北京住宅裝修合同范例

北京住宅裝修合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點(diǎn)：____________________

1.2裝修工程內(nèi)容：____________________

1.3裝修工程面積：____________________平方米

1.4裝修工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元

二、工程工期

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延誤責(zé)任及賠償：____________________

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)于工程開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

3.2工程施工過程中，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

（1）主體結(jié)構(gòu)完成，支付合同總價(jià)的20%。

（2）水電工程完成，支付合同總價(jià)的15%。

（3）墻面涂料、瓷磚、地板等材料進(jìn)場(chǎng)并驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的10%。

（4）工程主體工程基本完工，支付合同總價(jià)的10%。

（5）工程全部完工，驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的25%。

3.3工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

5.2乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的____________________%。

5.3任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

七、附件

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)說明

2.工程預(yù)算書

3.乙方施工資質(zhì)證書

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供裝修服務(wù)。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1裝修工程地點(diǎn)：____________________

1.2裝修工程內(nèi)容：____________________

1.3裝修工程面積：____________________平方米

1.4裝修工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元

二、工程工期

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延誤責(zé)任及賠償：____________________

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)于工程開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

3.2工程施工過程中，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

（1）主體結(jié)構(gòu)完成，支付合同總價(jià)的20%。

（2）水電工程完成，支付合同總價(jià)的15%。

（3）墻面涂料、瓷磚、地板等材料進(jìn)場(chǎng)并驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的10%。

（4）工程主體工程基本完工，支付合同總價(jià)的10%。

（5）工程全部完工，驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的25%。

3.3工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。

五、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

5.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)施工過程中的問題提出整改意見。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

5.4監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，對(duì)施工方進(jìn)行評(píng)估。

5.5監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.2甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進(jìn)行保修，確保工程使用安全。

6.5甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總價(jià)的____________________%。

7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7.3乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.4乙方不得擅自改變工程設(shè)計(jì)和施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和監(jiān)理方同意。

7.5乙方在施工過程中，不得損害甲方利益，如發(fā)現(xiàn)違法行為，甲方有權(quán)終止合同并追究乙方責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的合法權(quán)益。監(jiān)理方的介入，有利于提高工程管理水平，降低工程風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，擁有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，對(duì)裝修工程具有主導(dǎo)地位。甲方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)自身合法權(quán)益。甲方通過合同約定，明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。

附件：

1.工程圖紙及設(shè)計(jì)說明

2.工程預(yù)算書

3.乙方施工資質(zhì)證書

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.乙方安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

7.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃對(duì)其位于____________________的辦公空間進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該改造工程。為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，甲方委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1改造工程地點(diǎn)：____________________

1.2改造工程內(nèi)容：____________________

1.3改造工程面積：____________________平方米

1.4改造工程預(yù)算：人民幣_(tái)___________________元

二、工程工期

2.1工程開工日期：____________________

2.2工程竣工日期：____________________

2.3工程工期延誤責(zé)任及賠償：____________________

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)于工程開工前支付合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

3.2工程施工過程中，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度支付工程款項(xiàng)：

（1）基礎(chǔ)改造完成，支付合同總價(jià)的20%。

（2）水電改造及隱蔽工程完成，支付合同總價(jià)的15%。

（3）墻面涂料、瓷磚、地板等材料進(jìn)場(chǎng)并驗(yàn)收合格，支付合同總價(jià)的10%。

（4）工程主體工程基本完工，支付合同總價(jià)的10%。

（5）工程全部完工，驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)的25%。

3.3工程竣工后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。

4.2工程竣工后，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)組織驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付尾款。

五、監(jiān)理方責(zé)任與權(quán)利

5.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)。

5.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，對(duì)施工過程中的問題提出整改意見。

5.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)施工方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

5.4監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供相關(guān)資料，對(duì)施工方進(jìn)行評(píng)估。

5.5監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的施工條件和材料。

6.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款項(xiàng)，以確保工程順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在工程中提供必要的技術(shù)支持和配合。

6.4乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收，并按約定支付尾款。

6.5乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按照合同約定完成工程。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____________________%。

7.2甲方擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用和延誤的責(zé)任。

7.3甲方不得因乙方施工過程中的合理變更而無故終止合同。

7.4甲方在施工過程中，不得無故要求乙方停止施工或更改施工計(jì)劃。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為施工方，承擔(dān)了工程的主要實(shí)施責(zé)任，因此乙方權(quán)益的保護(hù)至關(guān)重要。乙方主導(dǎo)合同簽訂和履行，有利于確保其合理利益得到充分保障，激勵(lì)乙方按照合同約定高質(zhì)量、高效率地完成工程。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方在工程中扮演的是業(yè)主角色，其主要目的是獲得滿足需求的改