廠礦租地合同范例

廠礦租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠礦土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意承租該出租地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租地事宜，達成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.出租地位置：位于__________。

2.出租地面積：__________平方米。

3.出租地用途：乙方同意將出租地用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃保證金

1.保證金：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元。

2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于租金支付、土地使用等。

3.保證金退還：租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還保證金。

五、土地使用及權(quán)益

1.乙方在租賃期限內(nèi)享有出租地的使用權(quán)，但不得改變出租地的用途。

2.乙方在使用出租地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方政策，不得從事違法活動。

3.乙方在使用出租地過程中，應(yīng)妥善保管出租地，不得損壞出租地設(shè)施。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.如甲方未按約定提供出租地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.出租地土地權(quán)屬證明文件；

2.出租地現(xiàn)狀圖；

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；

4.乙方法定代表人身份證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠礦土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意承租該出租地用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保乙方履行合同義務(wù)，第三方同意為乙方提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方出租地事宜，并引入第三方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、出租地基本情況

1.出租地位置：位于__________。

2.出租地面積：__________平方米。

3.出租地用途：乙方同意將出租地用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為乙方在租賃期限內(nèi)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保解除：租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，第三方擔(dān)保責(zé)任即告解除。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方對出租地享有絕對使用權(quán)，乙方在使用過程中不得擅自改變土地用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期提交生產(chǎn)經(jīng)營報告，以監(jiān)督乙方合法合規(guī)使用出租地。

3.甲方有權(quán)要求乙方對出租地進行必要維護，確保土地設(shè)施完好。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__________%。

2.乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在租賃期限內(nèi)，不得從事任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方不得將出租地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

第三方主體責(zé)任：

1.第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方履行本合同的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營資料，以核實乙方履行合同的情況。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第三方介入的意義和目的在于增加乙方履行合同的保障，降低甲方的風(fēng)險。通過引入第三方擔(dān)保，甲方在合同履行過程中能夠得到更有效的權(quán)益保障，同時也能促使乙方更加規(guī)范地使用出租地，提高租賃收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，同時通過加強乙方在合同履行過程中的責(zé)任和義務(wù)，降低甲方可能面臨的風(fēng)險。甲方在合同中擁有絕對使用權(quán)，能夠?qū)σ曳竭M行必要的監(jiān)督和管理，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主體（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），乙方有意承租該物業(yè)用于開設(shè)店鋪，為確保乙方的經(jīng)營權(quán)益，第三方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方物業(yè)事宜，并引入第三方擔(dān)保，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)基本情況

1.物業(yè)位置：位于__________。

2.物業(yè)面積：__________平方米。

3.物業(yè)用途：乙方同意將物業(yè)用于開設(shè)__________店鋪。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

2.租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：甲方同意向乙方收取租金，租金標準為每月__________元，共計__________元。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔(dān)保

1.第三方同意為乙方的租賃義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為__________元。

2.第三方擔(dān)保責(zé)任：如乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)在收到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求乙方及第三方承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.第三方擔(dān)保解除：租賃期限屆滿或合同解除后，如乙方無違約行為，第三方擔(dān)保責(zé)任即告解除。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方在租賃期限內(nèi)，享有物業(yè)的使用權(quán)，甲方不得擅自改變物業(yè)用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

3.乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整店鋪的經(jīng)營內(nèi)容，但需提前向甲方報告并取得同意。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按時交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

2.甲方如單方面解除合同，除退還剩余租金外，還應(yīng)支付乙方相當于__________個月租金的違約金。

3.甲方不得強迫乙方接受不合理的租金調(diào)整或其他不利條件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均可解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內(nèi)未采取補救措施或繼續(xù)違約的；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）法律法規(guī)及政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__________份。

第三方主體責(zé)任：

1.第三方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的租賃義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求甲方對物業(yè)進行必要的維護和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。

3.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方