借貸抵押貸款合同范例

借貸抵押貸款合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________）。

1.2甲方借款用途為：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下的借款期限自甲方取得借款之日起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方同意按年利率__________向甲方收取利息，利息按季結(jié)清。

三、還款方式及期限

3.1甲方同意按以下方式還款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為_(kāi)___________________。

四、抵押物

4.1甲方為保證履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：__________________________。

五、抵押登記及手續(xù)

5.1甲方應(yīng)在取得借款后_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證明文件交乙方保存。

5.2甲方保證抵押物不存在權(quán)利瑕疵，如因抵押物存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立或無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)及處置

6.1如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

6.2抵押物處置所得款項(xiàng)，乙方有權(quán)優(yōu)先用于償還借款本金及利息，剩余款項(xiàng)返還甲方。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

7.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立或無(wú)法實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押登記證明文件；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________）。

1.2甲方借款用途為：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下的借款期限自甲方取得借款之日起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方同意按年利率__________向甲方收取利息，利息按季結(jié)清。

三、還款方式及期限

3.1甲方同意按以下方式還款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為_(kāi)___________________。

四、抵押物

4.1甲方為保證履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，同意以其名下位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為本合同的抵押物。

4.2抵押物的權(quán)屬證明文件為：__________________________。

五、擔(dān)保條款

5.1丙方為保證甲方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，同意作為擔(dān)保人，對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并配合乙方實(shí)現(xiàn)抵押物的處置權(quán)利。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）代為償還本金及利息；

（3）承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得隨意變更借款用途，如需變更，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自提高利率，如需提高，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利或免除擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任及限制

8.1如乙方違反本合同約定，擅自變更借款用途或提高利率，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

8.2如乙方在借款期限內(nèi)未按約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

8.3乙方不得以任何形式限制甲方使用借款，如需限制，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方書(shū)面同意。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押登記證明文件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的信用保障，通過(guò)擔(dān)保人的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保甲方在借款期間能夠按時(shí)還款，減少甲方因無(wú)法履行還款義務(wù)而帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的合法權(quán)益，通過(guò)增加甲方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在借款過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)通過(guò)限制乙方的違約行為，保障甲方免受不必要的損失。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就甲方向乙方借款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________________________）。

1.2甲方借款用途為：__________________________。

二、借款期限及利率

2.1本合同項(xiàng)下的借款期限自甲方取得借款之日起至____________________止，共計(jì)__________年。

2.2乙方同意按年利率__________向甲方收取利息，利息按季結(jié)清。

三、還款方式及期限

3.1甲方同意按以下方式還款：

（1）按月等額本息還款方式；

（2）每月還款日為_(kāi)___________________。

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為保證甲方履行本合同項(xiàng)下的還款義務(wù)，同意作為擔(dān)保人，對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方保證在甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并配合乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款用途，如需變更，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方書(shū)面同意。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期限內(nèi)不得擅自處置或抵押其財(cái)產(chǎn)，如需處置或抵押，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方書(shū)面同意。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期限內(nèi)不得擅自放棄擔(dān)保權(quán)利或免除擔(dān)保責(zé)任。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在甲方未履行還款義務(wù)時(shí)，立即承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付逾期利息；

（2）代為償還本金及利息；

（3）承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的合理費(fèi)用。

七、甲方違約責(zé)任及限制

7.1如甲方違反本合同約定，未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計(jì)算。

7.2如甲方違反本合同約定，擅自變更借款用途或處置抵押物，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

7.3甲方不得以任何形式限制乙方的權(quán)利，如需限制，應(yīng)提前通知乙方并獲得乙方書(shū)面同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物權(quán)屬證明文件；

2.抵押登記證明文件；

3.擔(dān)保合同；

4.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其出借資金的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)增加乙方在合同中的權(quán)利條款和利益條款，確保乙方在借款關(guān)系中