土地居間委托合同范例

土地居間委托合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬購(gòu)買位于_________的土地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”），乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為具有專業(yè)資質(zhì)的土地居間服務(wù)提供商，愿意為甲方提供土地居間服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，積極尋找符合甲方需求的土地，并提供相關(guān)信息。

1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成購(gòu)買意向。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)查詢、交易合同簽訂、稅費(fèi)繳納等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方購(gòu)買目標(biāo)土地并完成相關(guān)手續(xù)之日止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為_________元人民幣（大寫：_________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.2乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方另行支付。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在與本合同相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

5.2乙方未按照約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

7.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的款項(xiàng)。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方提供的土地需求資料

2.乙方提供的目標(biāo)土地信息

3.交易合同

4.稅費(fèi)繳納憑證

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擬購(gòu)買位于_________的土地（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”），為保障甲方權(quán)益，甲方委托乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)土地居間服務(wù)提供商，協(xié)助甲方尋找并促成目標(biāo)土地的交易。同時(shí)，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方參與方，以提供資金支持及專業(yè)意見(jiàn)。為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)積極尋找符合甲方需求的土地，并提供相關(guān)信息。

1.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人進(jìn)行談判，并促成雙方達(dá)成購(gòu)買意向。

1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地交易過(guò)程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)查詢、交易合同簽訂、稅費(fèi)繳納等。

1.4丙方應(yīng)提供資金支持，協(xié)助甲方完成目標(biāo)土地的購(gòu)買。

1.5丙方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，為甲方?jīng)Q策提供參考。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方購(gòu)買目標(biāo)土地并完成相關(guān)手續(xù)之日止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1乙方服務(wù)費(fèi)用為_________元人民幣（大寫：_________元整），甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。

3.2丙方提供的資金支持，甲方應(yīng)按照約定支付丙方相應(yīng)的利息及回報(bào)。

3.3乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲方另行支付。

四、甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)確保所提供的目標(biāo)土地信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

4.2乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)確保資金支持及時(shí)到位，不得拖延或撤銷。

4.4丙方應(yīng)提供專業(yè)意見(jiàn)，不得因個(gè)人利益影響甲方權(quán)益。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2丙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方及丙方應(yīng)共同保障甲方權(quán)益，不得相互推諉責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2丙方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.3乙方及丙方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的款項(xiàng)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與方，為甲方提供資金支持，降低甲方融資成本，確保交易順利進(jìn)行。

2.丙方提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助甲方進(jìn)行決策，提高交易成功率。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益。

2.通過(guò)增加乙方及丙方的責(zé)任條款，確保各方履行承諾，保障甲方權(quán)益。

3.明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保甲方權(quán)益在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商，擬開發(fā)位于_________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅項(xiàng)目”），甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為潛在投資者，有意向?qū)ψ≌?xiàng)目進(jìn)行投資。為保障乙方權(quán)益，甲方委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方財(cái)務(wù)顧問(wèn)，提供專業(yè)財(cái)務(wù)分析和投資建議。同時(shí)，為明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)住宅項(xiàng)目的整體開發(fā)，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、銷售推廣等。

1.2甲方同意對(duì)住宅項(xiàng)目進(jìn)行投資，具體投資金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。

1.3丙方應(yīng)提供以下服務(wù)：

1.3.1對(duì)住宅項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估，包括成本分析、收益預(yù)測(cè)等。

1.3.2對(duì)市場(chǎng)趨勢(shì)進(jìn)行調(diào)研，為乙方提供市場(chǎng)分析和銷售策略建議。

1.3.3協(xié)助甲方進(jìn)行投資決策，包括風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、資金管理建議等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至住宅項(xiàng)目開發(fā)完成并實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益之日止。

三、費(fèi)用及支付方式

3.1丙方服務(wù)費(fèi)用為_________元人民幣（大寫：_________元整），由甲方支付。

3.2丙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由甲方另行支付。

四、乙方權(quán)益保障

4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額向乙方支付投資款項(xiàng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)提供補(bǔ)充報(bào)告或咨詢。

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、丙方權(quán)益

5.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便進(jìn)行財(cái)務(wù)分析和市場(chǎng)調(diào)研。

5.3丙方有權(quán)在服務(wù)過(guò)程中獨(dú)立作出專業(yè)判斷和建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_________%。

6.2甲方不得未經(jīng)乙方同意擅自對(duì)外披露住宅項(xiàng)目的相關(guān)信息。

6.3甲方在投資期間不得要求乙方提前償還投資款項(xiàng)，除非雙方另有約定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

8.2本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已收取的款項(xiàng)。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，各方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在住宅項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的核心利益得到保障。

2.通過(guò)明確甲方的違