2024年廣西壯族自治區(qū)桂林市秀峰區(qū)名勝古跡保護與開發(fā)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廣西壯族自治區(qū)桂林市秀峰區(qū)名勝古跡保護與開發(fā)合同本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1：甲方權益1.2：乙方權益第二條：名勝古跡保護2.1：保護范圍2.2：保護措施2.3：保護期限第三條：開發(fā)內(nèi)容3.1：開發(fā)項目3.2：開發(fā)標準3.3：開發(fā)進度第四條：合同期限4.1：起始日期4.2：終止日期第五條：投資與資金5.1：投資金額5.2：資金籌措5.3：資金監(jiān)管第六條：利益分配6.1：分配原則6.2：分配比例6.3：分配時間第七條：責任與義務7.1：甲方責任7.2：乙方責任7.3：違約責任第八條：爭議解決8.1：協(xié)商解決8.2：調解解決8.3：訴訟解決第九條：合同的變更與終止9.1：變更條件9.2：終止條件9.3：變更與終止的程序第十條：合同的簽署與生效10.1：簽署程序10.2：生效條件10.3：合同副本第十一條：合同的保密條款11.1：保密內(nèi)容11.2：保密期限11.3：違約保密第十二條：法律法規(guī)12.1：適用法律12.2：法律法規(guī)沖突第十三條：其他條款13.1：附件13.2：補充協(xié)議13.3：修改權第十四條：合同簽署日期與地點14.1：簽署日期14.2：簽署地點第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1甲方權益1.2乙方權益第二條：名勝古跡保護2.1保護范圍本合同所述名勝古跡保護范圍包括但不限于：獨秀峰、疊彩山、伏波山、蘆笛巖等。具體保護范圍以甲方提供的《秀峰區(qū)名勝古跡名錄》為準。2.2保護措施甲方應制定并實施名勝古跡保護措施，包括但不限于：（1）對名勝古跡進行定期檢查、維修、保養(yǎng)，確保其安全、完整；（2）設立保護標志，明確保護范圍和禁止行為；（3）對名勝古跡周邊環(huán)境進行治理，保持生態(tài)平衡；（4）加強對名勝古跡的宣傳、教育，提高公眾保護意識。2.3保護期限本合同項下的名勝古跡保護期限為三十年，自合同簽訂之日起計算。保護期滿后，本合同另有約定的，從其約定。第三條：開發(fā)內(nèi)容3.1開發(fā)項目乙方根據(jù)甲方提供的《秀峰區(qū)名勝古跡名錄》，在保護范圍內(nèi)進行旅游開發(fā)，開發(fā)項目包括但不限于：（1）旅游基礎設施建設，如道路、停車場、游客服務中心等；（2）旅游產(chǎn)品開發(fā)，如觀光、休閑、文化體驗等；（3）旅游宣傳推廣，如制作宣傳冊、舉辦活動等；（4）其他與旅游相關的開發(fā)項目。3.2開發(fā)標準乙方應按照國家和地方關于旅游開發(fā)的相關法律法規(guī)、標準進行開發(fā)，確保旅游項目的安全、環(huán)保、質量。3.3開發(fā)進度乙方應按照本合同約定的時間表完成旅游開發(fā)項目。如乙方因特殊情況無法按期完成，應提前向甲方申請延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。第四條：合同期限4.1起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三十年。4.2終止日期本合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第五條：投資與資金5.1投資金額乙方在本合同項下的投資金額為人民幣【】。5.2資金籌措乙方應自籌資金，確保項目開發(fā)的資金需求。5.3資金監(jiān)管甲方應對乙方的投資資金進行監(jiān)管，確保資金用于合同約定的開發(fā)項目。第六條：利益分配6.1分配原則本合同項下的利益分配原則為“風險共擔、利益共享”。6.2分配比例甲方和乙方按照投資比例分享項目收益。具體分配比例在補充協(xié)議中約定。6.3分配時間乙方應在每個財務年度結束后的三個月內(nèi)，向甲方支付約定比例的收益。具體支付時間、方式在補充協(xié)議中約定。第七條：責任與義務7.1甲方責任甲方應按照本合同約定履行保護名勝古跡的義務，確保乙方在保護范圍內(nèi)進行旅游開發(fā)。7.2乙方責任乙方應按照本合同約定進行旅游開發(fā)，并承擔開發(fā)過程中的風險。7.3違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。具體違約責任在補充協(xié)議中約定。第八條：爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與終止9.1變更條件本合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件本合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。9.3變更與終止的程序本合同的變更或終止，應依照法律法規(guī)和本合同的約定進行。第十條：合同的簽署與生效10.1簽署程序本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效條件本合同自簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三十年。10.3合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十一條：合同的保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中涉及的商業(yè)秘密和敏感信息，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術資料等。11.2保密期限本合同項下的保密期限為三十年，自合同簽訂之日起計算。11.3違約保密一方違反本保密條款，導致對方損失的，應承擔違約責任。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2法律法規(guī)沖突如本合同與國家法律法規(guī)沖突，以國家法律法規(guī)為準。第十三條：其他條款13.1附件本合同的附件包括但不限于：《秀峰區(qū)名勝古跡名錄》、《旅游開發(fā)項目計劃書》等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議。13.3修改權本合同的任何修改，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。第十四條：合同簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于2024年月日簽署。14.2簽署地點本合同于廣西壯族自治區(qū)桂林市秀峰區(qū)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同當事人之外的個體或組織，包括但不限于中介機構、咨詢機構、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方根據(jù)本合同介入時，應嚴格遵守本合同的約定，并承擔相應的權利和義務。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入當甲方和乙方選擇中介方進行項目評估、推廣等事宜時，中介方應根據(jù)合同約定履行相關職責。2.2咨詢方介入當甲方和乙方選擇咨詢方就項目開發(fā)、運營等方面提供專業(yè)意見時，咨詢方應根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。2.3評估方介入當甲方和乙方選擇評估方對項目進行財務、環(huán)保等方面的評估時，評估方應根據(jù)合同約定提供真實、準確的評估結果。2.4監(jiān)管方介入當甲方和乙方選擇監(jiān)管方對項目進行監(jiān)督管理時，監(jiān)管方應根據(jù)合同約定履行監(jiān)管職責。第三條：第三方責任限額3.1第三方應對其提供的服務或產(chǎn)品的質量、安全性、合法性等承擔責任。3.2第三方如因故意或過失導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3甲乙雙方應對第三方的行為進行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間應保持獨立的關系，第三方不應干預甲乙雙方的合作關系。4.2甲方和乙方均有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價，并提出意見和建議。4.3第三方如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違反合同約定的行為，應及時告知甲方或乙方，并協(xié)助解決問題。第五條：第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。5.2甲乙雙方應確保第三方遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.3甲乙雙方應根據(jù)合同約定支付第三方的服務費用。第六條：第三方介入的變更和終止6.1甲乙雙方如需變更或終止第三方服務的，應提前書面通知第三方，并按照合同約定辦理。第七條：第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條：第三方介入的保密條款8.1第三方應對其在提供服務過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密。8.2保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3第三方如違反保密條款，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第九條：其他相關事項9.2甲乙雙方應對第三方的行為進行合理的監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務。9.3本合同的第三方介入相關條款，如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《秀峰區(qū)名勝古跡名錄》詳細要求：本附件應包含秀峰區(qū)內(nèi)所有名勝古跡的詳細信息，包括但不限于名稱、地理位置、歷史背景、保護等級等。附件說明：本附件用于明確甲方應保護的名勝古跡范圍和內(nèi)容。附件二：《旅游開發(fā)項目計劃書》詳細要求：本附件應包含旅游開發(fā)項目的詳細計劃，包括但不限于項目概述、開發(fā)目標、開發(fā)內(nèi)容、實施步驟等。附件說明：本附件用于明確乙方在保護范圍內(nèi)進行旅游開發(fā)的具體內(nèi)容和標準。附件三：《保護與開發(fā)實施方案》詳細要求：本附件應包含保護與開發(fā)實施方案的詳細描述，包括但不限于保護措施、開發(fā)項目、實施時間表等。附件說明：本附件用于明確甲方應實施的文物保護措施和乙方應進行的旅游開發(fā)工作。附件四：《投資金額詳細說明》詳細要求：本附件應詳細列出乙方在本合同項下的投資金額，包括但不限于投資項目、投資金額、資金用途等。附件說明：本附件用于明確乙方的投資金額和資金使用情況。附件五：《利益分配方案》詳細要求：本附件應詳細描述利益分配的原則、比例、時間等。附件說明：本附件用于明確甲方和乙方之間的利益分配方式和時間。附件六：《第三方服務協(xié)議》詳細要求：本附件應包含與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于第三方職責、服務內(nèi)容、服務期限等。附件說明：本附件用于明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照本合同約定履行保護義務，導致名勝古跡受到損害。示例說明：甲方未定期對名勝古跡進行檢查、維修，導致一處古跡發(fā)生坍塌。2.乙方未按照本合同約定進行旅游開發(fā)，或未按照約定完成開發(fā)項目。示例說明：乙方開發(fā)的旅游項目不符合約定標準，或未能在約定時間內(nèi)完成項目開發(fā)。3.第三方未按照服務協(xié)議提供服務，或提供服務不符合約定標準。示例說明：中介方未按照約定提供項目評估服務，導致評估結果失實。責任認定標準：1.違約責任應根據(jù)違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失大小進行認定。2.違約方應承擔相應的賠償責任，賠償金額可根據(jù)損失金額或修復費用確定。3.違約方在履行合同過程中，如因故意或重大過失導致違約，應承擔加重賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指廣西壯族自治區(qū)桂林市秀峰區(qū)人民政府。2.乙方