2024年店鋪續(xù)約及轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪續(xù)約及轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方信息1.2乙方信息1.3店鋪定義第二條：續(xù)約事項2.1續(xù)約期限2.2續(xù)約條件2.3續(xù)約費(fèi)用第三條：轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓流程3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第四條：店鋪經(jīng)營權(quán)變更4.1變更事項4.2變更程序4.3變更后的責(zé)任承擔(dān)第五條：店鋪資產(chǎn)與負(fù)債5.1資產(chǎn)清單5.2負(fù)債清單5.3資產(chǎn)負(fù)債交接第六條：店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1許可與資質(zhì)要求6.2許可與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓6.3許可與資質(zhì)變更第七條：店鋪品牌及知識產(chǎn)權(quán)7.1品牌使用權(quán)限7.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3品牌保護(hù)與維護(hù)第八條：員工安置8.1員工轉(zhuǎn)移8.2員工薪酬福利8.3員工合同變更第九條：店鋪?zhàn)赓U事宜9.1租賃合同續(xù)約9.2租賃合同轉(zhuǎn)讓9.3租金支付與調(diào)整第十條：合同的終止與解除10.1終止條件10.2解除程序10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金計算第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁機(jī)構(gòu)12.3法律適用第十三條：合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效時間13.2合同修改程序13.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單14.3合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方信息甲方名稱：____________甲方地址：____________甲方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.2乙方信息乙方名稱：____________乙方地址：____________乙方聯(lián)系人：____________聯(lián)系電話：____________電子郵箱：____________1.3店鋪定義店鋪名稱：____________店鋪地址：____________店鋪經(jīng)營范圍：____________第二條：續(xù)約事項2.1續(xù)約期限本合同續(xù)約期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2續(xù)約條件乙方應(yīng)在合同到期前____個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約申請后的____個工作日內(nèi)回復(fù)。2.3續(xù)約費(fèi)用續(xù)約費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于合同到期前____個工作日內(nèi)支付給甲方。第三條：轉(zhuǎn)讓事項3.1轉(zhuǎn)讓條件乙方如需將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件。3.2轉(zhuǎn)讓流程乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪轉(zhuǎn)讓流程進(jìn)行操作，包括但不限于：提交轉(zhuǎn)讓申請、繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓申請?zhí)峤缓蟮腳___個工作日內(nèi)支付給甲方。第四條：店鋪經(jīng)營權(quán)變更4.1變更事項如乙方需變更店鋪經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)文件。4.2變更程序甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的____個工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實際情況辦理相關(guān)手續(xù)。4.3變更后的責(zé)任承擔(dān)店鋪經(jīng)營權(quán)變更后，乙方應(yīng)對變更后的經(jīng)營活動承擔(dān)全部責(zé)任。第五條：店鋪資產(chǎn)與負(fù)債5.1資產(chǎn)清單（此處列明店鋪的主要資產(chǎn)，如設(shè)備、庫存等）5.2負(fù)債清單（此處列明店鋪的主要負(fù)債，如債務(wù)、員工工資等）5.3資產(chǎn)負(fù)債交接雙方應(yīng)在本合同終止或轉(zhuǎn)讓時進(jìn)行店鋪資產(chǎn)負(fù)債的交接，并簽署交接清單。第六條：店鋪經(jīng)營許可與資質(zhì)6.1許可與資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)的經(jīng)營許可與資質(zhì)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2許可與資質(zhì)轉(zhuǎn)讓如乙方需轉(zhuǎn)讓許可與資質(zhì)，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并提交相關(guān)文件。6.3許可與資質(zhì)變更如乙方需變更許可與資質(zhì)，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并提交相關(guān)文件。第八條：員工安置8.1員工轉(zhuǎn)移本合同簽訂后，乙方應(yīng)確保店鋪現(xiàn)有員工繼續(xù)履行勞動合同，并將員工名單及相關(guān)合同遞交給甲方。8.2員工薪酬福利乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)店鋪員工的薪酬、福利等義務(wù)，并按照法律規(guī)定進(jìn)行繳納。8.3員工合同變更如乙方需對店鋪員工進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并遵循相關(guān)法律法規(guī)辦理。第九條：店鋪?zhàn)赓U事宜9.1租賃合同續(xù)約如店鋪?zhàn)赓U合同需續(xù)約，乙方應(yīng)提前____個工作日與房東協(xié)商并簽署新的租賃合同，并將租賃合同副本遞交給甲方。9.2租賃合同轉(zhuǎn)讓如乙方需將租賃合同轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前____個工作日通知甲方，并提交轉(zhuǎn)讓申請及相關(guān)文件。9.3租金支付與調(diào)整乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金，如有租金調(diào)整，應(yīng)提前____個工作日與房東協(xié)商并通知甲方。第十條：合同的終止與解除10.1終止條件（1）合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除程序一方欲解除合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)對合同終止前的事宜進(jìn)行清理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條：違約責(zé)任11.1違約行為一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。11.3違約金計算違約利率為每日____%，不足一天的按一天計算。第十二條：爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向__________仲裁委員會提交仲裁申請。12.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同的生效、修改與補(bǔ)充13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。13.3合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他約定14.1雙方約定的其他事項（此處列明雙方約定的其他事項）14.2附件清單（此處列明合同附件，如店鋪資產(chǎn)清單、員工名單等）14.3合同份數(shù)與保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件一份，由甲方保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、保險公司、貸款機(jī)構(gòu)等，以及與甲乙方有業(yè)務(wù)往來的其他單位和個人。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并說明介入的第三方名稱、性質(zhì)及介入的事由。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備介入所需的專業(yè)資質(zhì)和能力；（3）甲乙方均同意第三方介入。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同約定的范圍內(nèi)，享有提供服務(wù)、獲取報酬、要求甲乙方提供必要資料等權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙方提供的保密信息。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)就其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為人民幣____元整（大寫：____元整）。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，不代表甲方或乙方，也不取代甲乙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，中介方應(yīng)承擔(dān)第三方介入后的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理工作。5.3第三方與員工的關(guān)系第三方介入不影響店鋪員工與甲乙方的勞動關(guān)系。第六條：第三方介入的終止6.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙方一致同意終止第三方介入；6.2終止程序第三方介入終止時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條：第三方介入的違約處理7.1違約行為第三方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理違約處理按照本合同第十一條的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)如甲乙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)向__________仲裁委員會提交仲裁申請。8.3法律適用第三方介入爭議的解決適用中華人民共和國法律。第九條：合同的生效、修改與補(bǔ)充9.1合同生效時間本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面修改協(xié)議。9.3合同補(bǔ)充協(xié)議本附加條款未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本附加條款具有同等法律效力。第十條：其他約定10.1甲乙雙方約定的其他事項（此處列明甲乙雙方約定的其他事項）10.2附件清單（此處列明合同附件，如第三方服務(wù)協(xié)議、評估報告等）10.3合同份數(shù)與保管本附加條款一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件一份，由甲方保管。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)清單詳細(xì)列出店鋪的所有資產(chǎn)，包括但不限于設(shè)備、家具、庫存、土地、房屋等。附件二：員工名單列出店鋪所有員工的姓名、職位、入職日期、薪資等信息。附件三：租賃合同如有店鋪?zhàn)赓U事宜，應(yīng)提供租賃合同副本。附件四：經(jīng)營許可證與資質(zhì)證書提供店鋪經(jīng)營所需的各類許可證與資質(zhì)證書副本。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議如合同中涉及第三方服務(wù)，應(yīng)提供與第三方簽署的服務(wù)協(xié)議副本。附件六：評估報告如有店鋪資產(chǎn)評估、業(yè)績評估等，應(yīng)提供相關(guān)評估報告副本。附件七：保險單據(jù)提供店鋪所購買的各類保險單據(jù)副本。附件八：貸款合同如有店鋪貸款事宜，應(yīng)提供貸款合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付租金或費(fèi)用；2.乙方未按約定提供商品或服務(wù)；3.甲方未按約定進(jìn)行店鋪經(jīng)營活動；4.乙方未按約定維護(hù)店鋪設(shè)施和資產(chǎn)；5.第三方未按約定提供服務(wù)或違反約定條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率；2.損失賠償計算：損失賠償=直接損失金額+間接損失金額；3.違約方需承擔(dān)因違約產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。示例說明：若甲方未按約定時間支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。具體違約金計算方式見附件八：貸款合