仿古房子購(gòu)買合同模板

仿古房子購(gòu)買合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的仿古房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的仿古房子。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物的用途為_(kāi)___________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的物的全部款項(xiàng)。

2.3買方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

4.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.3標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。

第五條違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物買賣價(jià)格的____%。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的仿古房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方愿意將標(biāo)的物出售給買方，并委托丙方作為監(jiān)理方對(duì)標(biāo)的物出售及交付過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及監(jiān)理方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的仿古房子。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物的用途為_(kāi)___________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的物的全部款項(xiàng)。

2.3買方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

第三條監(jiān)理方職責(zé)

3.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的出售及交付過(guò)程，確保標(biāo)的物符合合同約定。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

3.3監(jiān)理方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方及買方提交監(jiān)理報(bào)告。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并將驗(yàn)收合格證書(shū)提交給監(jiān)理方。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的完整資料，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的物無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

6.3甲方有權(quán)要求賣方對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行必要的修繕和整改，直至符合合同約定。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物買賣價(jià)格的____%。

7.2如賣方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償買方損失。

7.3如賣方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.監(jiān)理方資質(zhì)證明

6.其他相關(guān)文件

本合同引入第三方監(jiān)理方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和交付符合合同約定。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)增加權(quán)利條款和利益條款，強(qiáng)化了對(duì)標(biāo)的物的控制權(quán)。同時(shí)，乙方違約及限制條款的設(shè)立，對(duì)乙方的行為進(jìn)行了有效約束，保障了甲方的利益。第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高交易透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過(guò)監(jiān)理方的監(jiān)督，確保標(biāo)的物的質(zhì)量和交付符合合同約定。

3.提高交易透明度，增強(qiáng)交易信任。

第三方介入的意義和目的：

1.作為獨(dú)立第三方，監(jiān)理方能夠客觀、公正地監(jiān)督標(biāo)的物的出售及交付過(guò)程。

2.監(jiān)理方的介入有助于發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并及時(shí)解決，避免交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.提高交易效率，確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方擁有的位于____________________的仿古房子（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）。

2.賣方希望借助丙方的擔(dān)保能力，提高交易的安全性和順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保方職責(zé)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的仿古房子。

1.2標(biāo)的物的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，土地面積為_(kāi)___________________平方米。

1.3標(biāo)的物的用途為_(kāi)___________________。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方支付標(biāo)的物的全部款項(xiàng)。

2.3買方支付款項(xiàng)的方式為_(kāi)___________________。

第三條擔(dān)保方職責(zé)

3.1擔(dān)保方同意為買方的支付行為提供擔(dān)保，確保買方按時(shí)支付標(biāo)的物的款項(xiàng)。

3.2擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向賣方提供擔(dān)保函。

3.3如買方未按約定支付款項(xiàng)，擔(dān)保方應(yīng)在收到賣方通知后____日內(nèi)代為支付。

第四條交付與驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買方。

4.2買方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)在____日內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書(shū)上簽字確認(rèn)，并將驗(yàn)收合格證書(shū)提交給賣方和擔(dān)保方。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移與登記

5.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.3標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買方負(fù)責(zé)辦理。

第六條乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付標(biāo)的物的款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求買方在支付款項(xiàng)前提供必要的支付能力證明。

6.3乙方有權(quán)要求買方在標(biāo)的物交付前進(jìn)行必要的修繕和整改。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如買方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

7.2如買方提供的支付能力證明不符合實(shí)際，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

7.3如買方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效與終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方違約導(dǎo)致合同解除時(shí)，本合同終止。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物房產(chǎn)證復(fù)印件

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.標(biāo)的物測(cè)繪報(bào)告

4.付款憑證

5.擔(dān)保方擔(dān)保函

6.其他相關(guān)文件

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)引入擔(dān)保方，保障了自己的權(quán)益，確保了交易的安全性。乙方權(quán)利條款和利益條款的設(shè)立，強(qiáng)化了對(duì)交易過(guò)程的控制權(quán)