購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)訂金合同表

購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)訂金合同表編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條訂金支付1.1訂金金額與支付方式a.甲方同意向乙方支付購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同項(xiàng)下的訂金，金額為人民幣_(tái)_________元。b.訂金應(yīng)在本合同簽署時(shí)支付，甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式，按乙方指定的賬戶或收款方式支付訂金。c.乙方確認(rèn)收到訂金后，應(yīng)為甲方辦理相應(yīng)的購(gòu)房手續(xù)，并依據(jù)協(xié)議條款開(kāi)展后續(xù)工作。d.支付的訂金在協(xié)議終止或履行后會(huì)有相應(yīng)的處理，具體情況按本合同其他條款約定執(zhí)行。1.2訂金支付的條件a.甲方應(yīng)確保在簽訂本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)支付訂金，若逾期未支付，乙方有權(quán)解除合同并不予退還已支付的任何款項(xiàng)。b.甲方支付訂金后，乙方應(yīng)開(kāi)具有效的收款憑證，確保甲方所支付的訂金合法且透明。c.若乙方未按約定提供交易材料或未按約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還訂金。d.支付訂金不代表購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同的完全履行，雙方仍需根據(jù)合同進(jìn)一步履行相關(guān)義務(wù)。1.3訂金的處理方式a.訂金作為對(duì)購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同履行的保證，甲方未按時(shí)支付訂金的，乙方有權(quán)解除合同并追求進(jìn)一步賠償。b.訂金在購(gòu)房手續(xù)完成后，若合同履行無(wú)任何問(wèn)題，則視為部分房款，且會(huì)計(jì)入購(gòu)房款總額。c.若甲方未能按時(shí)履行購(gòu)房合同，訂金可作為違約金由乙方?jīng)]收。d.若乙方未能按照合同履行或在約定時(shí)間內(nèi)交房，乙方應(yīng)退還甲方支付的所有訂金及相應(yīng)利息。第二條房產(chǎn)信息與交易條款2.1房產(chǎn)基本信息a.甲方購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)為位于_______________________的房產(chǎn)，具體位置、樓層、面積及房產(chǎn)證信息以乙方提供的正式文件為準(zhǔn)。b.房產(chǎn)在交易過(guò)程中存在的任何瑕疵、缺陷應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修繕，并確保房產(chǎn)符合相關(guān)法律、法規(guī)要求。c.甲方有權(quán)在簽署正式購(gòu)房合同前，檢查房產(chǎn)的實(shí)際狀況，乙方應(yīng)為甲方提供全面的房產(chǎn)資料，并允許甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。d.任何因房產(chǎn)狀態(tài)不符或其他缺陷導(dǎo)致的交易無(wú)法進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并為甲方退還所有已支付的款項(xiàng)。2.2交易金額與付款方式a.雙方已就房產(chǎn)總價(jià)達(dá)成一致，房產(chǎn)總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。b.甲方應(yīng)按本合同約定的付款方式支付房款，具體分期付款條款及金額按正式購(gòu)房合同約定執(zhí)行。c.乙方須確保房產(chǎn)的所有權(quán)在正式交易完成后，及時(shí)過(guò)戶至甲方名下。d.甲方支付房款后，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并保證房產(chǎn)不受任何第三方糾紛或權(quán)利限制。2.3交易時(shí)間與交房a.雙方確認(rèn)房產(chǎn)交接時(shí)間為_(kāi)_________年__________月__________日，乙方應(yīng)在交房時(shí)將房產(chǎn)的相關(guān)文件和鑰匙交給甲方。b.甲方應(yīng)在交房時(shí)支付完房款，并確認(rèn)房產(chǎn)的所有狀態(tài)符合合同約定。c.如乙方未能按期交房，甲方有權(quán)要求延長(zhǎng)交房期限，并可根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。d.乙方應(yīng)提供房產(chǎn)的所有相關(guān)證明文件，并確保房產(chǎn)沒(méi)有任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第三條保密條款3.1信息保密義務(wù)a.雙方在本合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、個(gè)人資料等，均應(yīng)予以保密。b.雙方同意，在未經(jīng)過(guò)對(duì)方書(shū)面同意的情況下，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。c.甲乙雙方的保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)有效，即便本合同終止或履行完畢，保密義務(wù)依然存在。d.任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及法律責(zé)任。3.2保密信息的例外a.在法定情況下，如法院或其他行政機(jī)關(guān)依法要求披露，雙方應(yīng)配合提供相關(guān)資料，但需事先通知對(duì)方。b.雙方為履行合同所必需共享的信息，屬于履約范疇的，可以適當(dāng)披露，但應(yīng)確保信息的保密性。c.雙方簽署的任何關(guān)于房產(chǎn)交易的正式文件、協(xié)議等，不屬于保密信息，公開(kāi)或共享是可以接受的。d.如一方因泄露保密信息而給對(duì)方造成損失，應(yīng)立即賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的所有直接及間接損失。3.3保密責(zé)任的執(zhí)行a.雙方應(yīng)指派專門(mén)負(fù)責(zé)人確保本條款的有效實(shí)施。b.保密責(zé)任的違反應(yīng)在事后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，以減少對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。c.雙方應(yīng)確保所有內(nèi)部人員及合作伙伴都遵守相關(guān)的保密規(guī)定。d.如有疑問(wèn)或特殊情況，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議確保雙方信息安全。第四條爭(zhēng)議解決與合同終止4.1爭(zhēng)議解決方式a.若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商未果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。c.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他不受爭(zhēng)議影響的合同義務(wù)。d.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體費(fèi)用可根據(jù)裁決情況分擔(dān)。4.2合同的終止a.如任何一方嚴(yán)重違約，另一方可依法解除合同，且違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。b.若甲方未按時(shí)支付訂金或房款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。c.若乙方未按約定交房或存在房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題，