2024年建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同（詳細(xì)版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)與施工監(jiān)理合同（詳細(xì)版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術(shù)語定義2.合同范圍與內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)范圍2.2施工監(jiān)理范圍2.3丙方工作內(nèi)容3.合同期限3.1設(shè)計(jì)期限3.2監(jiān)理期限3.3延長(zhǎng)合同期限的條件4.合同價(jià)格與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用4.2監(jiān)理費(fèi)用4.3支付方式與時(shí)間5.雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)5.2乙方責(zé)任與義務(wù)5.3丙方責(zé)任與義務(wù)6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3丙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序10.合同的終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止后的處理11.一般條款11.1合同的生效11.2合同的轉(zhuǎn)讓11.3合同的繼承12.附加條款12.1技術(shù)規(guī)范與要求12.2設(shè)計(jì)變更與修改12.3施工監(jiān)理要求13.合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××設(shè)計(jì)公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：×××監(jiān)理公司丙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.4術(shù)語定義（1）建筑設(shè)計(jì)：根據(jù)甲方需求，乙方為甲方提供建筑物的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。（2）施工監(jiān)理：丙方對(duì)甲方的建筑項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足甲方要求。（3）合同期限：自合同簽訂之日起至合同約定的工作完成之日止。（4）設(shè)計(jì)費(fèi)用：乙方根據(jù)建筑設(shè)計(jì)范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的設(shè)計(jì)報(bào)酬。（5）監(jiān)理費(fèi)用：丙方根據(jù)監(jiān)理范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出的監(jiān)理報(bào)酬。第二條合同范圍與內(nèi)容2.1建筑設(shè)計(jì)范圍乙方根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目需求，進(jìn)行建筑物的設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制，包括建筑物的外觀、結(jié)構(gòu)、水電安裝、暖通等方面的設(shè)計(jì)。2.2施工監(jiān)理范圍丙方對(duì)甲方的建筑項(xiàng)目施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督管理，包括但不限于施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、材料等方面的檢查和控制。2.3丙方工作內(nèi)容丙方應(yīng)按照合同約定，派出具備相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理人員到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)理工作，確保施工過程符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同期限3.1設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制。3.2監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起，丙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。3.3延長(zhǎng)合同期限的條件如因特殊原因?qū)е潞贤瑹o法在約定時(shí)間內(nèi)完成，甲乙丙三方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同期限。第四條合同價(jià)格與支付4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用根據(jù)建筑設(shè)計(jì)范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方計(jì)算出的設(shè)計(jì)報(bào)酬為人民幣×××元。4.2監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)監(jiān)理范圍和甲乙雙方協(xié)商確定的監(jiān)理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，丙方計(jì)算出的監(jiān)理報(bào)酬為人民幣×××元。4.3支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，向丙方支付監(jiān)理費(fèi)用。第五條雙方責(zé)任與義務(wù)5.1甲方責(zé)任與義務(wù)（1）提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目需求和相關(guān)信息。（2）按照約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用和監(jiān)理費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方和丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘和資料收集。（4）提供施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)和條件。5.2乙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照甲方需求，按時(shí)完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制。（2）對(duì)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙的質(zhì)量和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。（3）協(xié)助丙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供相關(guān)資料和信息。5.3丙方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定時(shí)間和要求，完成監(jiān)理工作。（2）對(duì)監(jiān)理過程中的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。（3）及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告監(jiān)理情況，提出建議和意見。第六條保密條款6.1保密信息范圍（1）合同內(nèi)容及相關(guān)文件資料。（2）甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密及其他敏感信息。6.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責(zé)任如一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方或丙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方和丙方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定完成設(shè)計(jì)方案及施工圖紙的編制，或存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。8.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定完成監(jiān)理工作，或存在監(jiān)理質(zhì)量問題的，丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總額的10%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同履行過程中，如甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。10.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他約定解除條件的情況，甲乙丙三方均可協(xié)商解除合同。10.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方共同認(rèn)可。第十一條合同的終止11.1終止條件合同履行完畢，或甲乙丙三方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序合同終止時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于文件歸檔、款項(xiàng)結(jié)算等。11.3終止后的處理合同終止后，乙方和丙方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件、資料、圖紙等交給甲方。第十二條一般條款12.1合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3合同的繼承合同的有效期屆滿后，甲乙丙三方對(duì)于合同的權(quán)利和義務(wù)得以繼承。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。13.2合同保管甲乙丙三方應(yīng)妥善保管本合同，不得泄露合同內(nèi)容給無關(guān)第三方。第十四條其他約定14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同引起的爭(zhēng)議由甲方所在地的人民法院管轄。14.3語言版本本合同的及附件均為中文版本，如有翻譯版本的差異，以中文版本為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、檢測(cè)方、評(píng)估方、融資方、材料供應(yīng)方等，凡是在合同履行過程中非甲乙雙方直接參與的主體均視為第三方。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度評(píng)估、資金監(jiān)管、材料供應(yīng)等環(huán)節(jié)。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2委托書甲方、乙方和丙方應(yīng)簽署委托書，明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照委托書的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量和結(jié)果負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用介入合同的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。第四條第三方費(fèi)用與支付4.1第三方費(fèi)用第三方介入所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和范圍協(xié)商確定。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照委托書的約定，向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)直接與甲方溝通，就介入事項(xiàng)向甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的協(xié)助和支持，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.3第三方與丙方關(guān)系第三方應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，向丙方提供必要的協(xié)助和支持，丙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)因其履行合同所產(chǎn)生的損失或損害依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。6.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、保險(xiǎn)等因素協(xié)商確定，并在委托書中明確。6.3第三方責(zé)任限額的適用第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的損失或損害，按照委托書約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照委托書約定履行義務(wù)，或存在違約行為的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方、乙方和丙方的損失，支付違約金等。7.3違約處理程序甲方、乙方和丙方應(yīng)共同協(xié)商處理第三方違約事宜，必要時(shí)可依法采取措施。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出第三方因故不能繼續(xù)履行合同的，應(yīng)提前通知甲乙丙三方，并辦理退出手續(xù)。8.2第三方替代甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定替代的第三方，并簽署相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的變更與解除9.1變更條件甲乙丙三方協(xié)商一致，可以對(duì)第三方介入的合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2解除條件甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入的合同。9.3變更與解除的程序第三方介入的變更或解除應(yīng)書面簽署，并由甲乙丙三方共同認(rèn)可。第十條第三方介入的終止10.1終止條件第三方介入合同履行完畢，或甲乙丙三方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙丙三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于文件歸檔、款項(xiàng)結(jié)算等。10.3終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將所有與合同相關(guān)的文件、資料、圖紙等交給甲乙丙三方。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)說明：該附件明確乙方向甲方提供的建筑設(shè)計(jì)范圍、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)完成時(shí)間等具體內(nèi)容。附件二：施工監(jiān)理委托書詳細(xì)說明：該附件明確丙方向甲方提供的施工監(jiān)理范圍、監(jiān)理要求、監(jiān)理完成時(shí)間等具體內(nèi)容。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明：該附件明確甲方、乙方和丙方選擇的第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。附件四：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)說明：該附件詳細(xì)列出第三方介入所需費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。附件五：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書詳細(xì)說明：該附件明確第三方對(duì)因其履行合同所產(chǎn)生的損失或損害依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任額度。附件六：第三方違約處理協(xié)議詳細(xì)說明：該附件明確第三方違約行為及違約責(zé)任，包括賠償金額、支付違約金等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按照委托書約定履行義務(wù)。2.第三方存在違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失。3.第三方泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照委托書約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.第三方存在違約行為，導(dǎo)致甲方、乙方或丙方損失的，應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。3.第三方泄露甲方、乙方或丙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)泄露秘密所產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)第三方在履行合同過程中，未按照委托書約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失了萬元。根據(jù)附件六的違約處理協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為損失金額的%。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：根據(jù)《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)，建筑設(shè)計(jì)是指對(duì)建筑物的