商業(yè)用房 租房合同范例

商業(yè)用房租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)用房，現(xiàn)將該商業(yè)用房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

三、押金

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的押金。

3.2租賃期滿后，乙方結(jié)清所有欠款后，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及繳納方式由甲方另行通知。

5.2如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂情況說明

4.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)用房，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。

2.3乙方在租賃期間應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

三、押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的押金。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及繳納方式由甲方另行通知。

5.2如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、合同解除

6.1甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；

（4）丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)。

6.2乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂情況說明

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方在乙方違約時(shí)的權(quán)益得到有效保障。同時(shí)，甲方作為出租方，在合同中享有更多的權(quán)利和利益，如對房屋的監(jiān)督權(quán)、租金的收取權(quán)、違約責(zé)任的追究權(quán)等。甲方的目的和意義在于，確保房屋得到合理使用，租金按時(shí)收取，同時(shí)降低因乙方違約帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商業(yè)用房，乙方希望租賃該商業(yè)用房用于經(jīng)營活動(dòng)，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________________________

1.2房屋面積：__________________________

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

1.4房屋用途：__________________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金：每月人民幣_(tái)_________________________元整，乙方應(yīng)于每月__日前支付甲方。

2.3租金調(diào)整：如市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可按市場行情進(jìn)行調(diào)整。

三、押金及第三方擔(dān)保

3.1乙方需在簽訂本合同之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________________________元的押金。

3.2丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，如乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，及時(shí)維修房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，具體金額及繳納方式由甲方另行通知。

5.2如乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、合同解除

6.1乙方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題；

（2）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

6.2甲方在以下情況下有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金、押金或物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2丙方違反本合同約定，未能履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租