地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同范例

地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），甲方同意將其全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓標(biāo)的房地產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)包括以下權(quán)利及義務(wù)：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）標(biāo)的房地產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利；

（3）標(biāo)的房地產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)；

（4）標(biāo)的房地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)；

（5）其他與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)的全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

4.2乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.標(biāo)的房地產(chǎn)的土地證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房地產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.甲方與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的債權(quán)債務(wù)清單；

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），甲方同意將其全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意受讓標(biāo)的房地產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，確保交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同履行本合同。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)包括以下權(quán)利及義務(wù)：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）標(biāo)的房地產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利；

（3）標(biāo)的房地產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)；

（4）標(biāo)的房地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)；

（5）其他與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)的全部或部分權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付給甲方。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：____________________。

2.4丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方在本合同履行過(guò)程中，不承擔(dān)標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方在標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）甲方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）甲方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)；

（3）甲方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)；

（4）甲方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

5.2乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得以任何方式占有、使用、收益或處分標(biāo)的房地產(chǎn)。

5.3乙方在未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得將標(biāo)的房地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保交易安全。甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在合同中享有多種權(quán)益，如標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及債權(quán)債務(wù)等。乙方作為受讓方，需遵守合同約定，按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方權(quán)益得到保障。

1.保障甲方權(quán)益，確保交易安全；

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)；

3.明確各方責(zé)任，促進(jìn)交易順利進(jìn)行。

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確保自身在標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”），乙方希望購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)；為滿足乙方的融資需求，丙方愿意提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的房地產(chǎn)

1.1標(biāo)的房地產(chǎn)位于____________________，土地證號(hào)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2標(biāo)的房地產(chǎn)包括以下權(quán)利及義務(wù)：

（1）標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）標(biāo)的房地產(chǎn)所涉及的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利；

（3）標(biāo)的房地產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)；

（4）標(biāo)的房地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)；

（5）其他與標(biāo)的房地產(chǎn)相關(guān)的權(quán)利及義務(wù)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方同意為乙方提供人民幣_(tái)___________________元的融資支持。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：在融資協(xié)議簽訂后，丙方將融資款項(xiàng)支付給甲方，乙方分期向丙方償還融資款項(xiàng)及利息。

三、丙方責(zé)權(quán)利

3.1丙方為本合同項(xiàng)下的融資提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照融資協(xié)議約定償還融資款項(xiàng)及利息。

3.3丙方在本合同履行過(guò)程中，不享有標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方在標(biāo)的房地產(chǎn)交易過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）乙方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)；

（2）乙方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)；

（3）乙方享有標(biāo)的房地產(chǎn)的物業(yè)管理權(quán)；

（4）乙方在丙方融資支持下，實(shí)現(xiàn)購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)的目的。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____________________%。

5.2甲方在未收到丙方融資款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的房地產(chǎn)。

5.3甲方應(yīng)確保標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、總結(jié)

本合同引入第三方丙方作為融資方，旨在保障乙方在購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)丙方的融資支持，乙方能夠順利實(shí)現(xiàn)購(gòu)買目標(biāo)。乙方作為合同主導(dǎo)方，在合同中享有多種權(quán)益，如標(biāo)的房地產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，以及債權(quán)債務(wù)等。甲方作為出賣方，需遵守合同約定，確保標(biāo)的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛，并在未收到丙方融資款項(xiàng)前不得擅自處分標(biāo)的房地產(chǎn)。

1.保障乙方在購(gòu)買標(biāo)的房地產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)