出租簡(jiǎn)裝住房合同范例

出租簡(jiǎn)裝住房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋一套，該房屋已取得合法權(quán)屬證書(shū)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、使用范圍及責(zé)任

5.1乙方在租賃期間，僅限于本人及其家庭成員居住使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他商業(yè)用途。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

六、維修責(zé)任

6.1租賃房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

6.1.1租賃房屋的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)；

6.1.2租賃房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障或損壞，需甲方維修的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

八、合同解除

8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃關(guān)系終止。

8.2在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

8.2.1租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

8.2.2乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

8.2.3其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除合同的情形。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的房屋一套，該房屋已取得合法權(quán)屬證書(shū)，現(xiàn)甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)裝，室內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2租金支付方式：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：

5.1.1定期檢查房屋及附屬設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)；

5.1.2及時(shí)處理租賃房屋內(nèi)的突發(fā)事件；

5.1.3收取租金，并代為保管。

5.2丙方應(yīng)確保租賃房屋及其附屬設(shè)施符合相關(guān)安全、消防和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

六、甲方權(quán)益

6.1甲方保留對(duì)租賃房屋的最終所有權(quán)，并有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)收回房屋。

6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同條款。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的違約責(zé)任措施。

七、乙方責(zé)任與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。

7.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

7.3乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他商業(yè)用途。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。

8.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的____%作為滯納金。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、合同解除

9.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，租賃關(guān)系終止。

9.2在租賃期間，如遇下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

9.2.1租賃房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用的；

9.2.2乙方違反本合同約定，甲方給予警告后仍不改正的；

9.2.3丙方未能履行物業(yè)管理職責(zé)，嚴(yán)重影響乙方居住的。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.租賃房屋平面圖；

3.其他有關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入丙方作為物業(yè)管理方，既保證了租賃房屋的日常管理和維護(hù)，又保障了自身的權(quán)益。甲方通過(guò)本合同明確了租賃房屋的所有權(quán)、租金收益以及違約責(zé)任等條款，確保了在租賃期間自身的權(quán)益不受侵害。

第三方介入意義和目的：

引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在提高租賃房屋的管理水平，確保租賃房屋的設(shè)施安全、衛(wèi)生和舒適。同時(shí)，丙方的專業(yè)管理能力有助于降低甲乙雙方的糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同通過(guò)明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保了甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)也為乙方提供了良好的居住環(huán)境。第三方介入的引入，旨在提升租賃房屋的管理質(zhì)量，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（房屋裝修及維護(hù)服務(wù)提供者）：____________________

鑒于甲方擁有一套位于____________________的房屋，現(xiàn)甲方愿意將房屋出租給乙方使用，并由丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修及維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，房屋用途為_(kāi)___________________。

1.2租賃房屋現(xiàn)狀為毛坯，丙方將負(fù)責(zé)按照乙方要求進(jìn)行裝修。

二、裝修及維護(hù)服務(wù)

2.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容應(yīng)滿足乙方的要求，并符合相關(guān)安全、消防和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2.2裝修完成后，丙方應(yīng)提供必要的維護(hù)服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

三、租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1租賃房屋每月租金為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2租金支付方式：____________________。

五、押金及退還

5.1乙方于簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于乙方搬離租賃房屋后____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定完成裝修工作，并保證裝修質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.3乙方有權(quán)在合同期滿或提前終止合同時(shí)，要求甲方按照合同約定退還押金。

七、甲方責(zé)任與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，并負(fù)責(zé)處理與房屋相關(guān)的一切法律事務(wù)。

7.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行房屋的裝修工作，并在裝修過(guò)程中提供必要的協(xié)助。

7.3甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時(shí)，按照合同約定將房屋完好地交還乙方。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方不得無(wú)故終止租賃合同，如需終止，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。

8.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得單方面改變租賃條件。

九、丙方責(zé)任與義務(wù)

9.1丙方應(yīng)按照乙方的要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，并在約定的時(shí)間內(nèi)完成。

9.2丙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的維護(hù)服務(wù)，確保房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。

9.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修材料和工藝的合規(guī)性。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

10.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；

2.裝修設(shè)計(jì)圖及預(yù)算；

3.其他有關(guān)文