2024年建筑項(xiàng)目管理顧問(wèn)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑項(xiàng)目管理顧問(wèn)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1項(xiàng)目管理咨詢2.1.2建筑方案設(shè)計(jì)2.1.3施工圖設(shè)計(jì)2.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理2.1.5其他服務(wù)內(nèi)容第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同期限第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額為人民幣【金額】元整4.2甲方分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用4.2.1分期支付金額及時(shí)間4.2.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件6.3甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)和工作第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任10.2不可抗力的認(rèn)定和證明第十一條稅收問(wèn)題11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅11.2稅后支付的服務(wù)費(fèi)用第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密12.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期【年限】年第十三條合同的簽訂和生效13.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××項(xiàng)目管理顧問(wèn)有限公司，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條合同范圍及服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)包括：2.1.1項(xiàng)目管理咨詢：為甲方提供項(xiàng)目管理方面的建議和指導(dǎo)，包括項(xiàng)目計(jì)劃、執(zhí)行、監(jiān)控和收尾等方面的咨詢服務(wù)。2.1.2建筑方案設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方的要求，乙方負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)建筑項(xiàng)目的初步方案，包括建筑風(fēng)格、布局、功能分區(qū)等。2.1.3施工圖設(shè)計(jì)：在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，乙方負(fù)責(zé)制定施工圖紙，包括結(jié)構(gòu)、水電、暖通等詳細(xì)設(shè)計(jì)。2.1.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工進(jìn)度、質(zhì)量和安全。2.1.5其他服務(wù)內(nèi)容：根據(jù)甲方需求，乙方提供與項(xiàng)目管理相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。第三條服務(wù)期限3.1合同有效期限自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2雙方協(xié)商一致可延長(zhǎng)合同期限。第四條合同金額及支付方式4.1合同總金額為人民幣【金額】元整。4.2甲方分期支付乙方服務(wù)費(fèi)用，具體分期支付金額及時(shí)間如下：4.2.1分期支付金額：【金額】元，支付時(shí)間為合同生效后【時(shí)間】天內(nèi)。4.2.2分期支付金額：【金額】元，支付時(shí)間為分期支付金額1支付完成后【時(shí)間】天內(nèi)。4.2.3分期支付金額：【金額】元，支付時(shí)間為分期支付金額2支付完成后【時(shí)間】天內(nèi)。4.2.4甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。第五條乙方的義務(wù)和責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。5.2乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量和效果，確保達(dá)到甲方的要求。5.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。第六條甲方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2甲方應(yīng)提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，以便乙方更好地履行合同義務(wù)。6.3甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)和工作，提供必要的信息和支持。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的計(jì)算方法和承擔(dān)方式如下：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的【百分比】%。7.2.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時(shí)間延誤等。7.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定具體的違約金計(jì)算方式和賠償金額。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。9.2合同解除后，乙方應(yīng)按照約定退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用。9.3合同變更或解除不影響雙方因合同履行所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第十條不可抗力10.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力的認(rèn)定和證明按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條稅收問(wèn)題11.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。11.2稅后支付的服務(wù)費(fèi)用為合同總金額。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十三條合同的簽訂和生效13.1雙方代表簽字蓋章后，本合同即刻生效。13.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方在合同履行過(guò)程中如有其他未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、供應(yīng)商、承包商、監(jiān)理方等。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理2.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理與第三方的工作關(guān)系，確保合同的正常履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任。3.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定具體的責(zé)任限額，并在合同中予以明確。第四條第三方違約處理4.1若第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，必要時(shí)可依法采取措施追究第三方的法律責(zé)任。第五條第三方權(quán)益的保障5.1甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。5.2甲乙方不得要求第三方違反法律法規(guī)或合同約定提供服務(wù)。第六條第三方支付和結(jié)算6.1甲乙方與第三方之間的支付和結(jié)算事項(xiàng)應(yīng)在本合同中明確。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。第七條第三方解除和終止合同7.1雙方同意，第三方可根據(jù)合同約定解除或終止合同。7.2第三方解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前【時(shí)間】天通知甲乙方。7.3第三方解除或終止合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方引起的爭(zhēng)議解決8.1若第三方引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)友好協(xié)商解決，甲乙方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方引起的爭(zhēng)議所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。第九條第三方資料和信息的保密9.1第三方應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給無(wú)關(guān)方。9.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供與服務(wù)相關(guān)的資料和信息。第十條第三方合規(guī)要求10.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和合同約定。10.2第三方不得從事違法、違規(guī)或損害甲乙方利益的行為。第十一條第三方變更11.1若第三方發(fā)生變更，如名稱、地址、法定代表人等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。11.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)承擔(dān)因變更所產(chǎn)生的責(zé)任。第十二條第三方保險(xiǎn)12.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。12.2第三方應(yīng)向甲乙方提供保險(xiǎn)憑證，并保證保險(xiǎn)的有效性。第十三條第三方責(zé)任轉(zhuǎn)移13.1第三方不得將其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給其他個(gè)人或組織。13.2第三方如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)取得甲乙方的書(shū)面同意。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方之間建立的是委托服務(wù)關(guān)系。14.2第三方應(yīng)按照甲乙方的指示和要求提供服務(wù)，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃附件二：建筑方案設(shè)計(jì)圖紙附件三：施工圖紙附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議附件五：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表附件六：保密協(xié)議附件七：第三方服務(wù)協(xié)議附件八：保險(xiǎn)憑證附件九：合同變更協(xié)議附件十：違約金計(jì)算公式附件一：項(xiàng)目管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的目標(biāo)、范圍、進(jìn)度、成本、質(zhì)量、風(fēng)險(xiǎn)管理等要素，以及項(xiàng)目的里程碑計(jì)劃和關(guān)鍵任務(wù)。項(xiàng)目管理計(jì)劃應(yīng)由乙方根據(jù)甲方要求制定，并經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。附件二：建筑方案設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：建筑方案設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的外觀、內(nèi)部布局、結(jié)構(gòu)體系、材料選擇等內(nèi)容。圖紙應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，并滿足甲方的功能和使用要求。附件三：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的詳細(xì)尺寸、構(gòu)造節(jié)點(diǎn)、材料規(guī)格、施工工藝等詳細(xì)內(nèi)容。圖紙應(yīng)由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙制定，并經(jīng)甲方審批后用于施工。附件四：施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理協(xié)議應(yīng)明確雙方在施工現(xiàn)場(chǎng)的職責(zé)和義務(wù)，包括現(xiàn)場(chǎng)施工標(biāo)準(zhǔn)、安全措施、質(zhì)量控制、材料管理等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并遵守相關(guān)規(guī)定。附件五：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間表應(yīng)明確甲方支付服務(wù)費(fèi)用的具體時(shí)間和金額。時(shí)間表應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并按照約定及時(shí)支付。附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)明確雙方對(duì)商業(yè)秘密和隱私的保密義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議應(yīng)包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確乙方向第三方委托服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍，以及甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利和義務(wù)。附件八：保險(xiǎn)憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)憑證應(yīng)證明第三方已購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如意外傷害保險(xiǎn)、職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)等。憑證應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方審核。附件九：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確合同變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等要素。協(xié)議應(yīng)由雙方簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件十：違約金計(jì)算公式詳細(xì)要求和說(shuō)明：違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方法和計(jì)算公式。公式應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并用于違約行為的違約金計(jì)算。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料和條件。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合甲方要求。4.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合甲乙雙方要求。6.第三方違反法律法規(guī)或合同約定。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)或支付違約金。3.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)或支付違約金。4.乙方未保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量和效果不符合甲乙雙方要求，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.第三方違反法律法規(guī)或合同約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方法見(jiàn)附件十的違約金計(jì)算公式。2.若甲方未提供乙方所需的相關(guān)資料和條件，乙方可以要求甲方