協(xié)議解除租房合同范例

協(xié)議解除租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方系房屋所有權人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本協(xié)議租賃期間，每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整。

4.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于______日內(nèi)無息退還押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

六、房屋設施及維修

6.1甲方保證租賃房屋在簽訂本協(xié)議時，房屋設施完好，無任何質(zhì)量問題。

6.2租賃期間，房屋設施的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，由甲方負責維修。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按時交付房屋的，應向乙方支付______倍的違約金；

（2）提供虛假房屋權屬證明的，應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按時支付租金的，應向甲方支付______倍的違約金；

（2）擅自改變房屋用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方系房屋所有權人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，為保障甲方的權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本協(xié)議租賃期間，每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本協(xié)議項下的租金支付承擔連帶擔保責任，若乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方保證在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，隨時可用其自有資金或合法融資渠道支付乙方租金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于______日內(nèi)無息退還押金。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

七、房屋設施及維修

7.1甲方保證租賃房屋在簽訂本協(xié)議時，房屋設施完好，無任何質(zhì)量問題。

7.2租賃期間，房屋設施的維修責任如下：

（1）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償；

（2）因自然原因造成的損壞，由甲方負責維修。

八、甲方的權益保障

8.1甲方有權要求乙方按約定支付租金，如乙方違約，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權對租賃房屋進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，如乙方違約，甲方有權要求乙方賠償損失。

九、乙方的違約責任及限制條款

9.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付______倍的違約金。

9.2乙方擅自改變房屋用途或結構的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3乙方不得將租賃房屋轉租、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方擔保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保，確保乙方的租金支付能力，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，保障自身權益，確保租金按時支付，防止乙方違約行為，確保租賃房屋的正常使用。

甲方通過增加權利條款和利益條款，強化了對租賃房屋的控制，降低了租賃風險。同時，通過增加乙方的違約責任及限制條款，確保了乙方的行為符合約定，維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（第三方擔保人）：__________

鑒于甲方系房屋所有權人，愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃房屋，為保障乙方的權益，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.2租賃房屋的權屬證明文件為__________，甲方保證該房屋權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本協(xié)議租賃期間，每月租金為人民幣__________元整。

3.2支付方式：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金，支付方式為__________。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本協(xié)議項下的租金支付承擔連帶擔保責任，若甲方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

4.2丙方保證在本協(xié)議租賃期限內(nèi)，隨時可用其自有資金或合法融資渠道支付乙方租金。

五、押金

5.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣__________元整。

5.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應于______日內(nèi)無息退還押金。

六、租賃用途

6.1乙方租賃該租賃房屋僅用于__________，不得擅自改變房屋用途。

七、房屋設施及維修

7.1甲方保證租賃房屋在簽訂本協(xié)議時，房屋設施完好，無任何質(zhì)量問題。

7.2租賃期間，房屋設施的維修責任如下：

（1）因自然原因造成的損壞，由甲方負責維修；

（2）因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。

八、乙方的權益保障

8.1乙方有權要求甲方按照約定提供符合標準的租賃房屋，如有不符合標準的情況，乙方有權要求甲方進行維修或降低租金。

8.2乙方有權要求甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如有違反，乙方有權解除本協(xié)議。

8.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方無息退還押金。

九、甲方的違約責任及限制條款

9.1甲方未按時交付房屋的，應向乙方支付______倍的違約金。

9.2甲方提供虛假房屋權屬證明的，應承擔相應的法律責任。

9.3甲方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途，否則乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。

十、爭議解決

10.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明文件；

2.租賃房屋平面圖；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方