2024建筑施工總承包合同范本

?合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目的建設(shè)需要，委托乙方承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程內(nèi)容：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、合同價(jià)格2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方承諾按照合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求，完成本工程的施工任務(wù)。三、合同工期3.1合同約定的工期為__________個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)當(dāng)保證按照約定的工期完成本工程的施工任務(wù)。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)當(dāng)保證本工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受甲方及相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗(yàn)收。五、付款方式及進(jìn)度5.1甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的__________%進(jìn)行預(yù)付款，預(yù)付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.2甲方按照乙方實(shí)際完成工程量的__________%進(jìn)行進(jìn)度付款，進(jìn)度付款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。5.3工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余的__________%工程款，剩余工程款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程質(zhì)量等要求完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求乙方支付違約金、賠償損失等。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程進(jìn)度和質(zhì)量的保障：注意事項(xiàng)：乙方需按照約定的工期和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。解決辦法：甲方定期對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。2.合同款項(xiàng)的支付：注意事項(xiàng)：甲方需按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。解決辦法：雙方約定支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，甲方未按時(shí)支付的，乙方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按照同期銀行貸款利率計(jì)算。3.合同變更：注意事項(xiàng)：合同執(zhí)行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)協(xié)商一致。解決辦法：雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響，包括工期、價(jià)格、質(zhì)量等方面的調(diào)整。4.違約責(zé)任：注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度支付違約金或賠償損失，具體金額雙方協(xié)商確定。法律名詞及名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.工程量：指合同約定的工程項(xiàng)目所需的施工量，包括人工、材料、設(shè)備等。3.工期：指合同約定的工程完成的時(shí)間，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，需違約方進(jìn)行賠償。6.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同未盡事宜或需要變更的內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改的協(xié)議。7.法律效力：指合同在法律上的約束力，雙方必須按照合同約定履行義務(wù)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建筑施工項(xiàng)目，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等建筑物的建設(shè)。2.適用于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、隧道、水利等工程的建設(shè)。3.適用于裝修工程，如室內(nèi)外裝修、改造、翻新等工程。4.適用于園林綠化工程，如公園、廣場(chǎng)、庭院等綠化項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容及其影響，包括工期、價(jià)格、質(zhì)量等方面的調(diào)整。2.不可抗力：如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等）導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工期和合同內(nèi)容。3.工程驗(yàn)收：工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。如驗(yàn)收不合格，乙方需按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和工程過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.爭(zhēng)議解決：如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起