2024年度自建房施工合同權(quán)利義務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度自建房施工合同權(quán)利義務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條合同標(biāo)的及工程內(nèi)容2.1合同標(biāo)的：2024年度自建房施工工程。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式由雙方在合同附件中約定。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成施工。4.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供施工場地，確保乙方正常施工。6.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于水電接入、施工許可等。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。7.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工地的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方相關(guān)信息。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。9.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同附件12.1合同附件包括施工圖紙、工程量清單、支付計(jì)劃等，是本合同不可分割的一部分。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)于合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述雙方應(yīng)具備履行合同所必需的合法資格和能力。第二條合同標(biāo)的及工程內(nèi)容2.1合同標(biāo)的：2024年度自建房施工工程。2.2工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)施工、水電安裝、室內(nèi)外裝修等。2.3乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和工程量清單進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2支付方式：甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付工程款。具體支付方式由雙方在合同附件中約定。3.3雙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供相關(guān)發(fā)票。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成施工。4.2工期延誤：因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方同意延期的情況下，工期順延。4.3雙方應(yīng)共同商定具體的開工日期和竣工日期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。5.2工程驗(yàn)收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保修期內(nèi)的一切維修責(zé)任。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定提供施工場地，確保乙方正常施工。6.2甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理施工過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于水電接入、施工許可等。6.3甲方不得無故干預(yù)乙方的正常施工，不得無故拖欠工程款。第七條乙方義務(wù)7.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全。7.2乙方應(yīng)當(dāng)遵守施工地的相關(guān)規(guī)定，保護(hù)環(huán)境，確保施工對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。7.3乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中發(fā)生的一切安全事故的責(zé)任。7.4乙方應(yīng)保證施工人員的人身安全，遵守施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)規(guī)章制度。7.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給第三方，若需分包應(yīng)事先征得甲方的同意。7.6乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工材料的管理和保管，防止材料丟失、損壞。第八條保密條款8.1乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密。8.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得泄露甲方相關(guān)信息。8.3乙方不得利用甲方提供的信息從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按照約定完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。9.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。9.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同生效后，除非依法可變更或解除合同的情況外，任何一方不得單方面終止或解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件包括施工圖紙、工程量清單、支付計(jì)劃等，是本合同不可分割的一部分。12.2附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十三條其他約定13.1雙方對(duì)于合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3雙方應(yīng)妥善保管合同副本，未經(jīng)對(duì)方同意，不得對(duì)外公開。第十四條法律適用及爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同在任何情況下都不能違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與或介入本合同履行過程中的單位或個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。1.3第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，并與甲方、乙方達(dá)成一致。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確保其介入不會(huì)影響合同的正常履行。2.3第三方介入前，應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確其對(duì)合同履行過程中的責(zé)任限制。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任限額應(yīng)在其介入前與甲方、乙方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。3.3若第三方因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，彼此之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。4.2第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)責(zé)任，不代表甲方、乙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的合同，不影響雙方之間的合同履行。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更：如第三方需變更其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，需提前書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。5.2第三方介入的解除：如第三方需解除介入，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理：甲方、乙方有權(quán)直接與第三方協(xié)商解決，也可依法向人民法院提起訴訟。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方依法享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、保密等。7.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方利益。第八條甲方、乙方與第三方的溝通協(xié)作8.2甲方、乙方應(yīng)定期與第三方召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決履行過程中的問題。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方介入的合同附件應(yīng)包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)的詳細(xì)描述，以及第三方責(zé)任限額等。9.2附件的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方書面確認(rèn)。第十條合同的生效、變更和解除10.1第三方介入的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更或者解除，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十一條法律適用及爭議解決11.1第三方介入的合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他約定12.1雙方對(duì)于合同未涉及的事宜，可另行協(xié)商，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。12.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：工程量清單附件三：支付計(jì)劃附件四：第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)描述附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件六：合同變更、解除協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件一：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)包括房屋主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)外裝修等所有施工細(xì)節(jié)，并根據(jù)實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行更新。說明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。附件二：工程量清單詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目、工程量及單價(jià)，便于甲方進(jìn)行支付和監(jiān)督。說明：工程量清單是雙方確認(rèn)工程量和價(jià)款的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照清單提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照清單進(jìn)行支付。附件三：支付計(jì)劃詳細(xì)要求：支付計(jì)劃應(yīng)明確各階段的支付時(shí)間、支付金額和支付條件，確保雙方權(quán)益。說明：支付計(jì)劃是雙方約定支付工程款的重要條款，乙方應(yīng)按照計(jì)劃提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行支付。附件四：第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)描述詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，包括介入的范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任限制等。說明：第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)描述是確保第三方介入時(shí)各方權(quán)益的重要依據(jù)，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守。附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括違約責(zé)任、賠償限額等。說明：第三方責(zé)任限額協(xié)議是保障甲方、乙方權(quán)益的重要條款，第三方應(yīng)明確責(zé)任限額，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件六：合同變更、解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更、解除的條件、程序和后果，確保各方權(quán)益。說明：合同變更、解除協(xié)議是處理合同變更、解除事項(xiàng)的重要文件，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的途徑、程序和責(zé)任，確保高效解決爭議。說明：爭議解決協(xié)議是處理合同爭議的重要條款，各方應(yīng)共同努力解決爭議，維護(hù)合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定完成施工。2.甲方未按照約定支付工程款。3.第三方未按照約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)按照合同約定完成施工，如未能按照約定完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。示例說明：若乙方延期交付工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的5%。2.甲方違約：甲方應(yīng)按照約定支付工程款，如未能按照約定支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的【】%。示例說明：若甲方未能按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的2%。3.第三方違約：第三方應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，如未能按照約定履行，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按時(shí)提供材料，導(dǎo)致工程延期，甲方、乙方有權(quán)要求