農(nóng)民建房合同模板

農(nóng)民建房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意為乙方提供房屋建筑用地，乙方愿意在甲方提供的土地上自行建設房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋建筑用地（以下簡稱“用地”）提供給乙方建設房屋。

二、用地面積及界限

2.1用地總面積為____________________平方米，具體界限以甲方提供的用地紅線圖為準。

三、用地使用年限

3.1乙方取得用地使用權(quán)期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、房屋建設

4.1乙方應在取得用地使用權(quán)后____________________內(nèi)完成房屋建設。

4.2乙方建設的房屋應符合國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標準，并取得相關(guān)部門的審批。

五、費用及支付

5.1乙方在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)，一次性向甲方支付用地費人民幣____________________元。

5.2乙方在房屋建設過程中產(chǎn)生的其他費用，如設計費、施工費、材料費等，由乙方自行承擔。

5.3甲方有權(quán)在乙方逾期支付用地費的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為逾期未支付用地費的____________________%。

六、權(quán)利義務

6.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時間支付用地費；

（2）監(jiān)督乙方房屋建設的質(zhì)量、進度；

（3）在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方義務：

（1）向乙方提供合法的用地使用權(quán)；

（2）協(xié)助乙方辦理房屋建設的相關(guān)手續(xù)；

（3）保證用地不受他人侵害。

6.3乙方權(quán)利：

（1）在用地使用期限內(nèi)，對用地享有使用權(quán)；

（2）在房屋建設過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。

6.4乙方義務：

（1）按約定時間支付用地費；

（2）按照國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標準進行房屋建設；

（3）不得擅自改變用地性質(zhì)、用途。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約：

（1）未按時提供用地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金，違約金為用地費的____________________%。

（2）未協(xié)助乙方辦理房屋建設相關(guān)手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

7.3乙方違約：

（1）逾期支付用地費的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付用地費的____________________%。

（2）擅自改變用地性質(zhì)、用途的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.用地紅線圖

2.房屋建設相關(guān)審批文件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方擁有合法土地使用權(quán)，愿意為乙方提供房屋建筑用地，為保障甲方權(quán)益，乙方同意邀請丙方作為第三方監(jiān)督乙方房屋建設，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的房屋建筑用地（以下簡稱“用地”）提供給乙方建設房屋。

1.2丙方作為第三方，負責監(jiān)督乙方房屋建設的質(zhì)量、進度，確保乙方遵守國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標準。

二、用地面積及界限

2.1用地總面積為____________________平方米，具體界限以甲方提供的用地紅線圖為準。

三、用地使用年限

3.1乙方取得用地使用權(quán)期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、房屋建設

4.1乙方應在取得用地使用權(quán)后____________________內(nèi)完成房屋建設。

4.2乙方建設的房屋應符合國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標準，并取得相關(guān)部門的審批。

五、費用及支付

5.1乙方在簽訂本合同之日起____________________內(nèi)，一次性向甲方支付用地費人民幣____________________元。

5.2乙方在房屋建設過程中產(chǎn)生的其他費用，如設計費、施工費、材料費等，由乙方自行承擔。

六、第三方責任

6.1丙方作為第三方，應負責監(jiān)督乙方房屋建設的質(zhì)量、進度，確保乙方遵守國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標準。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)建設資料，并對乙方房屋建設過程進行定期檢查。

6.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或存在安全隱患時，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應積極配合。

七、甲方的權(quán)益及責任

7.1甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定履行監(jiān)督職責，對丙方的監(jiān)督工作進行監(jiān)督。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付用地費及其他相關(guān)費用。

7.3甲方應提供用地紅線圖等相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理房屋建設相關(guān)手續(xù)。

八、乙方的責任及違約責任

8.1乙方應按約定時間支付用地費及其他相關(guān)費用，如逾期支付，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付費用的____________________%。

8.2乙方不得擅自改變用地性質(zhì)、用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方在房屋建設過程中，如出現(xiàn)質(zhì)量、安全隱患，應立即整改，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋建設質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。

2.監(jiān)督乙方遵守國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標準。

3.提高房屋建設效率，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在用地使用、房屋建設過程中的權(quán)益。

2.提高甲方對房屋建設的控制能力。

3.降低甲方在房屋建設過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丁方”）：____________________

鑒于乙方計劃在甲方提供的土地上建設廠房，為保障乙方權(quán)益，甲方同意邀請丁方作為第三方提供技術(shù)咨詢與監(jiān)理服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同標的

1.1甲方同意將位于____________________的廠房建設用地（以下簡稱“用地”）提供給乙方建設廠房。

1.2丁方作為第三方，負責提供技術(shù)咨詢與監(jiān)理服務，確保乙方廠房建設符合相關(guān)規(guī)范和標準。

二、用地面積及界限

2.1用地總面積為____________________平方米，具體界限以甲方提供的用地紅線圖為準。

三、用地使用年限

3.1乙方取得用地使用權(quán)期限為____________________年，自本合同簽訂之日起計算。

四、廠房建設

4.1乙方應在取得用地使用權(quán)后____________________內(nèi)完成廠房建設。

4.2乙方建設的廠房應符合國家及地方有關(guān)建筑規(guī)范、標準，并取得相關(guān)部門的審批。

五、技術(shù)服務與監(jiān)理

5.1丁方應提供以下技術(shù)服務：

（1）技術(shù)咨詢：為乙方提供廠房建設的技術(shù)咨詢，包括設計方案、施工工藝、材料選擇等；

（2）監(jiān)理服務：對乙方廠房建設過程進行全程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、進度和安全。

六、費用及支付

6.1乙方應向丁方支付技術(shù)服務費人民幣____________________元，支付方式為____________________。

6.2乙方在廠房建設過程中產(chǎn)生的其他費用，如設計費、施工費、材料費等，由乙方自行承擔。

七、丁方責任

7.1丁方應按照本合同約定提供技術(shù)服務與監(jiān)理服務，確保乙方廠房建設符合相關(guān)規(guī)范和標準。

7.2丁方應定期向乙方報告監(jiān)理情況，并及時發(fā)現(xiàn)并報告廠房建設過程中存在的問題。

八、乙方的權(quán)益及責任

8.1乙方有權(quán)要求丁方提供及時、準確的技術(shù)咨詢服務，并對丁方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督。

8.2乙方有權(quán)要求丁方按照合同約定進行監(jiān)理，對丁方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督。

8.3乙方應按約定時間支付技術(shù)服務費，如逾期支付，應向丁方支付違約金，違約金為逾期未支付費用的____________________%。

九、甲方的責任及違約責任

9.1甲方應保證用地的合法使用權(quán)，并提供必要的施工便利。

9.2甲方應協(xié)助乙方辦理廠房建設的相關(guān)手續(xù)。

9.3如甲方未按時提供用地或阻礙乙方施工，應向乙方支付違約金，違約金為用地使用費或施工損失的____________________%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由甲乙丁三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。