2024年建筑項目工程管理服務合同：全方位、全過程、高品質

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目工程管理服務合同：全方位、全過程、高品質本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中術語和定義的解釋第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程性質2.4工程規(guī)模2.5工程預算第三條服務內容3.1乙方提供的服務范圍3.1.1工程前期咨詢服務3.1.2工程設計管理3.1.3工程施工管理3.1.4工程質量控制3.1.5工程安全監(jiān)管3.1.6工程材料管理3.1.7工程驗收與結算3.2乙方不提供的服務范圍第四條服務期限4.1合同的開始日期4.2合同的結束日期4.3提前終止合同的條件和方式第五條服務質量和標準5.1乙方應達到的服務質量標準5.2乙方服務質量的評估和監(jiān)督第六條合同價格及支付方式6.1合同總價6.2支付分期及時間6.3支付條件6.4發(fā)票開具及稅務處理第七條違約責任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責任的計算和賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點和法院第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的使用范圍第十條法律適用和解釋權10.1合同適用的法律10.2合同的解釋權歸屬第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改條件11.3合同的解除條件第十二條其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的繼承12.3合同的附件第十三條聯系信息13.1甲方的聯系信息13.2乙方的聯系信息第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章的地點和日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱：×××建筑咨詢有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號。1.3本合同中下列術語和定義的含義如下：（1）甲方：指合同第一條規(guī)定的主體×××公司。（2）乙方：指合同第一條規(guī)定的主體×××建筑咨詢有限公司。（3）工程：指合同第二條所述的×××工程。（4）服務期限：指第四條規(guī)定的時間段。（5）服務質量：指第五條規(guī)定的水準。第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工程項目。2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程性質：住宅建筑。2.4工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米。2.5工程預算：總造價人民幣××萬元。第三條服務內容3.1乙方提供的服務范圍包括：（1）工程前期咨詢服務：對工程項目的可行性研究報告、規(guī)劃設計方案等進行審查和建議。（2）工程設計管理：協(xié)調甲方與設計單位之間的關系，確保設計質量、進度和投資控制。（3）工程施工管理：對施工過程進行全面監(jiān)督管理，確保工程質量、安全、進度和投資控制。（4）工程質量控制：對工程質量進行全過程控制，確保工程質量符合國家標準和甲方的要求。（5）工程安全監(jiān)管：對施工現場的安全進行監(jiān)督管理，確保施工過程中的安全。（6）工程材料管理：對工程所使用的材料進行管理，確保材料質量符合國家標準和甲方的要求。（7）工程驗收與結算：協(xié)助甲方進行工程驗收和結算工作。3.2乙方不提供的服務范圍：工程建設的融資、土地征用、環(huán)保審查等其他與工程本身無關的服務。第四條服務期限4.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起。4.2合同的結束日期：工程驗收合格并交付甲方之日。4.3提前終止合同的條件和方式：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議提前終止合同。（2）甲方嚴重違約，乙方無法繼續(xù)履行合同義務。第五條服務質量和標準5.1乙方應達到的服務質量標準：（1）工程前期咨詢服務：確?？尚行匝芯繄蟾妗⒁?guī)劃設計方案等符合國家標準和甲方的要求。（2）工程設計管理：確保設計質量、進度和投資控制符合國家標準和甲方的要求。（3）工程施工管理：確保工程質量、安全、進度和投資控制符合國家標準和甲方的要求。（4）工程質量控制：確保工程質量符合國家標準和甲方的要求。（5）工程安全監(jiān)管：確保施工現場的安全符合國家標準和甲方的要求。（6）工程材料管理：確保工程所使用的材料質量符合國家標準和甲方的要求。（7）工程驗收與結算：確保工程驗收合格并交付甲方。5.2乙方服務質量的評估和監(jiān)督：（1）甲方應定期對乙方的服務質量進行評估，并提出改進意見。（2）乙方應根據甲方的評估意見進行改進，確保服務質量符合甲方的要求。第六條合同價格及支付方式6.1合同總價：人民幣××萬元。6.2支付分期及時間：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總價的30%。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%。（3）工程驗收合格并交付甲方之日，甲方支付乙方合同總價的40%。6.3支付條件：（1）乙方按合同約定完成服務內容。（2）乙方提供的服務質量符合甲方的要求。6.4發(fā)票開具及稅務處理：（1）乙方應向甲方提供合法的發(fā)票。（2）甲方按法律規(guī)定進行稅務處理。第七條違約責任7.1乙方的違約行為：（1）乙方未按合同約定完成服務內容的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）乙方提供的服務質量不符合甲方的要求，甲方有權要求乙方重新提供服務，并有權解除合同。7.2甲方的違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按合同約定提供必要的配合和支持，導致乙方無法正常履行合同義務的，乙方有權解除合同。7.3違約責任的第八條爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點和法院：爭議解決的地點為合同簽訂地，即××省××市××區(qū)××路××號。雙方同意接受該地點的人民法院管轄。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過程中，甲乙雙方交換的且未公開的技術資料、商業(yè)信息、市場信息等。9.2保密信息的保護期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。9.3保密信息的使用范圍：雙方僅能在合同履行過程中使用保密信息，未經對方同意，不得向第三方披露。第十條法律適用和解釋權10.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的解釋權歸屬：本合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改條件：合同的修改需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除條件：（1）雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權單方面解除合同。第十二條其他條款12.1合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同的繼承：合同的有效期、權利和義務在本合同終止后，依法繼承。12.3合同的附件：本合同附件包括甲乙雙方簽訂的《工程管理服務范圍確認書》、《服務質量標準確認書》等。第十三條聯系信息13.1甲方的聯系信息：聯系人：×××聯系電話：××××××××電子郵箱：××××××××通訊地址：××省××市××區(qū)××路××號13.2乙方的聯系信息：聯系人：×××聯系電話：××××××××電子郵箱：××××××××通訊地址：××省××市××區(qū)××路××號第十四條合同的簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2乙方簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.3簽字蓋章的地點和日期：地點：××省××市××區(qū)××路××號日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，參與工程項目的其他各方，包括但不限于設計單位、施工單位、材料供應商、監(jiān)理單位、檢測單位等。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于設計審查、施工監(jiān)督、材料檢測、工程監(jiān)理等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：（1）甲乙雙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應的資質和能力。（3）第三方介入不違背相關法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂介入協(xié)議。（3）第三方按照協(xié)議約定進行介入。第三條第三方的主要責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定和合同要求，履行相應的職責。3.2第三方應保證其介入工作的獨立性、客觀性和公正性。3.3第三方應對其介入工作的質量和結果承擔責任。3.4第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違法亂紀。第四條第三方與甲乙雙方的關系4.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。4.2甲乙雙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。4.3第三方介入時，甲乙雙方仍應履行合同約定的義務。第五條第三方介入的費用和支付方式5.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2支付方式：甲乙雙方按照約定的時間和比例向第三方支付費用。5.3支付條件：第三方按照約定完成介入工作。第六條第三方責任限額6.1第三方對甲乙雙方的責任限額，按照雙方簽訂的介入協(xié)議確定。6.2第三方責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.3第三方責任限額的約定，不應影響甲乙雙方之間的合同責任。第七條第三方介入的變更和終止7.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍和內容。7.2第三方介入的終止：（1）合同履行完畢，第三方介入自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)介入，甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方應遵守甲乙雙方的保密規(guī)定。9.2第三方應保證其介入工作的保密性，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十條法律適用和解釋權10.1第三方介入的相關事項，適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入的合同協(xié)議，由甲乙雙方和第三方共同簽訂，其解釋權歸甲乙雙方和第三方共同所有。第十一條合同的生效、修改和解除11.1第三方介入的協(xié)議，自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。11.2第三方介入的協(xié)議，經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以修改或解除。第十二條其他條款12.1第三方介入的協(xié)議，不得違背本合同的約定。12.2第三方介入的協(xié)議，如有附件，附件為本協(xié)議不可分割的一部分。第十三條聯系信息13.1甲乙雙方和第三方的聯系信息，按照雙方簽訂的介入協(xié)議確定。第十四條合同的簽字蓋章14.1甲乙雙方和第三方的簽字蓋章：（簽字）（蓋章）14.2簽字蓋章的地點和日期：地點：××省××市××區(qū)××路××號日期：××年××月××日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程管理服務范圍確認書》附件二：《服務質量標準確認書》附件三：《第三方介入協(xié)議》附件四：《工程設計圖紙》附件五：《工程施工方案》附件六：《材料供應合同》附件七：《監(jiān)理服務合同》附件八：《檢測服務合同》附件一：《工程管理服務范圍確認書》本附件用于確認甲乙雙方就工程管理服務范圍達成的共識，包括但不限于工程前期咨詢、設計管理、工程施工管理、質量控制、安全監(jiān)管、材料管理、驗收與結算等服務內容。附件二：《服務質量標準確認書》本附件用于確認甲乙雙方就服務質量標準達成的共識，包括但不限于服務質量的評估標準、質量控制的驗收標準、安全監(jiān)管的要求等。附件三：《第三方介入協(xié)議》本附件用于甲乙雙方與第三方簽訂的介入協(xié)議，明確第三方的介入范圍、內容、費用、責任限額等事項。附件四：《工程設計圖紙》本附件包含工程的設計圖紙，用于指導工程施工和監(jiān)理工作。附件五：《工程施工方案》本附件包含工程施工的詳細方案，用于指導施工單位進行施工。附件六：《材料供應合同》本附件用于確認甲乙雙方就材料供應達成的共識，包括但不限于材料的質量標準、供應時間、供應數量等。附件七：《監(jiān)理服務合同》本附件用于確認甲乙雙方就監(jiān)理服務達成的共識，包括但不限于監(jiān)理的范圍、內容、費用等。附件八：《檢測服務合同》本附件用于確認甲乙雙方就檢測服務達成的共識，包括但不限于檢測的范圍、內容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定支付費用。2.乙方未按合同約定提供服務。3.第三方未按合同約定履行介入職責。4.甲方未按約定時間提供工程設計圖紙或工程施工方案。5.乙方未按約定時間完成服務內容。6.第三方提供的服務質量不符合甲乙雙方的要求。違約責任認定標準：1.甲方未按合同約定支付費用的，乙方有權解除合同