2024年農(nóng)田征收及安置合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田征收及安置合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1征收方1.2被征收方第二條征收范圍與面積2.1征收范圍2.2征收面積第三條征收補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2補(bǔ)償計(jì)算方式3.3補(bǔ)償支付方式及時(shí)間第四條安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置房屋及設(shè)施4.3安置費(fèi)用第五條征收程序5.1簽約程序5.2征收實(shí)施步驟5.3爭(zhēng)議解決方式第六條合同的履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行監(jiān)督6.3違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約保密條款第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)9.3適用法律第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的附件11.1附件清單11.2附件的效力第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2第三方權(quán)益的保護(hù)12.3不可抗力第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人13.2合同蓋章13.3簽字蓋章的生效第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同副本分發(fā)及保管第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1征收方1.1.1單位名稱：市區(qū)人民政府1.1.2單位地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2被征收方1.2.1單位名稱：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司1.2.2單位地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條征收范圍與面積2.1征收范圍2.1.1地塊位置：市區(qū)鎮(zhèn)村2.1.2地塊面積：總面積畝，其中耕地畝，其他用地畝2.2征收面積2.2.1征收的耕地面積為畝，其他用地面積為畝2.2.2征收方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)被征收方進(jìn)行合理補(bǔ)償?shù)谌龡l征收補(bǔ)償3.1補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1.1耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償金額為萬元3.1.2其他用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：每畝補(bǔ)償金額為萬元3.2補(bǔ)償計(jì)算方式3.2.1征收方應(yīng)根據(jù)實(shí)際征收的耕地面積和其他用地面積，按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算補(bǔ)償金額3.2.2補(bǔ)償金額計(jì)算公式：總補(bǔ)償金額=耕地面積×耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)+其他用地面積×其他用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.3補(bǔ)償支付方式及時(shí)間3.3.1征收方應(yīng)在合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給被征收方3.3.2補(bǔ)償支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四條安置方案4.1安置地點(diǎn)4.1.1安置地點(diǎn)：市區(qū)鎮(zhèn)小區(qū)4.1.2安置房屋面積：每戶安置房屋面積為平方米4.2安置房屋及設(shè)施4.2.1征收方應(yīng)提供符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的安置房屋及設(shè)施4.2.2安置房屋及設(shè)施的交付時(shí)間：合同簽訂后的個(gè)月內(nèi)4.3安置費(fèi)用4.3.1征收方應(yīng)支付給被征收方安置費(fèi)用，用于購(gòu)買安置房屋及設(shè)施4.3.2安置費(fèi)用計(jì)算方式：按照被征收方的實(shí)際人口數(shù)量和安置房屋面積計(jì)算第五條征收程序5.1簽約程序5.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂前，進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見5.1.2征收方應(yīng)向被征收方提供征收方案和相關(guān)資料，供被征收方查閱5.2征收實(shí)施步驟5.2.1雙方簽訂本合同時(shí)，即視為征收程序的開始5.2.2征收方應(yīng)按照本合同約定，向被征收方支付補(bǔ)償金額和安置費(fèi)用5.2.3被征收方應(yīng)按照本合同約定，配合征收方完成征收工作5.3爭(zhēng)議解決方式5.3.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決5.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中獲得的信息、資料、文件等，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露或泄露。8.2保密期限8.2.1雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后五年內(nèi)有效。8.3違約保密條款8.3.1如任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成損失的兩倍。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.1.1合同履行過程中，如因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因，需要變更合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。9.2合同解除條件9.2.1合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序9.3.1合同變更或解除應(yīng)書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)全部履行完畢時(shí)，合同終止。10.3合同失效條件10.3.1合同解除或終止后，本合同失效。第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1附件清單包括：征收范圍示意圖、補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表、安置方案說明等。11.2附件的效力11.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.2第三方權(quán)益的保護(hù)12.2.1雙方在合同履行過程中，如涉及第三方權(quán)益，應(yīng)事先征得第三方同意，并保障第三方權(quán)益不受損害。12.3不可抗力12.3.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字人13.1.1征收方簽字人：X13.1.2被征收方簽字人：X13.2合同蓋章13.2.1征收方蓋章：市區(qū)人民政府公章13.2.2被征收方蓋章：農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司公章13.3簽字蓋章的生效13.3.1合同簽字蓋章后，合同即刻生效。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.1.1正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)14.2.1副本一式兩份，用于報(bào)批和歸檔。14.3合同副本分發(fā)及保管14.3.1副本由雙方指定的專人負(fù)責(zé)保管，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)責(zé)，特制定本部分作為對(duì)原合同的補(bǔ)充。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的各方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工單位等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方選擇及指定3.1甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并書面確認(rèn)。3.2甲乙方應(yīng)有權(quán)根據(jù)合同履行情況，對(duì)第三方進(jìn)行評(píng)價(jià)和更換。3.3甲乙方應(yīng)確保第三方選定的合法性和合理性，并對(duì)其行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的費(fèi)用支付方式和時(shí)間。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙方與第三方之間的合同，不影響甲乙方之間合同的履行。5.3第三方如因履行與甲乙方的合同而產(chǎn)生糾紛，應(yīng)由第三方自行解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，明確第三方的責(zé)任限額，并在合同中予以約定。6.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。6.3如第三方因履行合同造成甲乙方損失超過責(zé)任限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方合規(guī)性7.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。7.2第三方如因違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3甲乙方應(yīng)有權(quán)對(duì)第三方的合規(guī)性進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第八條第三方退出8.1第三方如因故需退出本合同，應(yīng)提前書面通知甲乙方。8.2第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3甲乙方應(yīng)按照約定，向第三方支付退出手續(xù)費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。第十條本部分與原合同的關(guān)系10.1本部分作為原合同的附件，與原合同具有同等效力。10.2本部分的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方書面同意，方為有效。10.3本部分與原合同如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第十一條合同的簽字蓋章11.1本部分的簽字人：11.1.1甲乙方簽字人：11.1.2第三方簽字人：11.2本部分的蓋章：11.2.1甲乙方蓋章：11.2.2第三方蓋章：11.3本部分簽字蓋章后，自即日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：征收范圍示意圖詳細(xì)描述：本示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出征收范圍內(nèi)的土地使用情況，包括耕地、其他用地等的分布情況，以及征收范圍的具體界限。附件2：補(bǔ)償計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)描述：本明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出征收方應(yīng)支付給被征收方的補(bǔ)償金額計(jì)算過程，包括耕地面積、其他用地面積、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。附件3：安置方案說明詳細(xì)描述：本說明應(yīng)詳細(xì)描述安置方案的具體內(nèi)容，包括安置地點(diǎn)、安置房屋及設(shè)施的類型和標(biāo)準(zhǔn)、安置費(fèi)用的計(jì)算方式等。附件4：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)描述：本文件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等，以證明第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述：本協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。附件6：第三方合規(guī)性證明文件詳細(xì)描述：本文件應(yīng)包括第三方提供的合規(guī)性證明文件，如無違法違規(guī)行為的證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額或安置費(fèi)用。2.乙方未按約定提供征收范圍內(nèi)的土地使用權(quán)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失。責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為造成的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。3.違約方如故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付解除合同的損失賠償。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償金額，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求延長(zhǎng)支付時(shí)間或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.征收：指國(guó)家為了公共利益需要，對(duì)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行征收的行為。2.補(bǔ)償：指征收方根據(jù)征收范圍和面積，按照約定標(biāo)準(zhǔn)向被征收方支付的補(bǔ)償金額和安置費(fèi)用。3.安置：指征收方為被征收方提供的住房及配套設(shè)施，以保障被征收方的居住和生活權(quán)益。4.第