2024年建筑合作書：意向與合作

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑合作書：意向與合作本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條：合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算第三條：合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任3.2乙方責(zé)任3.3丙方責(zé)任第四條：合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期4.2項(xiàng)目竣工日期4.3合作期限的延長(zhǎng)及終止條件第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)5.2付款進(jìn)度及比例5.3付款方式及期限第六條：技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收第七條：保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容7.2保密責(zé)任的履行7.3保密期限第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序第十二條：合同的效力與終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件第十三條：附加條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條：其他約定14.1合同的副本及份數(shù)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義定義：甲方是指承擔(dān)本項(xiàng)目主要責(zé)任和義務(wù)的建筑公司。定義：乙方是指負(fù)責(zé)本項(xiàng)目設(shè)計(jì)和提供設(shè)計(jì)服務(wù)的公司。定義：丙方是指負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需建筑材料的供應(yīng)商。第二條：合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：2024年×××建筑工程定義：本項(xiàng)目是指在×××地點(diǎn)進(jìn)行的建筑工程，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××地址定義：本項(xiàng)目所在地為×××地址，具體經(jīng)緯度、門牌號(hào)等詳見附件一。2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積××××平方米定義：本項(xiàng)目總建筑面積為××××平方米，包括建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施等。2.4項(xiàng)目預(yù)算：總造價(jià)人民幣××××萬元定義：本項(xiàng)目預(yù)算總造價(jià)為人民幣××××萬元，包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑材料費(fèi)、施工費(fèi)等。第三條：合作內(nèi)容與方式3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的前期籌備、施工許可、工程款支付及工程驗(yàn)收等工作。甲方應(yīng)保證乙方的設(shè)計(jì)工作順利進(jìn)行，并提供必要的協(xié)助和支持。3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工配合等。乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，并按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)。3.3丙方責(zé)任丙方負(fù)責(zé)提供本項(xiàng)目所需的建筑材料，并保證材料的質(zhì)量、數(shù)量及供應(yīng)時(shí)間。丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，確保材料供應(yīng)的順利進(jìn)行。第四條：合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)日期：2024年××月××日定義：本項(xiàng)目正式啟動(dòng)的日期為2024年××月××日。4.2項(xiàng)目竣工日期：2024年××月××日定義：本項(xiàng)目計(jì)劃竣工的日期為2024年××月××日。4.3合作期限的延長(zhǎng)及終止條件如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成，各方可協(xié)商延長(zhǎng)合作期限。合作期限的終止條件詳見附件二。第五條：合同價(jià)款及支付方式5.1合同總價(jià)：人民幣××××萬元定義：本合同總價(jià)為人幣××××萬元，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.2付款進(jìn)度及比例甲方根據(jù)乙方的設(shè)計(jì)進(jìn)度和丙方的材料供應(yīng)進(jìn)度，按照約定的比例支付合同價(jià)款。具體付款進(jìn)度及比例詳見附件三。5.3付款方式及期限甲方支付合同價(jià)款的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，付款期限為收到乙方開具的發(fā)票后××個(gè)工作日內(nèi)。第六條：技術(shù)與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。具體技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)詳見附件四。6.2質(zhì)量控制與驗(yàn)收乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。工程驗(yàn)收時(shí)，各方應(yīng)共同參與，按照約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。具體質(zhì)量控制與驗(yàn)收詳見附件五。第七條：保密條款7.1保密信息的范圍與內(nèi)容各方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密。保密信息的具體范圍與內(nèi)容詳見附件六。7.2保密責(zé)任的履行各方應(yīng)履行保密責(zé)任，不得向第三方泄露保密信息。違反保密責(zé)任的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。7.3保密期限保密期限為合作期限結(jié)束后××年，自合作期限結(jié)束之日起計(jì)算。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為的界定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復(fù)工程等。具體違約責(zé)任詳見附件七。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制各方應(yīng)在本合同簽訂后××日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，否則視為放棄爭(zhēng)議解決的權(quán)利。第十條：不可抗力10.1不可抗力的界定不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施如發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件影響結(jié)束后，各方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十一條：合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同的組成部分。11.2合同解除的條件與程序合同解除需經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議為本合同的組成部分。第十二條：合同的效力與終止12.1合同的生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件本合同在履行完畢、雙方結(jié)算完畢后終止。第十三條：附加條款13.1甲方特殊要求甲方對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求詳見附件八。13.2乙方特殊要求乙方對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求詳見附件九。13.3丙方特殊要求丙方對(duì)本項(xiàng)目的特殊要求詳見附件十。第十四條：其他約定14.1合同的副本及份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在甲乙方合作過程中，除甲乙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于本項(xiàng)目的招投標(biāo)過程、設(shè)計(jì)審批、施工監(jiān)理、質(zhì)量驗(yàn)收、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在介入環(huán)節(jié)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2第三方應(yīng)遵守的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方享有的權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)保障。3.2第三方應(yīng)獲得的利益第三方應(yīng)按照合同約定獲得其在介入環(huán)節(jié)應(yīng)得的利益，包括但不限于報(bào)酬、利潤(rùn)、榮譽(yù)等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其介入環(huán)節(jié)中，因違約、侵權(quán)或不當(dāng)行為導(dǎo)致甲乙方損失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方在介入環(huán)節(jié)中的角色、職責(zé)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，具體限額詳見附件十一。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的劃分說明第三方與甲乙方的關(guān)系是指第三方在介入環(huán)節(jié)中，與甲乙方的合作、協(xié)調(diào)、溝通等關(guān)系。5.2第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在介入環(huán)節(jié)中的權(quán)利義務(wù)劃分，根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。具體劃分詳見附件十二。第六條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2第三方介入的管理甲乙方應(yīng)建立健全第三方介入的管理制度，包括但不限于第三方選擇、評(píng)價(jià)、監(jiān)督等環(huán)節(jié)。第七條：第三方違約的處理7.1第三方違約行為的界定第三方違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、泄露保密信息等。7.2第三方違約的處理方式如第三方發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)按照合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。具體處理方式詳見附件十三。第八條：第三方侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)8.1第三方侵權(quán)行為的界定第三方侵權(quán)行為指第三方在介入環(huán)節(jié)中，侵害甲乙方合法權(quán)益的行為。8.2第三方侵權(quán)的責(zé)任承擔(dān)如第三方發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。具體責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件十四。第九條：第三方退出機(jī)制9.1第三方退出的條件第三方在滿足合同約定和法律規(guī)定的前提下，有權(quán)退出項(xiàng)目。9.2第三方退出的程序第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方，并按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充10.1第三方介入的合同修改如因第三方介入導(dǎo)致合同需要修改，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.2第三方介入的合同補(bǔ)充如因第三方介入需要補(bǔ)充合同內(nèi)容，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十一條：第三方介入的效力與終止11.1第三方介入的效力第三方介入自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日起失效。11.2第三方介入的終止第三方介入的終止指第三方不再參與項(xiàng)目，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止。第十二條：附加條款12.1甲方對(duì)第三方的特殊要求甲方對(duì)第三方的特殊要求詳見附件十五。12.2乙方對(duì)第三方的特殊要求乙方對(duì)第三方的特殊要求詳見附件十六。12.3丙方對(duì)第三方的特殊要求丙方對(duì)第三方的特殊要求詳見附件十七。第十三條：其他約定13.1合同的副本及份數(shù)本合同一式三份，甲、乙、丙各方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。13.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的生效日期本合同自簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件二：施工圖紙附件三：材料供應(yīng)清單附件四：技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)附件五：質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：保密信息清單附件七：爭(zhēng)議解決方式附件八：甲方特殊要求附件九：乙方特殊要求附件十：丙方特殊要求附件十一：第三方責(zé)任限額附件十二：第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分附件十三：第三方違約處理方式附件十四：第三方侵權(quán)責(zé)任承擔(dān)附件十五：甲方對(duì)第三方的特殊要求附件十六：乙方對(duì)第三方的特殊要求附件十七：丙方對(duì)第三方的特殊要求說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成工作2.未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.泄露保密信息4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行認(rèn)定。2.如有爭(zhēng)議，可通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額可根據(jù)附件十一中的第三方責(zé)任限額進(jìn)行確定。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑公司：指承擔(dān)本項(xiàng)目主要責(zé)任和義務(wù)的公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、管理等事宜。2.