城市中心地下停車場租賃協(xié)議示例

城市中心地下停車場租賃協(xié)議示例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.停車場信息3.租賃期限4.租金及支付方式5.租賃用途6.停車場使用規(guī)定7.維修與保養(yǎng)8.保險9.租賃雙方的義務(wù)10.違約責(zé)任11.爭議解決方式12.合同的變更與解除13.合同的終止14.其他條款第一部分：合同如下：1.租賃雙方2.停車場信息2.1停車場名稱：【停車場名稱】2.2停車場地址：【停車場地址】2.3停車場面積：【停車場面積】平方米2.4停車場車位數(shù)量：【車位數(shù)量】個3.租賃期限3.1租賃開始日期：【租賃開始日期】3.2租賃結(jié)束日期：【租賃結(jié)束日期】3.3租賃期限共計：【租賃期限（天）】天4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/平方米·月4.2租金總額：【租金總額】元（大寫：【租金總額大寫】）4.3乙方支付租金的方式如下：4.3.1每【租金支付周期】支付一次，每次支付【租金支付金額】元；4.3.2乙方應(yīng)在每月的【租金支付截止日期】前支付當(dāng)月租金；4.3.3乙方支付租金時，應(yīng)向甲方提供有效的支付憑證。5.租賃用途5.1乙方租賃停車場用于【乙方租賃用途】，并應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用停車場；5.2乙方不得將停車場用于任何非法活動或者有損停車場設(shè)施和環(huán)境的活動；5.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。6.停車場使用規(guī)定6.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定使用停車場，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人；6.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，并妥善保管自己的財物，如有遺失，乙方自行負(fù)責(zé)；6.3乙方在停車場內(nèi)應(yīng)遵守公共秩序，不得制造噪聲、亂丟垃圾等影響其他用戶的行為。7.維修與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)，保證設(shè)施的正常運行；7.2乙方應(yīng)合理使用停車場設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用；7.3甲方應(yīng)在收到乙方報告設(shè)施損壞后【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險8.1乙方應(yīng)在租賃開始前，向甲方提供一份有效期為租賃期限的保險單，保險金額不得低于停車場設(shè)施的價值；8.2乙方應(yīng)將甲方列為保險合同的受益人；8.3保險費用由乙方承擔(dān)。9.租賃雙方的義務(wù)9.1甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的正常運行，如有故障，應(yīng)及時維修；9.2乙方應(yīng)按照約定用途使用停車場，不得擅自改變用途；9.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得逾期支付；9.4甲方應(yīng)按照約定提供停車場管理服務(wù)，保證停車場的安全秩序。10.違約責(zé)任10.1甲方未按照約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】%；10.3一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決方式11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同的變更與解除12.1任何一方不得單方面變更或解除合同，如確需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定退還停車場，并支付相應(yīng)的違約金。13.合同的終止13.1合同終止條件如下：13.1.1租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3一方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；13.1.4法律、法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)予終止的其他情形。13.2合同終止后，乙方應(yīng)按照約定退還停車場，并支付相應(yīng)的違約金。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同終止之日止。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單詳細(xì)列出停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括車位數(shù)量、電梯、照明、監(jiān)控系統(tǒng)等。2.附件二：租賃用途說明詳細(xì)說明乙方租賃停車場的具體用途，以及是否符合法律法規(guī)和甲方要求。3.附件三：租金支付憑證乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等有效憑證。4.附件四：保險單乙方購買的停車場設(shè)施保險單，需注明甲方為受益人。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄記錄停車場設(shè)施的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.附件六：合同變更或解除協(xié)議如有合同變更或解除，雙方簽署的變更或解除協(xié)議。7.附件七：違約金計算公式詳細(xì)說明違約金的計算方式，如有特殊情形，可附加說明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任1.1未按照約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。1.2甲方未按照約定維修停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任2.1乙方未按照約定用途使用停車場，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求乙方支付違約金。2.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的【違約金比例】%。3.示例說明3.1甲方未按照約定提供停車場設(shè)施或服務(wù)，例如：停車場內(nèi)的照明系統(tǒng)故障，甲方未能在【維修響應(yīng)時間】內(nèi)進(jìn)行維修。3.2乙方未按照約定支付租金，例如：乙方逾期支付租金超過【逾期支付天數(shù)】天。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的一方，負(fù)責(zé)停車場的租賃、管理、維修與保養(yǎng)等工作。2.承租方：指租賃停車場的一方，有權(quán)按照約定使用停車場，并按照約定支付租金。3.租賃期限：指雙方約定租賃停車場的時間長度，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場使用費用，具體標(biāo)準(zhǔn)見合同條款。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付