2024年建筑項目分包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項目分包合同范本本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容第三條：合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式第四條：合同工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢查與驗收第六條：分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)6.2分包方的質(zhì)量責(zé)任6.3分包方的安全責(zé)任第七條：承包方的義務(wù)與責(zé)任7.1承包方的施工管理7.2承包方的質(zhì)量監(jiān)督7.3承包方的安全監(jiān)督第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰艞l：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄第十條：合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條：合同的終止與結(jié)算11.1合同終止條件11.2結(jié)算方式11.3結(jié)算時間第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程建設(shè)的甲方單位，具體名稱見合同附件。1.2承包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工的乙方單位，具體名稱見合同附件。1.3分包方：指根據(jù)本合同承擔(dān)部分工程施工的丙方單位，具體名稱見合同附件。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述：本合同項下的工程名稱為X項目，位于X地點，工程規(guī)模為X平方米，工程類型為X。2.2分包工程范圍：分包方負(fù)責(zé)施工的工程范圍包括但不限于X、X、X等。2.3分包工程內(nèi)容：分包方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成分包工程的施工，包括但不限于X、X、X等。第三條：合同價格3.1合同總價：本合同的總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣X萬元整），具體金額見合同附件。3.2價格調(diào)整：合同價格如需調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.3支付方式：發(fā)包方按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向承包方支付合同價款。具體支付方式見合同附件。第四條：合同工期4.1工程開工日期：本工程的開工日期為年月日。4.2工程竣工日期：本工程的竣工日期為年月日。4.3工期延誤：如分包方未能按照合同約定的工期完成工程，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和發(fā)包方提供的技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施：分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定。5.3質(zhì)量檢查與驗收：工程完成后，分包方應(yīng)按照合同約定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，發(fā)包方和承包方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收。第六條：分包方的義務(wù)與責(zé)任6.1分包方的施工義務(wù)：分包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。6.2分包方的質(zhì)量責(zé)任：分包方應(yīng)對分包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3分包方的安全責(zé)任：分包方應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工人員的人身安全和工程安全。第八條：違約責(zé)任（1）分包方未能按照合同約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程的；（2）發(fā)包方或承包方未能按照合同約定支付價款的；（3）發(fā)包方或承包方未能按照合同約定提供施工條件的；（4）違反合同約定的其他義務(wù)和責(zé)任。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。8.3違約賠償：違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失和其他費(fèi)用。第九條：爭議解決（1）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方選擇向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁的，仲裁機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會；選擇向人民法院提起訴訟的，管轄法院為X人民法院。9.3訴訟管轄：如雙方在合同中未約定爭議解決機(jī)構(gòu)，則按照我國《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定確定訴訟管轄。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同解除：合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十一條：合同的終止與結(jié)算11.1合同終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。11.2結(jié)算方式：合同終止后，分包方應(yīng)向承包方提交工程結(jié)算報告，雙方按照合同約定的方式和程序進(jìn)行結(jié)算。11.3結(jié)算時間：合同終止后X日內(nèi)，雙方完成工程結(jié)算。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日起X年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。第十四條：其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，分包方應(yīng)按照合同約定和承包方的要求，妥善處理與工程有關(guān)的剩余物資和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方之外的，與本合同工程有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于分包方、供應(yīng)商、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與到合同的實施、監(jiān)督、驗收等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同工程，應(yīng)向甲乙方提出書面申請，并經(jīng)過甲乙雙方的同意。2.2第三方介入條件：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定和法律法規(guī)的要求，對工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗收。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得干涉甲乙雙方的正常合同履行，不得利用介入之便謀取不正當(dāng)利益。第四條：第三方介入后的合同變更4.1合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的合同變更內(nèi)容、第三方責(zé)任劃分、合同價款調(diào)整等事項。第五條：第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對工程質(zhì)量、安全等方面的責(zé)任，以其介入合同的范圍內(nèi)為限。5.2責(zé)任限制：第三方不對因不可抗力、甲乙方原因?qū)е碌墓こ虛p失承擔(dān)責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方：第三方介入本合同工程，不代表甲方授權(quán)或委托第三方履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方：第三方介入本合同工程，不代表乙方授權(quán)或委托第三方履行合同義務(wù)。第七條：第三方介入的終止條件（1）第三方完成介入事項，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)；（2）合同履行完畢，第三方介入自然終止；（3）甲乙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。第八條：第三方介入后的爭議解決（1）向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（2）向合同約定的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：按照合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行爭議解決。第九條：第三方介入后的保密條款9.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密期限：自第三方介入開始之日起至合同終止之日起X年。9.3違約保密條款：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體金額按照合同約定或者雙方協(xié)商確定。第十條：第三方介入后的法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等行為，均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式解決。第十一條：第三方介入后的其他條款11.1合同附件：如第三方介入導(dǎo)致合同附件內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充附件。11.2補(bǔ)充協(xié)議：合同履行過程中，如需要對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)：合同解除或終止后，第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，妥善處理與工程有關(guān)的剩余物資和設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙附件2：技術(shù)要求附件3：工程量清單附件4：分包工程范圍詳細(xì)說明附件5：合同價款明細(xì)表附件6：付款時間表附件7：工期計劃表附件8：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明附件9：安全措施和管理制度附件10：保密協(xié)議附件11：補(bǔ)充協(xié)議模板附件12：第三方介入?yún)f(xié)議模板附件13：爭議解決方式選擇協(xié)議附件14：合同履行過程中的其他重要文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤：分包方未能按照合同約定的時間完成工程。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：分包方完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.材料不合格：分包方使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.安全責(zé)任：分包方在施工過程中發(fā)生安全事故，未能采取有效措施防止或減輕損失。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：分包方在施工過程中侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。6.信息泄露：違反保密協(xié)議，泄露合同相關(guān)保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.工期延誤：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。2.質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：按照合同約定的質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，重新檢驗不合格部分，如不合格部分需返工，則分包方承擔(dān)返工費(fèi)用。3.材料不合格：按照合同約定的材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對不合格材料進(jìn)行更換，分包方承擔(dān)材料更換費(fèi)用。4.安全責(zé)任：根據(jù)安全事故的性質(zhì)和損失程度，判斷違約方的責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：根據(jù)侵權(quán)行為的性質(zhì)和損失程度，判斷違約方的責(zé)任，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.信息泄露：按照合同約定的違約金計算方式，計算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.