2024年臨時(shí)停車場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年臨時(shí)停車場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)2.2建設(shè)規(guī)模2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)第六條合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、履行和解除9.1合同生效條件9.2合同履行地點(diǎn)9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二條其他約定12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求第十三條附件13.1停車場(chǎng)建設(shè)設(shè)計(jì)方案13.2付款憑證第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××個(gè)人1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)第二條停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容2.1建設(shè)地點(diǎn)：位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，東至××路，南至××路，西至××路，北至××路的地塊內(nèi)。2.2建設(shè)規(guī)模：停車場(chǎng)占地面積約為××平方米，總建筑面積約為××平方米，提供停車位××個(gè)。2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：停車場(chǎng)建設(shè)應(yīng)符合《城市停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》及相關(guān)法律法規(guī)要求，并取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。第三條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓范圍：乙方取得該停車場(chǎng)××年的使用權(quán)，自合同簽訂之日起至××年××月××日止。3.2轉(zhuǎn)讓期限：自合同簽訂之日起至××年××月××日止。3.3轉(zhuǎn)讓價(jià)格：停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為××萬(wàn)元整，乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及期限支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第四條付款方式及期限4.1付款方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付甲方停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2付款期限：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起××日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1)甲方應(yīng)保證其對(duì)停車場(chǎng)享有合法的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)；2)甲方應(yīng)保證所提供的停車場(chǎng)建設(shè)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與停車場(chǎng)建設(shè)、使用有關(guān)的相關(guān)手續(xù)；4)甲方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無(wú)故干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1)乙方應(yīng)按照約定支付停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2)乙方應(yīng)按照約定使用停車場(chǎng)，并遵守相關(guān)的法律法規(guī)；3)乙方應(yīng)自行承擔(dān)停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)；4)乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得無(wú)故干預(yù)甲方的合法權(quán)益。第六條合同的變更和終止6.1變更條件1)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的部分內(nèi)容；2)因法律法規(guī)變化、政策調(diào)整等原因，需要變更本合同的。6.2終止條件1)合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；2)雙方協(xié)商一致解除合同的；3)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的；4)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方同意解除合同的。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、履行和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方住所。9.3合同解除條件：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭(zhēng)議的方式，均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式，按照第八條的約定辦理。第十二條其他約定12.1甲方特殊要求：無(wú)。12.2乙方特殊要求：無(wú)。第十三條附件13.1停車場(chǎng)建設(shè)設(shè)計(jì)方案：詳見附件一。13.2付款憑證：詳見附件二。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1簽訂日期：××年××月××日。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后，本合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他組織或個(gè)人。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同項(xiàng)下的停車場(chǎng)建設(shè)與使用權(quán)轉(zhuǎn)讓活動(dòng)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：如本合同涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成合同的履行。2.2政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入：如本合同履行過程中，需要政府部門審批、監(jiān)管的，甲方和乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，配合政府部門完成相關(guān)手續(xù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如使用停車場(chǎng)、獲得收益等。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款、遵守法律法規(guī)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償責(zé)任限額為第三方從本合同中獲得的收益。4.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因甲方和乙方違約導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方：第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，如使用停車場(chǎng)不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。5.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并遵守乙方的管理制度。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方行使合同約定的權(quán)益，如提供必要的文件、資料等。7.2甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，如不得擅自變更第三方享有的權(quán)益等。第八條第三方退出8.1第三方退出：第三方因故需要退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲方和乙方。8.2第三方退出處理：甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，辦理第三方退出的相關(guān)手續(xù)。第九條第三方引起的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：第三方引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、履行和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同履行：甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。10.3合同解除：除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。一方要求解除合同的，應(yīng)當(dāng)向另一方提出書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，本合同解除。第十一條其他約定11.1甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。11.2甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違法經(jīng)營(yíng)。第十二條附件12.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的文件、資料等。第十三條合同簽訂日期及簽字蓋章13.1簽訂日期：××年××月××日。13.2簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字蓋章后，本合同生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場(chǎng)建設(shè)設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括停車場(chǎng)建設(shè)的整體設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，以及設(shè)計(jì)說明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，并獲得相關(guān)部門的批準(zhǔn)。附件二：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括乙方支付停車場(chǎng)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票、收據(jù)等證明文件。付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款日期、付款方式等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，或提供的使用權(quán)不符合約定。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.第三方未按照約定履行其義務(wù)，如中介方未協(xié)助完成合同履行，政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按時(shí)審批等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和/或乙方損失等。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定提供停車場(chǎng)使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用停車場(chǎng)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償乙方因無(wú)法使用停車場(chǎng)而產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中享有停車場(chǎng)使用權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給乙方的組織或個(gè)人。2.乙方：指本合同中購(gòu)買停車場(chǎng)使用權(quán)并支