租賃合同 競業(yè)限制條款

租賃合同競業(yè)限制條款編號：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條合同目的與背景a.甲方與乙方基于合作意向，達(dá)成租賃協(xié)議。①本合同的簽訂旨在確定甲方與乙方之間的租賃關(guān)系，確保租賃期內(nèi)雙方的權(quán)益得到保障。②乙方作為承租方，愿意租用甲方指定的場地或物業(yè)。③雙方在合同期內(nèi)必須遵守合同條款，確保租賃活動順利進(jìn)行。④租賃的財產(chǎn)或物業(yè)使用目的需符合合同約定，乙方不得擅自改變使用性質(zhì)。b.租賃合同涉及的物業(yè)性質(zhì)和用途。①本合同的租賃對象為_______________________，其具體性質(zhì)由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。②乙方在租賃期間，應(yīng)根據(jù)合同約定使用租賃物業(yè)，并不得從事任何與合同目的無關(guān)的活動。③乙方不得擅自將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。④甲方保留對物業(yè)使用情況進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，并要求乙方配合檢查。c.雙方對合同條款的理解和承諾。①甲方與乙方應(yīng)充分理解合同的每一條款，并作出遵守的承諾。②在合同簽署前，雙方應(yīng)對租賃物業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，確保合同條款與實(shí)際情況一致。③乙方在簽訂合同前應(yīng)進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，確保租賃物業(yè)符合其使用需求。④雙方應(yīng)協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第二條競業(yè)限制條款a.競業(yè)限制的定義與適用范圍。①乙方承諾在租賃期間及租賃期滿后的一定時間內(nèi)，不得從事與甲方相競爭的業(yè)務(wù)。②競業(yè)限制的范圍包括但不限于甲方的主營業(yè)務(wù)、商業(yè)模式、市場策略等。③競業(yè)限制條款適用于乙方及其直接或間接控制的任何公司、機(jī)構(gòu)或個人。④乙方不得在租賃期內(nèi)與甲方的競爭對手建立直接或間接的合作關(guān)系。b.競業(yè)限制的期限與地域范圍。①競業(yè)限制的期限應(yīng)為合同期滿后兩年內(nèi)，具體期限可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。②除非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在與甲方相同地區(qū)內(nèi)從事任何相競爭的業(yè)務(wù)。③競業(yè)限制條款在不同地區(qū)和業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的適用性將根據(jù)乙方的具體經(jīng)營活動進(jìn)行限制。④若乙方違反競業(yè)限制條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。c.競業(yè)限制的違約責(zé)任與賠償。①若乙方違反競業(yè)限制條款，甲方可要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額應(yīng)不低于合同租金的三倍。②違約金支付后，甲方仍可保留向乙方追討其他損失的權(quán)利，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損害等。③乙方因違反競業(yè)限制條款而給甲方造成的損失，甲方有權(quán)通過法律途徑要求賠償。④乙方應(yīng)積極配合甲方的賠償和補(bǔ)償要求，確保甲方的合法權(quán)益不受損害。第三條保密條款a.雙方的保密義務(wù)。①甲乙雙方承諾在租賃期間及租賃期滿后，不得泄露涉及對方的商業(yè)秘密及其他保密信息。②商業(yè)秘密包括但不限于客戶信息、經(jīng)營策略、技術(shù)數(shù)據(jù)、市場研究、財務(wù)狀況等內(nèi)容。③保密義務(wù)不限于在租賃期內(nèi)生效，也延續(xù)至租賃期滿后的若干年內(nèi)。④雙方應(yīng)采取合理的措施保護(hù)對方的保密信息，不得擅自轉(zhuǎn)讓或披露給第三方。b.保密信息的處理與歸還。①乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將甲方提供的所有保密信息歸還給甲方，并銷毀所有存儲介質(zhì)。②甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)及租賃期后隨時要求乙方提供關(guān)于保密信息的處理情況。③雙方應(yīng)確保在任何情況下，保密信息的泄露不影響對方的商業(yè)利益及公司運(yùn)營。④乙方在租賃期內(nèi)不得以任何形式復(fù)制或傳播甲方的保密信息。c.違反保密條款的責(zé)任與賠償。①若任何一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償相關(guān)損失。②保密條款的違反應(yīng)導(dǎo)致違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的所有直接與間接損失。③雙方應(yīng)在租賃期內(nèi)加強(qiáng)對信息安全的管理，避免泄露關(guān)鍵的商業(yè)信息。④若違反保密條款的行為對一方造成嚴(yán)重?fù)p失，另一方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。第四條合同的終止與解除a.合同終止的條件與程序。①雙方可協(xié)商一致終止合同，但應(yīng)提前三十天書面通知對方。②如遇不可抗力因素或法律變更導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)進(jìn)行，任何一方可解除合同。③乙方未按期支付租金或違反合同其他重大條款時，甲方有權(quán)單方解除合同。④雙方解除合同后，乙方應(yīng)及時交還租賃物業(yè)，并結(jié)清所有款項(xiàng)及費(fèi)用。b.合同解除后的責(zé)任承擔(dān)。①若甲方單方面解除合同，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的合理損失。②乙方單方面解除合同，則乙方需支付違約金并承擔(dān)由此造成的損失。③雙方解除合同后，未履行部分應(yīng)依照約定及時處理。④任何一方解除合須向?qū)Ψ街Ц督獬贤嚓P(guān)的所有費(fèi)用，確保解除過程順利進(jìn)行。c.解除后的后續(xù)安排。①合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)調(diào)物業(yè)交接，并確認(rèn)是否有