2024年居民房屋損害賠償條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年居民房屋損害賠償條款本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民房屋的所有權(quán)人1.2乙方：因損害導(dǎo)致房屋受損的責(zé)任方第二條：損害賠償范圍2.1甲方房屋因乙方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失2.2甲方房屋因乙方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失2.3甲方房屋因乙方原因造成的其他損失第三條：損害賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)3.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)3.3其他損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)第四條：損害賠償金額計算4.1甲方提供受損房屋的損失清單4.2乙方根據(jù)損失清單計算賠償金額4.3雙方確認(rèn)賠償金額第五條：損害賠償支付方式5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付賠償金額給甲方5.2賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶第六條：損害賠償?shù)臓幾h解決6.1雙方因損害賠償事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第七條：合同的生效、變更和終止7.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或終止第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露第九條：法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律第十條：合同爭議解決地點10.1雙方約定合同爭議解決地點為合同簽訂地第十一條：其他約定11.1雙方在合同簽訂過程中達(dá)成的其他約定，應(yīng)以書面形式附在本合同后第十二條：甲方聲明12.1甲方保證所提供的受損房屋損失清單真實、準(zhǔn)確、完整第十三條：乙方聲明13.1乙方保證賠償金額的支付符合本合同約定第十四條：合同附件14.1附件一：受損房屋損失清單14.2附件二：賠償金額支付證明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：居民房屋的所有權(quán)人，即房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。1.2乙方：因損害導(dǎo)致房屋受損的責(zé)任方，即因乙方行為導(dǎo)致甲方房屋受損。第二條：損害賠償范圍2.1甲方房屋因乙方原因造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于房屋修復(fù)費用、物品損失等。2.2甲方房屋因乙方原因造成的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租金損失、生活費用等。2.3甲方房屋因乙方原因造成的其他損失，包括但不限于名譽(yù)損失、精神損失等。第三條：損害賠償標(biāo)準(zhǔn)3.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照實際修復(fù)費用或者物品購買價格計算。3.2間接經(jīng)濟(jì)損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照實際租金損失或者生活費用計算。3.3其他損失的賠償標(biāo)準(zhǔn)，按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)商確定。第四條：損害賠償金額計算4.1甲方提供受損房屋的損失清單，詳細(xì)列明受損物品、修復(fù)費用、租金損失等。4.2乙方根據(jù)損失清單計算賠償金額，確保計算準(zhǔn)確無誤。4.3雙方確認(rèn)賠償金額，并在合同約定的時間內(nèi)支付。第五條：損害賠償支付方式5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)一次性支付賠償金額給甲方。5.2賠償金額支付至甲方指定的銀行賬戶，乙方不得拒絕支付或延遲支付。第六條：損害賠償?shù)臓幾h解決6.1雙方因損害賠償事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。第七條：合同的生效、變更和終止7.1雙方簽字蓋章后，本合同即刻生效。7.2除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得變更或終止。7.3本合同的終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第八條：保密條款8.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)事宜予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后解除。第九條：法律適用9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2本合同的解釋和執(zhí)行均應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。第十條：合同爭議解決地點10.1雙方約定合同爭議解決地點為合同簽訂地。10.2雙方在此地點的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。第十一條：合同的履行地點11.1本合同的履行地點為甲方所在地。11.2除非雙方另有約定，否則所有合同義務(wù)均在此地點履行。第十二條：甲方聲明12.1甲方保證所提供的受損房屋損失清單真實、準(zhǔn)確、完整。12.2甲方承諾在收到賠償金額后，不再就本次損害事故向乙方提出任何索賠。第十三條：乙方聲明13.1乙方保證賠償金額的支付符合本合同約定。13.2乙方承諾在支付賠償金額后，不再就本次損害事故向甲方提出任何索賠。第十四條：合同附件14.1附件一：受損房屋損失清單14.2附件二：賠償金額支付證明第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義15.1第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、鑒定機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時，因第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)爭議或困難。第十六條：第三方介入的處理16.1若合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)第三方介入，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。16.2甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)信息。16.3甲乙雙方應(yīng)盡量減少第三方介入對合同履行造成的影響，并采取措施防止損失擴(kuò)大。第十七條：第三方責(zé)任的界定17.1第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，合理劃分責(zé)任，并依法向第三方追償。17.3甲乙雙方在向第三方追償時，應(yīng)保留相關(guān)證據(jù)，以便在必要時用于證明第三方責(zé)任。第十八條：第三方責(zé)任限額18.1第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為實際損失金額的百分之八十。18.2第三方承擔(dān)責(zé)任限額的確定，應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.3若甲乙雙方認(rèn)為必要時，可以在本合同中約定更高的第三方責(zé)任限額。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1若甲乙雙方因第三方介入產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法解決爭議。第二十條：第三方介入的履行地點20.1本合同中涉及第三方介入的履行地點為甲方所在地。20.2除非雙方另有約定，否則所有涉及第三方介入的合同義務(wù)均在此地點履行。第二十一條：第三方介入的保密義務(wù)21.1甲乙雙方應(yīng)對第三方介入的相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)第三方同意不得向其他第三方披露。21.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后解除。第二十二條：第三方介入的法律適用22.1本合同中涉及第三方介入的部分，適用中華人民共和國法律。22.2本合同中涉及第三方介入的解釋和執(zhí)行均應(yīng)符合中華人民共和國的法律規(guī)定。第二十三條：第三方介入的合同爭議解決地點23.1雙方約定涉及第三方介入的合同爭議解決地點為合同簽訂地。23.2雙方在此地點的人民法院提起訴訟，請求依法解決涉及第三方介入的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：受損房屋損失清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明受損物品名稱、數(shù)量、損壞程度及修復(fù)費用等。1.2清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。附件二：賠償金額支付證明2.1支付證明應(yīng)由銀行出具，證明乙方已按合同約定支付賠償金額。2.2支付證明應(yīng)由甲方收執(zhí)，作為已收到賠償金額的證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：2.1甲方未按合同約定提供受損房屋損失清單。2.2乙方未按合同約定支付賠償金額。2.3第三方未按合同約定履行義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.4違約行為導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5違約方的賠償責(zé)任包括但不限于因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失及其他損失。示例說明：2.6若甲方未按合同約定提供受損房屋損失清單，乙方有權(quán)拒絕支付賠償金額，并追