房產(chǎn)顧問合同

房產(chǎn)顧問合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意委托乙方為其提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條顧問服務(wù)內(nèi)容（1）提供房產(chǎn)市場行情咨詢；（2）協(xié)助甲方選擇合適的房產(chǎn)；（3）提供房產(chǎn)交易過程中的法律、財務(wù)等方面的咨詢；（4）協(xié)助甲方進行房產(chǎn)交易談判；（5）提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，及時提供專業(yè)、全面的房產(chǎn)顧問服務(wù)，確保甲方在房產(chǎn)交易過程中得到充分的保障。第二條顧問服務(wù)費用2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方收取顧問服務(wù)費人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后【】個工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。2.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付乙方顧問服務(wù)費。第三條合同的履行3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，向甲方提供詳細的房產(chǎn)市場分析報告及購房建議。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)按照乙方的建議，進行房產(chǎn)交易。如甲方自行作出決策，產(chǎn)生的一切后果由甲方自行承擔。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.2乙方應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)相關(guān)信息予以保密，不得泄露給第三方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2若乙方未按本合同約定的時間、方式提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的顧問服務(wù)費。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.房產(chǎn)市場分析報告及購房建議2.房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)文件3.正規(guī)發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間、方式提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的顧問服務(wù)費。2.甲方未按照乙方的建議進行房產(chǎn)交易，導(dǎo)致?lián)p失的，甲方自行承擔責任。3.任何一方泄露合同內(nèi)容和簽訂過程信息，需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)顧問服務(wù)：指乙方為甲方在房產(chǎn)交易過程中提供市場行情咨詢、選擇房產(chǎn)、法律、財務(wù)等方面的咨詢、談判及售后服務(wù)等行為。2.顧問服務(wù)費：指乙方為甲方提供房產(chǎn)顧問服務(wù)，甲方支付給乙方的費用。3.違約金：指一方違反合同約定，需向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定時間提供服務(wù)：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方盡快提供服務(wù)，如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同并要求退款。2.乙方提供的服務(wù)不符合要求：甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同并要求退款。3.甲方未按約定支付顧問服務(wù)費：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方支付費用，如甲方拒絕支付，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬購買、出售或租賃房產(chǎn)，需要乙方提供專業(yè)的房產(chǎn)顧問服務(wù)。2.甲方對房產(chǎn)市場行情不了解，需