保障房承租合同范例

保障房承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的保障性住房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的保障性住房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3房屋及附屬設(shè)施的維修責(zé)任如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋非主體結(jié)構(gòu)、非承重構(gòu)件的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）房屋附屬設(shè)施的維修責(zé)任由雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

8.2房屋租賃登記證明復(fù)印件；

8.3乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的保障性住房，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的保障性住房，為確保租賃關(guān)系穩(wěn)定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方參與，丙方同意按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定履行租賃義務(wù)，確保乙方遵守房屋使用規(guī)定。

4.2丙方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表甲方采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止租賃合同等。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的違約金，作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2甲方有權(quán)要求乙方愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助其維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，確保房屋完好。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照房屋的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

6.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4乙方違約時(shí)，丙方應(yīng)立即通知甲方，并采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、終止租賃合同等。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.2房屋租賃登記證明復(fù)印件；

10.3乙方身份證復(fù)印件；

10.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保租賃關(guān)系穩(wěn)定；

2.丙方作為第三方，能夠更好地監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；

3.通過丙方的專業(yè)服務(wù)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方的權(quán)益得到充分保障，確保房屋及附屬設(shè)施的安全；

2.甲方通過丙方的協(xié)助，能夠更好地維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，延長其使用壽命；

3.甲方在租賃過程中，能夠更加專注于其主營業(yè)務(wù)，提高經(jīng)營效益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商業(yè)物業(yè)，并愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方的商業(yè)物業(yè)，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，提高物業(yè)管理的專業(yè)化水平，甲乙雙方共同邀請丙方作為第三方參與，丙方同意按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)物業(yè)位于____________________，物業(yè)總建筑面積為____________________平方米，物業(yè)用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。租金按月支付，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全巡邏等。

4.2丙方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守物業(yè)使用規(guī)定。

4.3丙方有權(quán)對違反物業(yè)使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止，并要求乙方改正。

4.4丙方有權(quán)收取乙方支付的物業(yè)費(fèi)用，作為其提供服務(wù)的報(bào)酬。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求丙方按照本合同約定提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)建議，丙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取措施。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對物業(yè)管理中的問題進(jìn)行及時(shí)解決，確保乙方正常經(jīng)營。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保物業(yè)的產(chǎn)權(quán)合法，并按照合同約定向乙方提供物業(yè)的使用權(quán)。

6.2甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理工作，提供必要的支持和協(xié)助。

6.3甲方應(yīng)確保物業(yè)的安全，對物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付物業(yè)或未提供必要的使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

7.2丙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按丙方服務(wù)費(fèi)總額的____%計(jì)算。

7.3乙方違反本合同約定，給甲方或丙方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

10.1物業(yè)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

10.2物業(yè)租賃登記證明復(fù)印件；

10.3乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

10.4丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為承租方，通過引入第三方丙方，確保其經(jīng)營權(quán)益得到有效保障；

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