2024年征收土地補償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年征收土地補償合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方（征收方）名稱及住所1.2：乙方（被征收方）名稱及住所第二條：土地征收范圍2.1：征收土地的位置、面積及界址2.2：征收土地的使用權(quán)屬及用途第三條：征收補償標準3.1：土地補償費的標準及計算方式3.2：房屋及其他地上附著物補償費的標準及計算方式3.3：青苗及地上農(nóng)作物補償費的標準及計算方式第四條：補償款的支付與接收4.1：補償款的支付時間及方式4.2：補償款的接收及確認第五條：征收土地的交付5.1：土地交付的時間及方式5.2：土地交付的確認第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：雙方履行合同的義務(wù)及責(zé)任6.2：監(jiān)督機構(gòu)及其職責(zé)第七條：合同的變更與解除7.1：合同變更的條件及程序7.2：合同解除的條件及程序第八條：爭議解決方式8.1：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式8.2：合同解除或終止后產(chǎn)生的爭議解決方式第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任第十條：合同的生效、終止與解除10.1：合同的生效條件10.2：合同的終止條件10.3：合同的解除條件第十一條：保密條款11.1：雙方對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密第十二條：法律適用及爭議解決12.1：本合同適用law12.2：爭議解決方式及管轄法院第十三條：其他條款13.1：雙方認為需要約定的其他事項第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間及地點14.2：合同簽署人及簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1：甲方（征收方）名稱：中華人民共和國省市縣人民政府1.1：甲方（征收方）住所：省市縣路號1.2：乙方（被征收方）名稱：縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）委會1.2：乙方（被征收方）住所：省市縣路號第二條：土地征收范圍2.1：征收土地的位置：位于省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）委會轄區(qū)內(nèi)的地塊2.2：征收土地的面積：總面積為平方米（具體面積以實際測量為準）2.2：征收土地的界址：東至路，南至河，西至路，北至街道2.3：征收土地的使用權(quán)屬：乙方所有2.4：征收土地的用途：用于城市建設(shè)和發(fā)展第三條：征收補償標準3.1：土地補償費的標準：按照《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及國家和地方政策標準執(zhí)行3.1：土地補償費的計算方式：以征收土地的總面積為基數(shù)，按照每平方米元的標準計算3.2：房屋及其他地上附著物補償費的標準：按照《中華人民共和國房屋征收與補償條例》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及國家和地方政策標準執(zhí)行3.2：房屋及其他地上附著物補償費的計算方式：以被征收房屋的建筑面積為基數(shù)，按照每平方米元的標準計算3.3：青苗及地上農(nóng)作物補償費的標準：按照《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》和《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以及國家和地方政策標準執(zhí)行3.3：青苗及地上農(nóng)作物補償費的計算方式：以被征收土地上實際種植的青苗及地上農(nóng)作物的面積為基數(shù)，按照每平方米元的標準計算第四條：補償款的支付與接收4.1：補償款的支付時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將補償款支付給乙方4.2：補償款的支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶4.3：補償款的接收：乙方應(yīng)在本合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方提供銀行賬戶信息，以便甲方進行補償款的支付4.4：補償款的確認：乙方在收到補償款后，應(yīng)按照約定及時對補償款進行確認，如有異議，應(yīng)在收到補償款后個工作日內(nèi)向甲方提出第五條：征收土地的交付5.1：土地交付的時間：自本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將征收土地交付給乙方使用5.2：土地交付的方式：甲方應(yīng)將征收土地的實際控制權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)利轉(zhuǎn)移給乙方，乙方應(yīng)按照約定開始使用征收土地5.3：土地交付的確認：乙方在收到征收土地后，應(yīng)按照約定及時對土地交付進行確認，如有異議，應(yīng)在收到土地后個工作日內(nèi)向甲方提出第六條：合同的履行與監(jiān)督6.1：雙方履行合同的義務(wù)及責(zé)任6.1.1：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付補償款，交付征收土地6.1.2：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時接收補償款，配合甲方完成土地征收工作6.2：監(jiān)督機構(gòu)及其職責(zé)6.2.1：本合同履行過程中的監(jiān)督機構(gòu)為縣部門（如土地管理部門、城鄉(xiāng)建設(shè)部門等）6.2.2：監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對甲方和乙方的履行情況進行監(jiān)督，確保合同的履行公平、公正、公開第八條：爭議解決方式8.1：合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式8.1.1：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議8.1.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2：合同解除或終止后產(chǎn)生的爭議解決方式8.2.1：如因合同解除或終止而產(chǎn)生爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：違約責(zé)任9.1：甲方違約責(zé)任9.1.1：甲方未按照本合同約定支付補償款或未按時交付征收土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的標準為應(yīng)支付補償款的%9.1.2：甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.2：乙方違約責(zé)任9.2.1：乙方未按照本合同約定接受補償款或未按時配合甲方完成土地征收工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的標準為應(yīng)支付補償款的%9.2.2：乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十條：合同的生效、終止與解除10.1：合同的生效條件10.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2：本合同的生效不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定10.2：合同的終止條件10.2.1：本合同終止的條件為征收土地的全部交付完畢，補償款全部支付完畢10.2.2：本合同的終止不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定10.3：合同的解除條件10.3.1：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行，另一方有權(quán)解除合同10.3.2：本合同的解除不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定第十一條：保密條款11.1：雙方對合同內(nèi)容及履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密保密11.2：保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或解除之日起年止第十二條：法律適用及爭議解決12.1：本合同適用law12.2：爭議解決方式及管轄法院12.2.1：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.2.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條：其他條款13.1：雙方認為需要約定的其他事項13.2：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十四條：合同的簽署14.1：合同簽署的時間為2024年14.2：合同簽署地點為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）委會會議室14.3：合同簽署人為甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）14.4：合同簽署人應(yīng)在本合同文本上簽字并加蓋公章，以示生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1：第三方是指非甲方和乙方之外的具有獨立法律地位的自然人、法人或其他組織15.2：第三方介入包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)等15.3：第三方介入的范圍包括合同履行過程中的各類專業(yè)服務(wù)、咨詢意見、監(jiān)督監(jiān)管等第十六條：第三方的選定與委托16.1：甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方，如雙方無法達成一致，可向合同簽訂地人民法院申請指定16.2：甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方的職責(zé)16.3：甲方和乙方應(yīng)確保第三方的獨立性、公正性和專業(yè)性，不得影響其客觀、公正地履行職責(zé)第十七條：第三方的職責(zé)與義務(wù)17.1：第三方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，公正、獨立地履行其職責(zé)17.2：第三方應(yīng)對合同履行過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)、資料等進行客觀、準確的評估、審計和監(jiān)督17.3：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，并接受甲方和乙方的監(jiān)督第十八條：第三方的責(zé)任限額18.1：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項承擔(dān)責(zé)任，但對于甲方和乙方未委托事項，第三方不承擔(dān)責(zé)任18.2：第三方應(yīng)對其工作過程中的疏忽、失誤或違法行為造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過委托協(xié)議約定的限額18.3：第三方應(yīng)對其工作人員的行為承擔(dān)責(zé)任，但第三方工作人員的個人行為除外第十九條：第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1：第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以委托協(xié)議為準19.2：第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到甲方、乙方不正當(dāng)?shù)挠绊?9.3：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，不得利用合同履行過程中的信息進行不正當(dāng)獲利第二十十條：第三方介入的變更與終止20.1：如第三方不能履行其職責(zé)，甲方和乙方可以協(xié)商變更第三方20.2：如委托協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)，甲方和乙方應(yīng)終止與第三方的合同關(guān)系20.3：第三方退出合同履行過程后，甲方和乙方應(yīng)及時選定新的第三方或采取其他措施繼續(xù)履行合同第二十一條：第三方介入的爭議解決21.1：如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決21.2：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二十二條：其他相關(guān)事項22.1：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力22.2：本合同的修正不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定第二十三條：合同的簽署23.1：本修正條款與原合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效23.2：本修正條款的簽署地點為省市縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）村（居）委會會議室23.3：本修正條款的簽署人為甲方代表（姓名）和乙方代表（姓名）23.4：本修正條款的簽署人應(yīng)在本合同文本上簽字并加蓋公章，以示生效第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地征收范圍圖附件二：房屋及其他地上附著物補償標準附件三：青苗及地上農(nóng)作物補償標準附件四：補償款支付明細表附件五：土地交付確認書附件六：房屋及其他地上附著物補償款支付明細表附件七：青苗及地上農(nóng)作物補償款支付明細表附件八：第三方介入委托協(xié)議附件九：第三方職責(zé)與義務(wù)說明附件十：第三方責(zé)任限額確認書附件一：土地征收范圍圖附件一應(yīng)詳細標明征收土地的位置、面積及界址，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件二：房屋及其他地上附著物補償標準附件二應(yīng)詳細列出房屋及其他地上附著物的補償費標準，包括補償款的計算方式，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件三：青苗及地上農(nóng)作物補償標準附件三應(yīng)詳細列出青苗及地上農(nóng)作物的補償費標準，包括補償款的計算方式，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件四：補償款支付明細表附件四應(yīng)詳細記錄補償款的支付時間、支付方式及支付金額，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件五：土地交付確認書附件五應(yīng)由甲方出具，確認土地交付的時間及方式，并經(jīng)乙方確認。附件六：房屋及其他地上附著物補償款支付明細表附件六應(yīng)詳細記錄房屋及其他地上附著物補償款的支付時間、支付方式及支付金額，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件七：青苗及地上農(nóng)作物補償款支付明細表附件七應(yīng)詳細記錄青苗及地上農(nóng)作物補償款的支付時間、支付方式及支付金額，由甲方提供，并經(jīng)乙方確認。附件八：第三方介入委托協(xié)議附件八應(yīng)詳細列明甲方和乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)及第三方的職責(zé)，由甲方和乙方簽訂，并經(jīng)第三方確認。附件九：第三方職責(zé)與義務(wù)說明附件九應(yīng)詳細說明第三方的職責(zé)與義務(wù)，包括第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)，由甲方和乙方提供，并經(jīng)第三方確認。附件十：第三方責(zé)任限額確認書附件十應(yīng)詳細列明第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額的限額，由甲方和乙方提供，并經(jīng)第三方確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按照本合同約定支付補償款或未按時交付征收土地。2.乙方未按照本合同約定接受補償款或未按時配合甲方完成土地征收工作。3.第三方未按照委托協(xié)議的約定，公正、獨立地履行其職責(zé)。違約責(zé)任認定標準：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的計算方式按照本合同及委托協(xié)議的約定執(zhí)行。3.賠償損失的金額不應(yīng)超過違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的補償款金額