2024年建筑工程分包標(biāo)準(zhǔn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包標(biāo)準(zhǔn)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）第二條：工程概述與分包范圍2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3分包工程內(nèi)容2.4分包工程量第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款條件3.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)事項(xiàng)第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料與設(shè)備要求5.3施工工藝與操作規(guī)范第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求與合規(guī)第七條：變更與調(diào)整7.1合同變更條件7.2變更程序7.3變更價(jià)款調(diào)整第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任（如有）第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院第十條：解除與終止10.1合同解除條件10.2解除程序10.3合同終止后的善后處理第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同廢止條件第十四條：其他條款14.1信息與通知14.2法律適用14.3合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程分包有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3丙方名稱(chēng)及地址（如有）：丙方名稱(chēng)：×××材料供應(yīng)有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)第二條：工程概述與分包范圍2.1工程名稱(chēng)：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)2.3分包工程內(nèi)容：乙方分包范圍包括建筑物的外墻保溫工程、屋面防水工程、室內(nèi)裝飾工程等。2.4分包工程量：按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行分包。第三條：合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)：人民幣×××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3進(jìn)度付款條件：按照工程進(jìn)度完成情況，甲方根據(jù)乙方提交的有效進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行付款。3.4發(fā)票開(kāi)具及稅務(wù)事項(xiàng)：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付稅款。第四條：工期與進(jìn)度4.1工程開(kāi)工日期：×××年×××月×××日4.2工程竣工日期：×××年×××月×××日4.3關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工進(jìn)度計(jì)劃和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。5.2材料與設(shè)備要求：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供相應(yīng)的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。5.3施工工藝與操作規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和操作規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。第六條：安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施、設(shè)備的安全防護(hù)、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全標(biāo)志等。6.3環(huán)保要求與合規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保工程環(huán)保合規(guī)。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。甲方未按照約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用和乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。8.3丙方違約責(zé)任（如有）丙方未按照約定時(shí)間提供材料、設(shè)備，應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍計(jì)算。丙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求丙方更換符合要求的材料、設(shè)備，并承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為×××市，仲裁機(jī)構(gòu)為×××仲裁委員會(huì)。9.3訴訟管轄法院：如雙方同意通過(guò)訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十條：解除與終止10.1合同解除條件甲方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付乙方合同總價(jià)的一定比例作為違約金。乙方解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付甲方合同總價(jià)的一定比例作為違約金。10.2解除程序雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)和責(zé)任承擔(dān)。10.3合同終止后的善后處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。合同終止后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程價(jià)款和違約金。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，包括但不限于合同內(nèi)容、報(bào)價(jià)、技術(shù)方案等。11.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密期限為合同終止后五年。11.3違約泄密責(zé)任違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。損失賠償額應(yīng)當(dāng)包括因泄密造成的直接損失和合同利潤(rùn)損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）。12.2不可抗力后果處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成損失的，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。12.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除不可抗力事件持續(xù)超過(guò)三個(gè)月，雙方均可協(xié)商解除合同，并按照本合同第十條的規(guī)定處理善后事宜。第十三條：合同的生效、修改與廢止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)簽訂的附件（如有）與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序合同履行過(guò)程中，雙方可以通過(guò)書(shū)面形式修改或者補(bǔ)充合同內(nèi)容。修改或者補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同具有同等法律效力。13.3合同廢止條件合同終止后，本合同即廢止。第十四條：其他條款14.1信息與通知雙方應(yīng)保持暢通的聯(lián)系渠道，確保合同履行過(guò)程中的信息與通知能夠及時(shí)、準(zhǔn)確地傳達(dá)到對(duì)方。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同附件（如有）附件一：工程量清單附件二：施工圖紙附件三：材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議附件四：安全生產(chǎn)措施方案附件五：質(zhì)量保證措施方案第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、材料設(shè)備供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第三方介入并不意味著甲方和乙方責(zé)任的轉(zhuǎn)移，甲方和乙方仍應(yīng)對(duì)合同履行承擔(dān)主要責(zé)任。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方和乙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。未經(jīng)甲方和乙方共同書(shū)面同意，第三方不得介入合同履行過(guò)程。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：提供專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持、進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、提供材料設(shè)備等。第三條：第三方介入后的合同變更3.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和責(zé)任。3.2第三方介入導(dǎo)致的合同變更，不影響甲方和乙方對(duì)合同履行承擔(dān)的主要責(zé)任。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任上限。甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況、第三方信用狀況等因素進(jìn)行調(diào)整。甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定調(diào)整后的責(zé)任限額。第五條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。5.2第三方與甲方、乙方責(zé)任的劃分第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其責(zé)任限額。甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任，但甲方和乙方有義務(wù)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。損失賠償額應(yīng)包括直接損失和合同利潤(rùn)損失。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止條件第三方介入合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同約定的終止條件，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方終止介入。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止的，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止程序，明確終止后的責(zé)任承擔(dān)和善后處理事項(xiàng)。第八條：第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同約定履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。8.2第三方介入對(duì)合同履行時(shí)間的影響第三方介入不影響合同履行時(shí)間。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求履行合同義務(wù)。第九條：第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和責(zé)任。9.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲方和乙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定處理善后事宜。第十條：第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)谌竭`約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。損失賠償額應(yīng)包括直接損失和合同利潤(rùn)損失。第十一條：第三方介入的合同效力11.1第三方介入不影響本合同的效力。本合同對(duì)甲方、乙方和第三方均具有法律約束力。11.2第三方介入后，本合同的條款對(duì)甲方、乙方和第三方均具有同等法律效力。第十二條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，不免除甲方和乙方根據(jù)本合同承擔(dān)的違約責(zé)任。第十三條：第三方介入后的法律適用和爭(zhēng)議管轄13.1本合同及第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2因第三方介入引起的爭(zhēng)議，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單：詳細(xì)列明本合同涉及的工程量，包括工程名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)等。2.施工圖紙：提供本合同涉及的施工圖紙，包括建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝等。3.材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議：列明乙方提供的材料設(shè)備和甲方提供的材料設(shè)備，以及相應(yīng)的供應(yīng)時(shí)間和質(zhì)量要求。4.安全生產(chǎn)措施方案：乙方制定的安全生產(chǎn)措施方案，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.質(zhì)量保證措施方案：乙方制定的質(zhì)量保證措施方案，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家規(guī)定。6.進(jìn)度計(jì)劃：列明本合同涉及的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括開(kāi)工日期、竣工日期、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。7.合同履行計(jì)劃：列明雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，包括工程款支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程進(jìn)度等。8.合同解除協(xié)議：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除合同的具體事項(xiàng)和責(zé)任承擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入本合同，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按照約定時(shí)間支付工程款；b.未按照約定提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、施工設(shè)備等；c.變更工程內(nèi)容未與乙方協(xié)商一致；d.解除合同未按照約定程序進(jìn)行。甲方違約責(zé)任：a.應(yīng)支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付款項(xiàng)×違約天數(shù)×日違約金率；b.應(yīng)承擔(dān)由此增加的工程費(fèi)用和乙方損失；c.應(yīng)與乙方協(xié)商解除合同，并按照約定支付乙方已完成的工程價(jià)款和違約金。2.乙方違約行為：a.未按照約定時(shí)間完成工程；b.使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件和設(shè)備；c.變更工程內(nèi)