房屋買賣合同契稅的申報與繳納

房屋買賣合同契稅的申報與繳納合同編號：__________房屋買賣合同契稅的申報與繳納甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號1.2房屋結構及面積：_______結構，_______平方米1.3房屋所有權證號：_______第二條房屋價格與支付方式2.1雙方確認，該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。（1）在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于_______年_______月_______日前，將剩余房價支付給甲方。第三條契稅的申報與繳納3.1根據(jù)國家相關法律法規(guī)，甲乙雙方應如實申報該房屋的交易價格，并按照規(guī)定的稅率繳納契稅。3.2甲方應按照稅務部門的要求，提供相關資料，協(xié)助乙方辦理契稅申報手續(xù)。3.3乙方應按照稅務部門的要求，按時足額繳納契稅。契稅繳納后，如有退還，按稅務部門的規(guī)定處理。第四條合同的履行與解除4.1甲乙雙方應按照本合同的約定，履行各自的義務。4.2在乙方支付房價后，甲方應按照本合同第一條的約定，將該房屋過戶至乙方名下。4.3如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。4.4本合同在乙方支付房價后生效，解除或終止時，甲乙雙方應按照國家相關法律法規(guī)辦理。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2甲方如未能按照本合同第一條的約定，將該房屋過戶至乙方名下，甲方應雙倍返還乙方定金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋買賣合同3.契稅申報表4.付款憑證5.過戶證明6.定金收據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間將房屋過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付房價，視為違約。3.甲乙雙方未如實申報房屋交易價格，造成稅務問題，視為違約。4.甲方未協(xié)助乙方辦理契稅申報手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.契稅：指在房屋買賣過程中，根據(jù)交易價格按一定比例繳納的稅費。2.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。3.定金：指乙方在簽訂合同時支付給甲方的款項，作為購買房屋的誠意保證。4.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時過戶：甲方應承擔違約責任，雙倍返還定金；雙方可協(xié)商延長過戶時間。2.乙方未能按時支付房價：乙方應承擔違約責任，支付違約金；雙方可協(xié)商延長支付時間。3.契稅申報問題：甲乙雙方應積極配合稅務部門，提供真實有效的資料，如有誤報，及時更正。4.合同糾紛：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.