浙江廠房合同范本

浙江廠房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：浙江華瑞實(shí)業(yè)有限公司

地址：浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道3888號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：0571-8888xxxx

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：浙江恒達(dá)科技有限公司

地址：浙江省杭州市下城區(qū)武林路188號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：0571-8800xxxx

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為浙江華瑞實(shí)業(yè)有限公司，擁有位于浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道3888號(hào)的廠房，該廠房具備一定的生產(chǎn)、辦公條件，并愿意將該廠房出租給乙方使用；

鑒于乙方作為浙江恒達(dá)科技有限公司，需要尋找合適的場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)及辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方?jīng)Q定承租甲方的廠房，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租廠房給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同范本旨在明確雙方在廠房租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作，共同為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。以下正文條款中，甲方指浙江華瑞實(shí)業(yè)有限公司，乙方指浙江恒達(dá)科技有限公司。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并認(rèn)可合同各項(xiàng)內(nèi)容，簽訂后共同遵守執(zhí)行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的廠房出租給乙方，供乙方進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體內(nèi)容包括：甲方提供廠房及配套設(shè)施，乙方支付租金并按照約定用途使用廠房。合同范圍涵蓋廠房租賃、使用、維護(hù)、安全等相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

1.廠房：指位于浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道3888號(hào)，由甲方合法擁有的生產(chǎn)、辦公場(chǎng)所。

2.租賃期：指本合同自生效之日起至合同期滿之日止的期間。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)在合同生效后，將廠房及配套設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方負(fù)責(zé)廠房的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、土地使用權(quán)等合法手續(xù)的辦理，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用廠房。

4.甲方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，保證廠房及設(shè)施的正常使用。

5.甲方應(yīng)確保廠房在租賃期內(nèi)符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，避免因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脧S房。

6.甲方有權(quán)在租賃期屆滿后，按照合同約定收回廠房。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用廠房及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用廠房，不得擅自改變廠房用途。

3.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定追究乙方違約責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。

5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，確保在租賃期內(nèi)廠房?jī)?nèi)生產(chǎn)活動(dòng)符合規(guī)定。

6.乙方在租賃期屆滿后，應(yīng)按照甲方要求將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀或按照約定進(jìn)行交接。

雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)互相配合，確保合同的順利實(shí)施。如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的廠房租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.在合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

2.甲方未按約定維修、保養(yǎng)廠房及配套設(shè)施，導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方違反國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，導(dǎo)致乙方受到損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

2.乙方擅自改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

3.乙方未按照約定使用廠房及配套設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期內(nèi)違反國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定，導(dǎo)致甲方受到損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條款約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜，如有爭(zhēng)議，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他合理費(fèi)用，按照仲裁裁決書(shū)確定的方式承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如爭(zhēng)議導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商暫停履行或解除合同，同時(shí)采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。

），以下為合同正文：

浙江廠房合同范本

一、當(dāng)事人信息

1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：浙江華瑞實(shí)業(yè)有限公司

地址：浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道3888號(hào)

法定代表人：張強(qiáng)

聯(lián)系方式：0571-8888xxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：浙江恒達(dá)科技有限公司

地址：浙江省杭州市下城區(qū)武林路188號(hào)

法定代表人：李明

聯(lián)系方式：0571-8800xxxx

二、合同簡(jiǎn)介

鑒于甲方作為浙江華瑞實(shí)業(yè)有限公司，擁有位于浙江省杭州市濱江區(qū)江南大道3888號(hào)的廠房，具備一定的生產(chǎn)、辦公條件，并愿意將該廠房出租給乙方使用；

鑒于乙方作為浙江恒達(dá)科技有限公司，需要尋找合適的場(chǎng)地進(jìn)行生產(chǎn)及辦公，經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方?jīng)Q定承租甲方的廠房，以滿足其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。

雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租廠房給乙方使用事宜，達(dá)成以下合同條款：

第一條合同目的與范圍

1.甲方同意將廠房出租給乙方使用，廠房位置及面積詳見(jiàn)附件一。

2.乙方承租廠房用于生產(chǎn)、辦公等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第二條租賃期限

1.本合同租賃期限為【】年，自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至【】年【】月【】日止。

2.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

第三條租金與支付方式

1.乙方向甲方支付的廠房租金為每月人民幣【】元，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前10個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

第四條履行期限

1.甲方應(yīng)在合同生效后，將廠房及配套設(shè)施交付乙方使用。

2.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將廠房及配套設(shè)施恢復(fù)原狀并交付甲方。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)廠房及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房及配套設(shè)施。

（2）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金。

（3）乙方應(yīng)合理使用廠房及配套設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供廠房及配套設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的【】倍。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【】市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

第九條其他條款