2024年房產(chǎn)中介合作發(fā)展協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介合作發(fā)展協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1合作雙方1.2合作目標(biāo)1.3合作期限第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3陪同看房2.4交易咨詢與協(xié)助第三條：信息共享與保密3.1信息共享范圍與方式3.2信息安全與保密措施3.3信息更新與維護(hù)第四條：合作費(fèi)用及結(jié)算4.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用結(jié)算周期與方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條：合作推廣與宣傳5.1推廣渠道與方式5.2宣傳材料制作與發(fā)布5.3推廣活動組織與參與第六條：培訓(xùn)與技術(shù)支持6.1培訓(xùn)內(nèi)容與安排6.2技術(shù)支持范圍與響應(yīng)時(shí)間6.3培訓(xùn)與技術(shù)支持的費(fèi)用第七條：違約責(zé)任與賠償7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3賠償金額計(jì)算與支付第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件與后續(xù)處理第十條：合作雙方的權(quán)益保障10.1合作雙方的獨(dú)立法人地位10.2合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3合作雙方的隱私權(quán)保護(hù)第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3解除合同后的相關(guān)處理第十二條：合作雙方的溝通與協(xié)作12.1定期溝通機(jī)制12.2緊急事項(xiàng)溝通12.3協(xié)作流程與責(zé)任分配第十三條：法律法規(guī)與政策遵循13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.2遵循行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)13.3配合政府監(jiān)管與檢查第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他特殊約定14.2對本合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議14.3本合同的附件及其效力第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1合作雙方1.1.1甲方：_______（房產(chǎn)中介公司名稱），注冊地址：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.1.2乙方：_______（房產(chǎn)中介公司名稱），注冊地址：_______，營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______。1.2合作目標(biāo)1.2.1雙方共同推廣房產(chǎn)中介服務(wù)，擴(kuò)大市場份額，提高服務(wù)質(zhì)量。1.2.2乙方通過甲方提供的房源信息，為甲方尋找合適的買家或承租人。1.2.3甲方為乙方提供專業(yè)培訓(xùn)、技術(shù)支持以及市場推廣服務(wù)。1.3合作期限1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.3.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方。第二條：中介服務(wù)內(nèi)容2.1房源信息收集與發(fā)布2.1.1甲方負(fù)責(zé)收集房源信息，包括但不限于房屋的位置、面積、戶型、朝向、裝修情況、價(jià)格等，并定期更新。2.1.2甲方應(yīng)在合作期間內(nèi)，保證房源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假房源信息。2.1.3甲方應(yīng)在房源信息中明確標(biāo)注是否獨(dú)家代理，以及是否已取得出賣人/出租人的銷售/出租授權(quán)。2.2客源信息收集與匹配2.2.1乙方負(fù)責(zé)收集客源信息，包括但不限于購房/租房需求、預(yù)算、偏好、聯(lián)系方式等，并定期更新。2.2.2乙方應(yīng)在合作期間內(nèi)，保證客源信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性，不得發(fā)布虛假客源信息。2.2.3乙方根據(jù)客源需求，為甲方提供匹配的房源信息，并協(xié)助甲方與客源進(jìn)行溝通。2.3陪同看房2.3.1甲方應(yīng)在客源需求的情況下，安排人員陪同客戶看房。2.3.2甲方陪同看房的人員應(yīng)具備專業(yè)知識，提供準(zhǔn)確、及時(shí)的解答。2.3.3甲方陪同看房的人員應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)乙方利益。2.4交易咨詢與協(xié)助2.4.1甲方應(yīng)為客源提供房產(chǎn)交易相關(guān)的咨詢服務(wù)，包括但不限于交易流程、稅費(fèi)、貸款等。2.4.2甲方應(yīng)協(xié)助客源完成交易手續(xù)，包括但不限于合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等。2.4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決交易過程中的問題，確保交易順利進(jìn)行。第三條：信息共享與保密3.1信息共享范圍與方式3.1.1雙方同意在合作期間內(nèi)，相互共享客源和房源信息。3.1.2雙方通過電子表格、系統(tǒng)等方式，定期交換客源和房源信息。3.2信息安全與保密措施3.2.1雙方應(yīng)對獲取的對方信息予以保密，不得泄露給第三方。3.2.2雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施，確保信息在傳輸過程中不被截取、篡改。3.3信息更新與維護(hù)3.3.1雙方應(yīng)定期更新共享信息，確保信息的時(shí)效性和準(zhǔn)確性。3.3.2雙方應(yīng)對共享信息進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤或者疑問應(yīng)及時(shí)通知對方進(jìn)行核實(shí)和更正。第四條：合作費(fèi)用及結(jié)算4.1合作費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1雙方同意，甲方按照實(shí)際成交金額的一定比例，向乙方支付合作費(fèi)用。4.1.2雙方約定的合作費(fèi)用比例為：_______%。4.2費(fèi)用結(jié)算周期與方式4.2.1雙方同意，合作費(fèi)用的結(jié)算周期為一個(gè)月。4.2.2甲方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日內(nèi)，將上一月的合作費(fèi)用支付給乙方。4.2.3雙方同意采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.3.1雙方同意，如遇市場環(huán)境發(fā)生變化，可協(xié)商調(diào)整合作費(fèi)用比例。4.3.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)由雙方簽署書面協(xié)議，并明確調(diào)整后的比例。第五條：合作推廣與宣傳5.1推廣渠道與方式5.1.1雙方同意，在各自的官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道上，互相推廣對方的服務(wù)。5.1.2雙方同意，可以共同舉辦線下活動，提高雙方第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意，任何爭議提交乙方所在地人民法院管轄。8.2.2雙方同意，訴訟應(yīng)以中文為語言進(jìn)行。8.3訴訟管轄法院8.3.1雙方同意，乙方所在地人民法院為本案的管轄法院。8.3.2雙方同意，服從法院的一審判決，不上訴。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同的生效不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.2合同變更程序9.2.1任何一方提出變更要求，應(yīng)以書面形式通知對方。9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。9.2.3合同變更自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。9.3合同終止條件與后續(xù)處理9.3.1本合同合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止。9.3.2一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，另一方有權(quán)終止合同。9.3.3雙方同意提前終止合同的，應(yīng)書面通知對方。9.3.4合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十條：合作雙方的權(quán)益保障10.1合作雙方的獨(dú)立法人地位10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，不受任何第三方的影響。10.1.2雙方應(yīng)自行承擔(dān)因履行本合同所發(fā)生的一切法律后果。10.2合作雙方的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.2.1雙方應(yīng)尊重對方擁有的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)授權(quán)不得使用對方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等。10.2.2雙方同意，本合同項(xiàng)下的客源和房源信息，歸雙方共同所有。10.3合作雙方的隱私權(quán)保護(hù)10.3.1雙方承諾，在合作過程中，保護(hù)對方的商業(yè)秘密和客戶隱私。10.3.2雙方不得將對方的商業(yè)秘密和客戶隱私泄露給第三方。第十一條：合同的解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違反本合同的，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問題。11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十二條：合作雙方的溝通與協(xié)作12.1定期溝通機(jī)制12.1.1雙方應(yīng)定期召開溝通會議，分享市場信息、業(yè)務(wù)進(jìn)展等。12.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)溝通會議的組織和記錄。12.2緊急事項(xiàng)溝通12.2.1雙方在合作過程中遇到緊急事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知對方。12.2.2雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施，避免緊急事項(xiàng)擴(kuò)大。12.3協(xié)作流程與責(zé)任分配12.3.1雙方應(yīng)明確協(xié)作流程，明確各自的責(zé)任和義務(wù)。12.3.2雙方應(yīng)相互配合，確保協(xié)作流程的順利執(zhí)行。第十三條：法律法規(guī)與政策遵循13.1遵守相關(guān)法律法規(guī)13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。13.1.2雙方應(yīng)遵守行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。13.2遵循行業(yè)規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)13.2.1雙方應(yīng)遵循房地產(chǎn)中介行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。13.2.2雙方應(yīng)不斷提升服務(wù)質(zhì)量和水平，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。13.3配合政府監(jiān)管與檢查13.3.1雙方應(yīng)積極配合政府的監(jiān)管與檢查。13.3.2雙方應(yīng)對政府監(jiān)管與檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)進(jìn)行整改。第十四條：其他約定14.1合作雙方的其他特殊約定14.1.1如本第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在甲乙雙方履行本合同時(shí)，涉及到的除甲乙雙方之外的第三方主體。1.2第三方主體包括但不限于：客戶、出賣人、承租人、貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、政府部門、行業(yè)協(xié)會等。1.3第三方介入的范圍包括：房源信息的出賣人、客源信息的承租人、交易過程中的貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、交易涉及的政府部門、行業(yè)協(xié)會等。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方主體在本合同項(xiàng)下的行為，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方主體履行其在交易過程中的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件、資料、信息等。2.3甲乙雙方對于第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲乙雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方主體的行為違法或違反合同約定。第三條：第三方引起的爭議解決3.1若第三方主體的行為引起爭議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。3.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第四條：第三方引起的合同變更或解除4.1若第三方主體的行為導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方可根據(jù)本合同的變更與終止條款，協(xié)商變更或解除合同。4.2甲乙雙方在變更或解除合同時(shí)，應(yīng)充分考慮第三方主體的意愿和利益，避免因變更或解除合同給第三方主體造成不必要的損失。第五條：第三方引起的費(fèi)用變化5.1若第三方主體的行為導(dǎo)致合作費(fèi)用發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合作費(fèi)用。5.2費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)為實(shí)際發(fā)生的變化，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)公平合理，符合市場規(guī)律。第六條：第三方引起的法律責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方主體從事違法行為。6.2甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如涉及第三方的違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門，并協(xié)助調(diào)查處理。第七條：第三方主體的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方主體的合法權(quán)益，不得侵犯第三方主體的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2甲乙雙方在合作過程中，如需使用第三方主體的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，應(yīng)事先取得第三方主體的授權(quán)。第八條：第三方引起的合同義務(wù)履行8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2甲乙雙方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)考慮到第三方主體的權(quán)益，確保合同的履行不侵犯第三方主體的合法權(quán)益。第九條：第三方引起的合同解除9.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在嚴(yán)重違約行為，可依據(jù)本合同的解除條款，解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十條：第三方引起的合同爭議10.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如與第三方主體發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可依據(jù)本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第十一條：第三方引起的合同違約11.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得利用第三方主體從事違約行為。11.2甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知對方，并協(xié)商解決。第十二條：第三方引起的合同權(quán)益保護(hù)12.1甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，尊重第三方主體的合法權(quán)益，不得侵犯第三方主體的權(quán)益。12.2甲乙雙方在合作過程中，如需使用第三方主體的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，應(yīng)事先取得第三方主體的授權(quán)。第十三條：第三方引起的合同義務(wù)履行13.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.2甲乙雙方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)考慮到第三方主體的權(quán)益，確保合同的履行不侵犯第三方主體的合法權(quán)益。第十四條：第三方引起的合同解除14.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方主體存在嚴(yán)重違約行為，可依據(jù)本合同的解除條款，解除合同。14.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第十五條：第三方引起的合同爭議15.1甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如與第三方主體發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試通過第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作雙方營業(yè)執(zhí)照副本2.合作雙方授權(quán)委托書3.合作雙方負(fù)責(zé)人身份證明4.合作雙方聯(lián)系方式及通訊錄5.合作雙方簽訂的保密協(xié)議6.合作雙方簽訂的技術(shù)服務(wù)協(xié)議7.合作雙方簽訂的培訓(xùn)協(xié)議8.合作雙方簽訂的推廣協(xié)議9.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議10.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)流程12.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同13.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議14.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整協(xié)議15.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同變更協(xié)議16.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同終止協(xié)議17.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同解除協(xié)議18.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同爭議解決協(xié)議19.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議20.合作雙方簽訂的房產(chǎn)中介服務(wù)合同隱私保護(hù)協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違反保密義務(wù)：泄露商業(yè)秘密、客戶信息等，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違反技術(shù)服務(wù)協(xié)議：未按約定提供技術(shù)支持，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違反培訓(xùn)協(xié)議：未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.違反推廣協(xié)議：未按約定提供推廣服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.違反房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議：未按約定提供房產(chǎn)中介服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.違反房產(chǎn)中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)中介服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.違反房產(chǎn)中介服務(wù)流程：未按約定提供符合流程的房產(chǎn)中介服務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.違反房產(chǎn)中介服務(wù)合同：未按約定履行房產(chǎn)中介服務(wù)合同，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.違反房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算協(xié)議：未按約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.違反房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用調(diào)整協(xié)議