北京建委租房合同范例

北京建委租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)地址）

鑒于甲方是位于北京市（具體地址）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途僅限于居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整。

4.2租賃期滿(mǎn)后，甲方扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如有），將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

6.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)地址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：（公司名稱(chēng)）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（公司住所）

鑒于甲方是位于北京市（具體地址）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的上述房屋，丙方作為物業(yè)管理方，將對(duì)租賃物進(jìn)行管理與服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途僅限于居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，如因丙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的居住環(huán)境。

四、甲方權(quán)益與利益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律措施。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的管理服務(wù)，如丙方未履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改或解除合同。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，收回租賃物，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除押金并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方責(zé)任與限制條款

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得損壞或擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權(quán)。

5.4乙方如違反上述條款，甲方有權(quán)要求其立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.3如丙方未履行管理服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求其整改或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)為乙方提供良好的居住環(huán)境。甲方作為出租方，通過(guò)本合同，明確了自身的權(quán)益與利益，并設(shè)置了相應(yīng)的保障措施。乙方作為承租方，需遵守合同約定，不得違反租賃物的使用規(guī)定，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方的主導(dǎo)地位得到強(qiáng)化，確保了租賃過(guò)程中的權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)了租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)地址）

乙方（承租方）：

姓名：（全名）

身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼）

住址：（詳細(xì)地址）

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱(chēng)：（公司名稱(chēng)）

法定代表人：（法定代表人姓名）

住所：（公司住所）

鑒于甲方是位于北京市（具體地址）的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的上述房屋，丙方作為物業(yè)管理方，將對(duì)租賃物進(jìn)行管理與服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于北京市（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物用途僅限于居住，乙方不得將其用于任何商業(yè)活動(dòng)。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元整。

2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

三、第三方物業(yè)管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、清潔、安保等。

3.2丙方應(yīng)確保租賃物的設(shè)施設(shè)備完好，如因丙方管理不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3丙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的居住環(huán)境。

四、乙方權(quán)益與利益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合租賃物描述的房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)管理服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改或解除服務(wù)合同。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，按照合同約定收回押金，甲方不得無(wú)故扣留。

五、甲方責(zé)任與限制條款

5.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合居住條件，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方不得擅自改變租賃物的用途，不得干涉乙方的正常居住。

5.3甲方不得收取乙方任何不合理費(fèi)用，如發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)拒絕支付并要求賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。

6.3如丙方未履行物業(yè)管理義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡