企業(yè)收購二手房合同范例

企業(yè)收購二手房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的二手房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售上述標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)收購價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：_________。

三、交房時(shí)間及條件

1.買方應(yīng)在支付完收購款項(xiàng)后_________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.買方在辦理過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)向相關(guān)管理部門提交以下材料：

（1）本合同原件及復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件；

（3）買方身份證原件及復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)材料。

3.買方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因賣方原因?qū)е逻^戶失敗，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定支付收購款項(xiàng)的，應(yīng)向賣方支付_________的違約金。

2.賣方未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付_________的違約金。

3.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定處理。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)材料。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

合同編號(hào)：_________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意購買賣方擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的二手房（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.賣方同意出售上述標(biāo)的房產(chǎn)給買方。

3.擔(dān)保方作為第三方，同意為本合同提供擔(dān)保，以確保買方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的收購事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積為_________平方米。

2.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書。

二、收購價(jià)格及支付方式

1.本合同標(biāo)的房產(chǎn)收購價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將收購款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證買方按約定支付收購款項(xiàng)。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)證明材料，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供相關(guān)資金來源證明，以確保收購款項(xiàng)的合法來源。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的維修保養(yǎng)記錄，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交付條件。

3.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利解除。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.乙方如未按本合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

2.乙方如未按本合同約定辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_________的違約金。

3.乙方如隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)存在瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)或設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)材料。

八、第三方介入的意義和目的

1.第三方擔(dān)保方的介入，有助于確保買方在交易過程中權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方擔(dān)保方的存在，有助于提高交易效率，縮短交易周期。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為買方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，有助于提高交易安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

丙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________

合同編號(hào)：_________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.甲方有意出租其擁有的位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）。

2.乙方有意承租上述標(biāo)的商鋪。

3.擔(dān)保方作為第三方，同意為本合同提供擔(dān)保，以確保承租方按時(shí)支付租金及履行合同義務(wù)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的商鋪的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪的基本情況

1.標(biāo)的商鋪位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)，商鋪面積為_________平方米。

2.標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.標(biāo)的商鋪已取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書，并符合出租條件。

二、租賃期限及租金

1.本合同標(biāo)的商鋪?zhàn)赓U期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整），租金支付方式為_________。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證承租方按時(shí)支付租金。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供租金支付計(jì)劃，以確保租金的按時(shí)支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的合法出租證明，確保出租方有出租權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的商鋪的詳細(xì)租賃條件，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用承擔(dān)情況。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對(duì)標(biāo)的商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供租賃合同及相關(guān)法律文件的復(fù)印件。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.甲方如未按本合同約定提供標(biāo)的商鋪，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

2.甲方如未按本合同約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_________的違約金。

3.甲方在租賃期內(nèi)不得擅自改變標(biāo)的商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）租賃合同復(fù)印件；

（3）擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)材料。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，在本次租賃合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保租賃條件符合預(yù)期。

2.乙方通過設(shè)定一系列權(quán)益保障措施，有助于提高租賃安全性，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化