn)，但不得損害甲方權(quán)益。5.3乙方應(yīng)妥善保管個(gè)人信息，不得將個(gè)人信息泄露給第三方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。6.2甲方未按照約定提供租賃財(cái)產(chǎn)或提供的租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方：（簽字/蓋章）乙方：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.兒童樂園別墅租賃合同2.租賃財(cái)產(chǎn)清單3.乙方身份證明文件4.付款憑證5.租賃財(cái)產(chǎn)損壞或損失證明6.維修保養(yǎng)記錄7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃財(cái)產(chǎn)或提供的租賃財(cái)產(chǎn)不符合約定，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押，視為乙方違約。4.乙方使用租賃財(cái)產(chǎn)進(jìn)行非約定用途，視為乙方違約。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指兒童樂園別墅的所有人。2.乙方：指租賃兒童樂園別墅的承租人。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.賠償金：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交租金。2.問題：租賃財(cái)產(chǎn)損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商維修或賠償事宜。3.問題：乙方擅自改變租賃用途。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或支付違約金。4.問題：甲方