2024年度J大中型工業(yè)廠房施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度J大中型工業(yè)廠房施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1合同雙方1.2合同簽訂地點與日期1.3工程項目的地點與范圍1.4術語定義第二條合同文件的組成2.1合同協(xié)議書2.2投標書及附件2.3合同專用條款2.4合同通用條款2.5設計文件2.6施工圖紙2.7相關法律法規(guī)及規(guī)范第三條合同價格與支付3.1合同總價3.2支付方式與進度3.3價格調整3.4計價方式第四條施工期限與進度4.1施工期限4.2施工進度計劃4.3延期開工4.4暫停施工4.5提前竣工第五條工程質量與標準5.1工程質量要求5.2工程質量標準5.3質量檢驗5.4質量爭議的處理第六條材料與設備6.1材料供應與驗收6.2設備供應與驗收6.3材料與設備的保管與使用第七條施工安全與環(huán)保7.1安全生產要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求7.4文明施工要求第八條變更與調整8.1合同變更的條件8.2變更程序8.3變更價款的確定8.4工程量調整第九條違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3免責條款第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除或終止合同后的處理第十二條權利與義務的轉讓12.1權利轉讓12.2義務轉讓12.3轉讓程序第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的處理第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效的條件14.2合同修改的條件14.3合同解除的條件第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1合同雙方甲方：J大中型工業(yè)廠房項目業(yè)主乙方：X建筑工程有限公司1.2合同簽訂地點與日期本合同于2024年1月1日在中華人民共和國省市簽訂。1.3工程項目的地點與范圍工程項目位于省市區(qū)，包括但不限于主廠房、輔助廠房、辦公和生活設施等建筑的施工、安裝、調試、驗收等工作。1.4術語定義（1）甲方：指J大中型工業(yè)廠房項目業(yè)主。（2）乙方：指X建筑工程有限公司。（3）工程項目：指本合同所述的J大中型工業(yè)廠房項目。（4）合同總價：指本合同約定的完成工程項目所需的全部費用，包括建筑工程、安裝工程、材料設備采購、人工費用等。（5）施工期限：指本合同約定的工程項目完工的時間限制。（6）質量保修期：指本合同約定的工程項目交付使用后，乙方對工程質量承擔保修責任的期限。第八條變更與調整8.1合同變更的條件除非本合同另有約定，任何一方提出變更或調整合同內容的，應提前三十天以書面形式通知對方，并說明變更或調整的理由及具體內容。8.2變更程序（1）變更或調整建議方應向對方提交書面變更建議書，詳細說明變更或調整的內容、理由及影響。（2）對方收到變更建議書后，應在十個工作日內回復，同意或不同意變更建議，或提出修改意見。（3）如雙方就變更內容達成一致，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。（4）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。8.3變更價款的確定變更工作的價款按照乙方實際發(fā)生的成本和合理的利潤計算，由雙方協(xié)商確定。8.4工程量調整因變更導致工程量增減的，雙方應按實際完成的工程量計算合同價款。第九條違約責任9.1違約行為（1）甲方未按約定支付合同價款，乙方未按約定完成工程。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工。（3）乙方未按約定質量標準完成工程，或使用的材料、設備不符合合同約定。（4）乙方未按約定工期完成工程。9.2違約責任（1）甲方未按約定支付合同價款的，應支付遲延付款的違約金，違約金計算方式為：遲延付款金額×日利率×遲延付款天數(shù)。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導致乙方無法正常施工的，乙方有權要求延長工期，并支付因延期產生的額外費用。（3）乙方未按約定質量標準完成工程，或使用的材料、設備不符合合同約定的，乙方應負責修復或更換，并支付因此產生的費用。（4）乙方未按約定工期完成工程的，應支付遲延完工的違約金，違約金計算方式為：合同總價×日利率×遲延完工天數(shù)。9.3免責條款（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。（2）甲方因國家政策調整、法律法規(guī)變化等原因導致合同無法履行或部分履行，不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應通過友好協(xié)商、調解解決合同履行過程中的爭議。（2）如協(xié)商、調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁（1）雙方約定，如發(fā)生合同爭議，應提交仲裁委員會進行仲裁。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方未約定仲裁，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的解除與終止11.1合同解除的條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。（3）一方違約嚴重，對方有權單方面解除合同。11.2合同終止的條件（1）合同約定的工程項目全部完成，并通過驗收。（2）雙方約定的其他終止條件。11.3解除或終止合同后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，妥善處理與工程有關的剩余材料、設備等。（2）合同解除或終止后，乙方應向甲方支付因解除或終止合同而產生的費用，包括但不限于違約金、賠償金等。第十二條權利與義務的轉讓12.1權利轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同項下的權利轉讓給第三方。12.2義務轉讓（1）甲方不得將本合同項下的義務轉讓給第三方。（2）乙方不得將本合同項下的義務全部或部分轉讓給第三方，但乙方可以將其部分工作內容委托給具有相應資質的第三方完成。12.3轉讓程序權利或義務的轉讓必須經(jīng)過雙方書面同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的后果（1）因不可抗力導致合同無法履行或部分履行第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他個人、法人或其他組織。（1）中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測方等第三方服務提供商；（2）原材料和設備供應商；（3）分包商；（4）其他與工程項目的實施、監(jiān)督、驗收等相關的第三方。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方應在本合同中明確第三方介入的條件和程序。2.2甲方和乙方在邀請第三方介入前，應與對方充分溝通，并取得一致意見。2.3第三方介入應按照甲乙雙方約定的條件和程序進行，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自邀請第三方介入。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，承擔相應的義務和責任。3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，保證其提供的產品、服務或行為的合法性、合規(guī)性。3.3第三方應對其介入行為所產生的后果承擔責任，并不得侵犯甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1甲乙雙方應負責第三方介入的協(xié)調與管理，確保工程項目的順利進行。4.2甲乙雙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查，確保其符合合同約定和質量要求。4.3甲乙雙方應與第三方保持有效的溝通，及時解決第三方在介入過程中出現(xiàn)的問題。第五條第三方介入的費用與支付5.1甲乙雙方應與第三方明確介入費用的計算方式、支付標準和支付時間。5.2第三方介入費用應包含在合同總價中，甲乙雙方應按照約定的方式和時間支付。5.3甲乙雙方支付第三方介入費用后，應取得相應的發(fā)票或其他有效憑證。第六條第三方介入的變更與調整6.1第三方介入如發(fā)生變更或調整，甲乙雙方應按照本合同的變更與調整條款進行處理。6.2第三方變更或調整不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應與第三方重新簽訂相應的補充協(xié)議。第七條第三方介入的違約責任7.1第三方如違反本合同的約定，應承擔違約責任。7.2甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題，必要時可依法采取措施維護自身權益。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可約定仲裁或訴訟方式解決爭議。第九條第三方介入的解除與終止9.1甲乙雙方與第三方約定的介入期限屆滿或者工程項目的完成，第三方介入自行終止。9.2如雙方約定解除第三方介入，應提前書面通知對方，并按照約定處理后續(xù)事宜。第十條第三方介入后的合同更新10.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，應及時更新到本合同中。10.2更新后的合同應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面確認，方能生效。第十一條第三方介入的保密義務11.1甲乙雙方和第三方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露對方的商業(yè)秘密和機密信息。第十二條第三方介入的影響評估12.1甲乙雙方應定期評估第三方介入對工程項目的影響，以確保工程項目的順利實施。12.2如評估結果顯示第三方介入對工程項目產生不利影響，甲乙雙方應采取相應措施予以解決。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同協(xié)議書附件2：投標書及附件附件3：合同專用條款附件4：合同通用條款附件5：設計文件附件6：施工圖紙附件7：相關法律法規(guī)及規(guī)范附件8：材料設備供應合同附件9：施工進度計劃附件10：工程質量標準附件11：安全生產協(xié)議附件12：環(huán)保要求與措施附件13：合同變更協(xié)議附件14：違約金計算公式附件15：爭議解決協(xié)議附件詳細要求和說明：1.合同協(xié)議書：明確甲乙雙方的權利、義務和責任，以及合同的履行期限、質量標準、價款支付等核心條款。2.投標書及附件：包括乙方對工程項目的報價、施工方案、timeline等，以及甲方對乙方的評審結果和中標通知。3.合同專用條款：針對本合同特有的情況和要求，如工程項目的特殊要求、乙方使用的材料和設備標準等。4.合同通用條款：適用于大多數(shù)合同的通用條款，如合同的生效、終止、違約責任等。5.設計文件：包括工程項目的設計圖紙、技術規(guī)格書、施工圖紙等，用于指導施工過程。6.施工圖紙：詳細說明工程項目的構造、材料、施工方法等，用于指導施工。7.相關法律法規(guī)及規(guī)范：列出本合同履行過程中需要遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.材料設備供應合同：明確材料和設備供應商的名稱、供應內容、質量標準等。9.施工進度計劃：詳細列出工程項目的施工時間表，包括各階段的開始和結束時間。10.工程質量標準：明確工程項目的質量要求，包括質量檢驗的標準和程序。11.安全生產協(xié)議：明確甲乙雙方在安全生產方面的責任和義務。12.環(huán)保要求與措施：包括工程項目應遵守的環(huán)保法規(guī)和措施，以及乙方應承擔的環(huán)保責任。13.合同變更協(xié)議：用于記錄合同變更的詳細內容，包括變更的原因、日期、影響等。14.違約金計算公式：明確違約金的計算方式，如遲延付款違約金、遲延完工違約金等。15.爭議解決協(xié)議：明確爭議解決的途徑和程序，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付合同價款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定質量標準完成工程。4.乙方未按約定工期完成工程。5.乙方未按約定使用材料、設備。6.乙方未按約定安全標準施工。7.雙方未按約定履行合同其他義務。違約責任認定：1.甲方未按約定支付合同價款的，應支付遲延付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等的，乙方有權要求延長工期，并支付因此產生的額外費用。3.乙方未按約定質量標準完成工程的，乙方應負責修復或更換，并支付因此產生的費用。4.乙方未按約定工期完成工程的，應支付遲延完工的違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.乙方未按約定使用材料、設備的，乙方應承擔材料、設備不符合約定的責任。6.乙方未按約定安全標準施工的，乙方應承擔安全生產責任。7.雙方未按約定履行合同其他義務的，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說