土地居間合同范例買方

土地居間合同范例買方第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的土地使用權(quán)，乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1土地使用權(quán)所在地：__________。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1甲方同意購(gòu)買乙方上述土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款方式為：__________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)。

3.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)。

四、履約期限及違約責(zé)任

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2甲方應(yīng)在合同生效之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表。

3.甲方付款憑證。

4.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：

乙方（賣方）：

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于__________的土地使用權(quán)，乙方同意將上述土地使用權(quán)出售給甲方，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1土地使用權(quán)所在地：__________。

1.2土地使用權(quán)面積：__________平方米。

1.3土地使用權(quán)類型：__________。

1.4土地使用權(quán)證號(hào)：__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意購(gòu)買乙方上述土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的付款方式為：__________。

2.3丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方按照協(xié)議履行付款義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方或服務(wù)方，有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，采取必要的保全措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除擔(dān)保等。

3.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以確認(rèn)土地使用權(quán)的真實(shí)性。

3.4丙方在履行擔(dān)?；蚍?wù)職責(zé)過(guò)程中，享有合理費(fèi)用補(bǔ)償?shù)臋?quán)利。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，有權(quán)要求乙方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證等。

4.2甲方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

4.3甲方在土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求乙方交付土地使用權(quán)。

4.4甲方在發(fā)現(xiàn)乙方存在欺詐行為或違反本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方如未按時(shí)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________元。

5.2乙方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等欺詐行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

5.3乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得以任何方式損害甲方的合法權(quán)益。

5.4乙方不得擅自改變土地使用性質(zhì)，如需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

8.2丙方的介入有助于提高交易的安全性和透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益。

9.2甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易成本。

9.3甲方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)土地使用權(quán)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)表。

3.甲方付款憑證。

4.丙方提供的擔(dān)?；蚍?wù)協(xié)議。

5.其他相關(guān)證明文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保/服務(wù)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出售該房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為中介機(jī)構(gòu)，提供中介服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1房產(chǎn)所在地：__________。

1.2房產(chǎn)面積：__________平方米。

1.3房產(chǎn)類型：__________。

1.4房產(chǎn)證號(hào)：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.2乙方支付交易價(jià)格的付款方式為：__________。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、周邊環(huán)境等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用由三方另行協(xié)商確定。

3.3丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方按照協(xié)議履行交易義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)在交易過(guò)程中提供法律咨詢和協(xié)助。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付定金前，有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

4.2乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方交付房產(chǎn)。

4.4乙方在發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐行為或違反本合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)_________元。

5.2甲方如存在虛假陳述、隱瞞重要事實(shí)等欺詐行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3甲方在房產(chǎn)交易過(guò)程中，不得以任何方式損害乙方的合法權(quán)益。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障乙方的合法權(quán)益。

8.2乙方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.3乙方的主導(dǎo)地位有利于推動(dòng)房產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，提高交易效率。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方在本次交易中，其權(quán)益主要通過(guò)合同條款和丙方的監(jiān)督得到保障，因此甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。

9.2甲方的主導(dǎo)目的在于確保房產(chǎn)交易的安全性和合法性，而非在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。

9.3甲方的主導(dǎo)意義在于提供房產(chǎn)信息，配合乙方完成交易，而非在交易過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用