買賣店面定金合同范例

買賣店面定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意購買該店面，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下買賣店面定金合同：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面結構：____________________

5.店面配套設施：____________________

二、買賣雙方的權利和義務

1.甲方權利與義務：

（1）保證店面的所有權、使用權合法，無任何爭議。

（2）在合同簽訂之日起，甲方應配合乙方辦理店面過戶手續(xù)。

（3）在合同簽訂之日起，甲方應將店面交付乙方使用。

2.乙方權利與義務：

（1）在合同簽訂之日起，乙方應支付甲方定金人民幣____________________元。

（2）在合同簽訂之日起，乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用店面。

（3）在合同簽訂之日起，乙方應在甲方提供的店面設施范圍內進行裝修、改造。

三、定金條款

1.本合同簽訂后，乙方應在五個工作日內支付甲方定金人民幣____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金抵作部分房款，合同履行完畢后，甲方應退還乙方定金以外的房款。

四、違約責任

1.若甲方未能按合同約定時間辦理店面過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方未能按合同約定支付定金，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

3.若因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產權證復印件

2.店面設施清單

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面，乙方有意購買該店面，為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本買賣店面定金合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面基本情況

1.店面地址：____________________

2.店面面積：____________________平方米

3.店面用途：____________________

4.店面結構：____________________

5.店面配套設施：____________________

二、甲方的權利和義務

1.甲方擁有店面的所有權和使用權，無任何爭議。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金。

3.甲方有權要求乙方按照合同約定履行過戶手續(xù)。

4.甲方有權要求丙方在合同履行期間提供擔保。

5.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的擔保責任。

三、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付店面。

2.乙方有權要求丙方在合同履行期間提供擔保。

3.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付甲方定金人民幣____________________元。

4.乙方應在甲方提供的店面設施范圍內進行裝修、改造。

5.乙方應按照國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理使用店面。

四、丙方的權利和義務

1.丙方作為擔保方，承諾在合同履行期間，為甲乙雙方的交易提供擔保。

2.丙方應按照合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權在合同履行期間，監(jiān)督乙方的店面使用情況。

五、定金條款

1.本合同簽訂后，乙方應在五個工作日內支付甲方定金人民幣____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金抵作部分房款，合同履行完畢后，甲方應退還乙方定金以外的房款。

六、違約責任

1.若乙方未能按合同約定支付定金，視為違約，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方在合同履行過程中違反約定，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

3.若丙方未能履行擔保義務，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.店面產權證復印件

2.店面設施清單

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.確保交易安全，降低甲方的風險。

2.增強乙方的履約能力，保障甲方的權益。

3.明確丙方的擔保責任，維護交易雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易中的主導地位，確保交易順利進行。

2.明確甲方在合同中的權益，維護甲方的合法權益。

3.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的談判地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產，乙方有意承租該房產，為保障交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，共同簽訂本房產租賃合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產用途：____________________

4.房產結構：____________________

5.房產配套設施：____________________

二、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產。

2.乙方有權在租賃期間合理使用房產。

3.乙方有權在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房產。

4.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付甲方租賃定金人民幣____________________元。

5.乙方應在租賃期間遵守國家相關法律法規(guī)和政策規(guī)定。

三、丙方的權利和義務

1.丙方作為擔保方，承諾在合同履行期間，為甲乙雙方的租賃關系提供擔保。

2.丙方應按照合同約定，在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權在合同履行期間，監(jiān)督乙方的房產使用情況。

四、定金條款

1.本合同簽訂后，乙方應在五個工作日內支付甲方定金人民幣____________________元。

2.定金支付方式：____________________

3.定金抵作部分租金，合同履行完畢后，甲方應退還乙方定金以外的租金。

五、違約責任

1.若甲方未能按合同約定交付房產，視為違約，丙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

2.若乙方在租賃期間違反約定，甲方有權要求丙方承擔擔保責任。

3.若丙方未能履行擔保義務，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。

3.如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產產權證復印件

2.房產設施清單

3.其他相關證