公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的公寓物業(yè)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”）。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價格后，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件。

2.4乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格余款前，應(yīng)取得轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件，并在支付余款時，向甲方提供相關(guān)證明文件。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

3.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件后_______個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時間交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.轉(zhuǎn)讓物業(yè)權(quán)屬證明文件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下的公寓物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方名下的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的公寓物業(yè)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓物業(yè)”）。

1.2轉(zhuǎn)讓物業(yè)的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格總額的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格止。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件交付乙方。

4.2乙方在取得轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件后_______個工作日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1轉(zhuǎn)讓物業(yè)的稅費(fèi)按國家相關(guān)政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓物業(yè)的過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保護(hù)條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格前，提供合法、有效的支付能力證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價格時，提供支付憑證。

6.3甲方有權(quán)在乙方未履行支付義務(wù)時，暫停交付轉(zhuǎn)讓物業(yè)的權(quán)屬證明文件。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。

7.2乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價格前，不得以任何形式將轉(zhuǎn)讓物業(yè)進(jìn)行抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

9.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，通過引入擔(dān)保方，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.降低交易風(fēng)險，丙方的擔(dān)保責(zé)任有效降低了甲方在交易過程中的風(fēng)險。

3.促進(jìn)交易順利完成，丙方的擔(dān)保有助于提高乙方的支付能力，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保護(hù)條款，保障甲方的權(quán)益。

2.提高交易的安全性，通過限制乙方在未支付完轉(zhuǎn)讓價格前的行為，降低交易風(fēng)險。

3.保障甲方在交易中的利益，通過合同條款的設(shè)置，確保甲方在交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃的標(biāo)的為甲方名下的位于_______市_______區(qū)_______路_______號_______室的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”）。

1.2租賃房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米，戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。

2.2每月租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前支付下一個月的租金。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照租賃合同約定的期限和金額支付租金。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方或乙方的任何行為而免除。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿止。

四、乙方的權(quán)益保護(hù)條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方保持租賃房產(chǎn)的完好狀態(tài)，并按約定提供必要的維修服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定優(yōu)先續(xù)租。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未保持房產(chǎn)完好狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付_______元整（大寫：_______元整）的違約金。

5.2甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得限制乙方的合法使用權(quán)利，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）及丙方確認(rèn)之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，通過合同條款的設(shè)置，乙方能夠享受到更加穩(wěn)定和安全的租賃環(huán)境。

2.提高租賃體驗(yàn)，乙方有權(quán)要求甲方提供良好的房產(chǎn)條件和服務(wù)，提升居住質(zhì)量。

3.保障乙方的續(xù)租權(quán)益，乙方在租賃期滿后，能