出售 海邊 平房合同模板

出售海邊平房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)海邊的一處平房，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方愿意將該平房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該平房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)海邊__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.3乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價(jià)款。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2除本合同另有約定外，房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)海邊的一處平房，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，甲方愿意將該平房出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)房款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)海邊__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.3丙方收到乙方的購(gòu)房款后，應(yīng)立即將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

2.4乙方支付房屋總價(jià)款的其余部分，應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價(jià)款。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期未支付，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供相關(guān)房屋權(quán)屬證明文件，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后，遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2乙方在房屋交付后，如違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方在房屋交付后，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)交易安全，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.確保乙方的資金安全，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

3.通過(guò)丙方的擔(dān)保，提高交易的可信度。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的權(quán)益，確保甲方能夠及時(shí)獲得購(gòu)房款。

2.確保甲方在房屋交付后，能夠得到乙方的合理使用和妥善維護(hù)。

3.通過(guò)嚴(yán)格的違約及限制條款，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：________________________

乙方（買(mǎi)受人）：________________________

丙方（中介服務(wù)方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)海邊的一處平房，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_________，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該平房，為促成交易，丙方作為中介服務(wù)方，提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________市__________區(qū)海邊__________路__________號(hào)。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：平房，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.3房屋用途：居住。

1.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛。

二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將上述房屋出售給乙方，成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元（￥__________元）。

2.4丙方在收到乙方的中介服務(wù)費(fèi)和部分購(gòu)房款后，應(yīng)立即將相應(yīng)款項(xiàng)支付給甲方。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)在乙方支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)立即對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的房屋總價(jià)款。

3.3乙方在房屋交付后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)提供專業(yè)的中介服務(wù)，包括但不限于房屋信息核實(shí)、交易協(xié)調(diào)、合同起草等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供房屋權(quán)屬證明文件，以保障乙方的權(quán)益。

4.3丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)和購(gòu)房款。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋權(quán)屬證明文件，確保房屋的合法性。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的__________%作為違約金。

6.2甲方在房屋交付前，如隱瞞房屋存在的重大瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方在房屋交付后，如發(fā)生任何侵權(quán)行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋平面圖；

3.其他與本合同相