2024年建筑項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目管理與咨詢服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)期限第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范3.3乙方人員的資質(zhì)要求第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的資料4.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用4.3甲方對(duì)乙方的支持與配合第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)6.2合同的變更與解除6.3合同的終止條件第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄第十條法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突的處理第十一條其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的解除11.3合同的終止第十二條附件12.1附件清單第十三條生效條件13.1合同的簽署13.2合同的備案第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××咨詢有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條咨詢服務(wù)范圍2.1咨詢服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目前期策劃咨詢；（2）建筑設(shè)計(jì)咨詢；（3）施工管理咨詢；（4）工程監(jiān)理咨詢；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢。2.2服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為甲方項(xiàng)目所在地，即×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。2.3服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。第三條乙方義務(wù)3.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)乙方應(yīng)按照約定的咨詢服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)、高效的管理與咨詢服務(wù)。3.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)范乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方內(nèi)部管理制度。3.3乙方人員的資質(zhì)要求乙方派出的人員應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)，以確保咨詢服務(wù)的質(zhì)量。第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)提供的資料甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的所有必要的資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單等。4.2甲方應(yīng)支付的費(fèi)用甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。4.3甲方對(duì)乙方的支持與配合甲方應(yīng)給予乙方充分的支持與配合，確保乙方能夠順利履行合同義務(wù)。第五條合同價(jià)格與支付方式5.1合同價(jià)格合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。5.2支付方式甲方采用分期支付的方式，按照雙方約定的付款節(jié)點(diǎn)向乙方支付款項(xiàng)。5.3支付時(shí)間甲方應(yīng)在每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)前【】個(gè)工作日，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。第六條合同的履行與監(jiān)督6.1雙方的權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2合同的變更與解除合同履行過(guò)程中，如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同的終止條件合同終止條件如下：（1）甲方項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格；（2）乙方完成所有合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（3）雙方協(xié)商一致的其他終止條件。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.3違約責(zé)任違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律沖突的處理如本合同內(nèi)容與中華人民共和國(guó)法律沖突，應(yīng)以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。第十一條其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的任何修改和補(bǔ)充，均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章后生效。11.2合同的解除合同解除的條件和方式，依照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。11.3合同的終止合同終止的條件和方式，依照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第十二條附件12.1附件清單附件清單如下：（1）項(xiàng)目前期策劃咨詢方案；（2）建筑設(shè)計(jì)咨詢方案；（3）施工管理咨詢方案；（4）工程監(jiān)理咨詢方案；（5）項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢方案。第十三條生效條件13.1合同的簽署本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同的備案本合同生效后，雙方應(yīng)按照約定向相關(guān)主管部門辦理合同備案手續(xù)。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)按需制備，用于雙方內(nèi)部管理和備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件（1）取得甲方和乙方的書面同意；（2）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）不影響甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）不違反本合同的任何條款。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因其介入本合同項(xiàng)目而產(chǎn)生的所有責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的約定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)工作，由甲方負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。5.2第三方管理甲方、乙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額甲乙雙方約定，第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，每次事故的責(zé)任限額為【】元。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商，在本合同履行過(guò)程中進(jìn)行調(diào)整。第七條第三方保險(xiǎn)7.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，自行辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。7.2第三方保險(xiǎn)的受益人甲方和乙方均為第三方保險(xiǎn)的受益人，第三方保險(xiǎn)賠償不足部分，由第三方承擔(dān)。第八條第三方違約處理8.1第三方違約第三方違反本合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲方和乙方有權(quán)依據(jù)本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方侵權(quán)處理9.1第三方侵權(quán)第三方侵犯甲方和乙方合法權(quán)益的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。9.2第三方侵權(quán)處理甲方和乙方有權(quán)依據(jù)本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第十條甲方和乙方的權(quán)益保護(hù)10.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方有權(quán)依據(jù)本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)其合法權(quán)益。10.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方有權(quán)依據(jù)本合同及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)其合法權(quán)益。第十一條第三方介入的終止條件11.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同項(xiàng)目的終止條件如下：（1）第三方完成其合同約定的義務(wù)；（2）甲方和乙方書面同意第三方終止介入；（3）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第十二條第三方介入后的合同修改12.1第三方介入后的合同修改第三方介入本合同項(xiàng)目后，如需修改合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十三條第三方介入的書面同意13.1第三方介入的書面同意第三方介入本合同項(xiàng)目，需取得甲方和乙方的書面同意。13.2書面同意的形式甲方和乙方的書面同意，可以是合同附件、補(bǔ)充協(xié)議或其他書面文件。第十四條第三方介入的生效條件14.1第三方介入的生效條件第三方介入本合同項(xiàng)目的生效條件如下：（1）取得甲方和乙方的書面同意；（2）符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）不影響甲方和乙方的合法權(quán)益；（4）不違反本合同的任何條款。第十五條附件15.1第三方介入?yún)f(xié)議附件包括第三方與甲方、乙方之間的介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.2第三方資質(zhì)證明附件包括第三方的資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)證明文件。15.3其他相關(guān)文件附件包括與第三方介入本合同項(xiàng)目有關(guān)的其他文件，如合作協(xié)議、合同履行報(bào)告等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目前期策劃咨詢方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含項(xiàng)目前期的市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目定位、投資分析等內(nèi)容，是乙方進(jìn)行項(xiàng)目策劃咨詢的依據(jù)。附件2：建筑設(shè)計(jì)咨詢方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含建筑設(shè)計(jì)理念、設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)圖紙等內(nèi)容，是乙方進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)咨詢的依據(jù)。附件3：施工管理咨詢方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含施工組織設(shè)計(jì)、施工計(jì)劃、施工預(yù)算等內(nèi)容，是乙方進(jìn)行施工管理咨詢的依據(jù)。附件4：工程監(jiān)理咨詢方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理流程等內(nèi)容，是乙方進(jìn)行工程監(jiān)理咨詢的依據(jù)。附件5：項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收方法等內(nèi)容，是乙方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收咨詢的依據(jù)。附件6：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)說(shuō)明：本附件包含第三方的資質(zhì)證書、許可證等相關(guān)證明文件，用于證明第三方具備合同約定的資格和能力。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件包括第三方與甲方、乙方之間的介入?yún)f(xié)議，詳細(xì)約定第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件8：合作協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本附件為甲方與乙方之間的合作協(xié)議，詳細(xì)約定甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【】%。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。違約行為：第三方未按約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為第三方應(yīng)履行義務(wù)價(jià)值的【】%。示例說(shuō)明：如果