2024年度企業(yè)借款正式合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度企業(yè)借款正式合同本合同目錄一覽第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限2.2還款起始日期第三條借款利率3.1借款利率3.2利率調(diào)整方式第四條還款方式4.1還款方式4.2還款計(jì)劃第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物描述第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1借款手續(xù)費(fèi)6.2其他費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1借款方違約7.2貸款方違約第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2適用法律第十條其他約定10.1保密條款10.2通知條款第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件11.2變更條件11.3終止條件第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1借款方的權(quán)利與義務(wù)12.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)第十三條合同的附件13.1附件清單第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款金額1.2借款用途第二條借款期限2.1借款期限借款期限為自貸款資金實(shí)際發(fā)放之日起至約定的還款日止，共計(jì)個(gè)月。2.2還款起始日期還款起始日期為借款期限的第個(gè)月，具體還款日期以貸款方出具的還款通知為準(zhǔn)。第三條借款利率3.1借款利率借款利率為年利率%，按月計(jì)息。3.2利率調(diào)整方式如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整基準(zhǔn)利率，貸款利率可由雙方協(xié)商進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整方式為：新利率=原利率+（現(xiàn)基準(zhǔn)利率原基準(zhǔn)利率）。第四條還款方式4.1還款方式借款方采用等額本息還款方式，每月償還同等數(shù)額的本金和利息。4.2還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：（此處插入詳細(xì)還款計(jì)劃表格，包括每月還款金額、本金、利息等）第五條擔(dān)保措施5.1擔(dān)保方式本借款合同的擔(dān)保方式為：由借款方提供其名下位于市的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)證號(hào)為。5.2擔(dān)保物描述擔(dān)保物為一棟位于市的住宅，建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)人為借款方。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1借款手續(xù)費(fèi)借款手續(xù)費(fèi)為貸款金額的%，計(jì)萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整），由借款方在貸款發(fā)放前支付。6.2其他費(fèi)用除借款手續(xù)費(fèi)外，貸款期間不再收取其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1借款方違約借款方未按約定用途使用貸款資金，或未按時(shí)足額還款的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的%。7.2貸款方違約貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未按約定利率提供貸款的，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的%。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，需書面形式通知對(duì)方，并在雙方協(xié)商一致且符合國(guó)家法律法規(guī)的前提下進(jìn)行合同變更。8.2解除條件1）借款方提前償還全部貸款本息；2）借款方嚴(yán)重違反合同約定，貸款方有權(quán)單方面解除合同；3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可要求解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他約定10.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2通知條款雙方應(yīng)通過(guò)書面形式互相通知與本合同有關(guān)的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址和聯(lián)系方式。第十一條合同的生效、變更與終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2變更條件合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3終止條件合同終止條件如下：1）借款方按期足額償還全部貸款本息；2）合同到期，雙方未續(xù)約；3）合同解除；4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十二條雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1借款方的權(quán)利與義務(wù)1）按照約定用途使用貸款資金；2）按時(shí)足額還款；3）配合貸款方進(jìn)行貸款管理與檢查；4）按合同約定支付手續(xù)費(fèi)和其他費(fèi)用；5）提供真實(shí)、完整、有效的個(gè)人資料和信息。12.2貸款方的權(quán)利與義務(wù)1）按照約定時(shí)間發(fā)放貸款；2）按照約定利率提供貸款；3）對(duì)借款方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督；4）提供必要的貸款咨詢和指導(dǎo)；5）按合同約定提供擔(dān)保服務(wù)。第十三條合同的附件13.1附件清單（此處列出附件清單，包括但不僅限于貸款申請(qǐng)表、身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件等）第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于YYYY年MM月DD日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于市區(qū)簽署。14.3簽署人借款方（甲方）：有限公司授權(quán)代表：____________貸款方（乙方）：銀行授權(quán)代表：____________（合同至此結(jié)束）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，根據(jù)本合同條款參與合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。第二條第三方介入條件2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供必要的咨詢服務(wù)，并按照約定收取中介費(fèi)用。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告。2.3擔(dān)保公司介入擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)借款方的還款能力進(jìn)行審查，并在借款方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第三條第三方義務(wù)與責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利履行。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限額為合同金額的%，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同的履行而產(chǎn)生的，第三方僅對(duì)合同履行過(guò)程中的事務(wù)負(fù)責(zé)，不參與甲乙雙方的其他商業(yè)活動(dòng)。4.2第三方獨(dú)立性第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方的不當(dāng)影響。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。5.2費(fèi)用的支付方式費(fèi)用的支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。7.2第三方權(quán)益受損的處理第三方權(quán)益受損的，有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方變更9.1第三方變更條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有合理理由，可以變更合同主體。9.2第三方變更程序第三方變更合同主體的，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的生效、變更與終止10.1生效條件本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及第三方具有法律約束力。10.2變更條件本附加條款的變更須經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。10.3終止條件本附加條款的終止條件如下：1）第三方按約定退出合同；2）第三方變更合同主體；3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方及第三方因履行本附加條款發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條其他約定（此處根據(jù)實(shí)際情況，列出其他需要約定的內(nèi)容，如保密條款、通知條款等）本附加條款與主合同具有同等法律效力，甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守本附加條款的約定，確保合同的順利履行。（本附加條款至此結(jié)束）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：借款申請(qǐng)表詳細(xì)記錄借款方的基本信息、貸款金額、貸款用途等內(nèi)容。附件二：身份證明復(fù)印件借款方及貸款方的身份證明復(fù)印件，用于驗(yàn)證雙方的身份。附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件借款方提供的作為抵押物的房產(chǎn)證復(fù)印件，用于確認(rèn)抵押物的權(quán)屬。附件四：評(píng)估報(bào)告評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，用于確認(rèn)抵押物的價(jià)值。附件五：擔(dān)保協(xié)議擔(dān)保公司出具的擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保公司的責(zé)任及擔(dān)保范圍。附件六：中介服務(wù)協(xié)議中介方提供的服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。附件七：還款計(jì)劃表詳細(xì)記錄借款方的還款計(jì)劃，包括還款金額、還款日期等信息。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。附件九：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)進(jìn)行計(jì)算。附件十：爭(zhēng)議解決方式協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式和適用法律，以確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款方未按約定用途使用貸款資金，或未按時(shí)足額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款方應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的%。示例說(shuō)明：如果借款方未按時(shí)還款，貸款方可以根據(jù)合同約定，要求借款方支付違約金。違約行為：貸款方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，或未按約定利率提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：貸款方應(yīng)支付違約金，違約金為貸款金額的%。示例說(shuō)明：如果貸款方未按時(shí)發(fā)放貸款，借款方可以根據(jù)合同約定，要求貸款方支