縣城郊區(qū)房屋買賣合同范例

縣城郊區(qū)房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.支付方式：____________________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方在收到房屋后，應(yīng)及時辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。

2.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.房屋買賣合同備案表復(fù)印件

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，并由丙方提供擔(dān)保達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.支付方式：____________________

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的房屋購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的____%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.若乙方未能按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，代乙方支付剩余房款。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明和購房資格證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付房屋首付款。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供房屋維修基金和物業(yè)管理費(fèi)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的____%計算。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

3.乙方在房屋交付后，不得將房屋出租或抵押給他人。

4.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)書面通知甲方，并賠償甲方因提前解除合同所造成的損失。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是為乙方提供信用擔(dān)保，確保乙方能按合同約定支付房款。同時，丙方的參與也增加了合同的穩(wěn)定性和可信度，為甲方提供了更加堅實(shí)的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障了自己的權(quán)益。甲方的目的在于確保房屋順利出售，同時維護(hù)自己的合法權(quán)益，減少交易過程中的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售位于縣城郊區(qū)的房屋（以下簡稱“房屋”）給乙方，并由丙方提供融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋所有權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.本合同房屋買賣價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。

4.乙方支付房款將通過丙方提供的融資服務(wù)實(shí)現(xiàn)。

三、丙方融資責(zé)任

1.丙方同意為乙方的房屋購買提供融資服務(wù)，融資額度為房屋總價款的____%。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方發(fā)放融資款項(xiàng)。

3.丙方對乙方的融資款項(xiàng)使用情況承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確?？铐?xiàng)用于購買房屋。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供合法有效的房屋所有權(quán)證。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，根據(jù)房屋實(shí)際情況提供必要的維修服務(wù)。

4.乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的裝修。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算。

2.甲方在房屋交付后，不得干涉乙方對房屋的合理使用。

3.甲方如需提前解除本合同，應(yīng)書面通知乙方，并賠償乙方因提前解除合同所造成的損失。

4.甲方不得要求乙方在合同履行期間支付額外費(fèi)用。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義