商業(yè)產(chǎn)權(quán)買賣合同范例

商業(yè)產(chǎn)權(quán)買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”），現(xiàn)甲方同意將其標(biāo)的產(chǎn)權(quán)出售給乙方，乙方同意購買甲方標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)

1.1甲方出售的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)物業(yè)所有權(quán)；

（2）附屬設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)；

（4）相關(guān)合同、協(xié)議等。

1.2甲方保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬問題所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

二、交易價格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：________________________）作為定金，剩余款項在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整、稅費變化等原因?qū)е逻^戶費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。

四、違約責(zé)任

4.1如甲方未按約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

4.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

4.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明；

2.相關(guān)合同、協(xié)議；

3.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有商業(yè)產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”），乙方有意購買該標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，為保障雙方及第三方（以下簡稱“中介方”）的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)概述

1.1甲方出售的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)物業(yè)所有權(quán)；

（2）附屬設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)；

（4）相關(guān)合同、協(xié)議等。

1.2甲方保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬問題所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

二、中介方責(zé)任與權(quán)利

2.1中介方作為本合同的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進行標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的買賣事宜，包括但不限于提供市場信息、組織雙方進行談判、協(xié)調(diào)雙方簽訂本合同等。

2.2中介方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取中介服務(wù)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

2.3中介方在履行本合同過程中，應(yīng)恪守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定支付交易款項；

（2）在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)；

（3）要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的使用性質(zhì)。

3.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)屬證明；

（2）配合乙方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）按約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方權(quán)利：

（1）在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)；

（2）要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.4乙方義務(wù)：

（1）按約定時間向甲方支付交易款項；

（2）遵守本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的使用性質(zhì)；

（3）配合甲方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、交易價格及支付方式

4.1甲方同意將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________元整（大寫：________________________）作為定金，剩余款項在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如甲方未按約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4乙方不得在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢前，擅自將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)出租、抵押或以其他方式處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、第三方介入的意義與目的

7.1本合同引入第三方中介方，旨在確保標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易的順利進行，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2第三方中介方的介入，有助于降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

八、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

8.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中能夠充分行使自己的權(quán)利。

8.2通過本合同，甲方能夠更好地維護自身權(quán)益，確保標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的順利過戶，實現(xiàn)商業(yè)目的。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

中介方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

第三方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的商業(yè)產(chǎn)權(quán)（以下簡稱“標(biāo)的產(chǎn)權(quán)”），為保障乙方的權(quán)益，甲方同意提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，并由第三方（以下簡稱“擔(dān)保方”）提供擔(dān)保，確保交易的順利進行。經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)概述

1.1甲方出售的標(biāo)的產(chǎn)權(quán)包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）商業(yè)物業(yè)所有權(quán)；

（2）附屬設(shè)施；

（3）土地使用權(quán)；

（4）相關(guān)合同、協(xié)議等。

1.2甲方保證標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛，并承擔(dān)因標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬問題所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

二、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意在本合同項下為乙方提供擔(dān)保，確保乙方能夠按照合同約定購買標(biāo)的產(chǎn)權(quán)。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬證明和相關(guān)資料，以核實擔(dān)保事項的真實性。

2.3擔(dān)保方在履行本合同過程中，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的交易行為，確保交易符合法律規(guī)定。

三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的完全所有權(quán)；

（2）要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等；

（3）在合同履行過程中，享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付交易款項；

（2）遵守本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的使用性質(zhì)；

（3）配合甲方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3甲方權(quán)利：

（1）在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，獲得交易款項；

（2）要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。

3.4甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)屬證明；

（2）配合乙方和擔(dān)保方辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）確保標(biāo)的產(chǎn)權(quán)在交易過程中無任何法律障礙。

四、交易價格及支付方式

4.1甲方同意將標(biāo)的產(chǎn)權(quán)出售給乙方，交易價格為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

4.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，向擔(dān)保方支付人民幣_________元整（大寫：________________________）作為保證金，剩余款項在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后_________個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。

五、違約責(zé)任與限制條款

5.1如甲方未按約定時間辦理標(biāo)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_________元整（大寫：________________________）。

5.2如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付款項的_________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.4甲方不得在交易過程中擅自變更標(biāo)的產(chǎn)權(quán)的權(quán)屬或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的與意義

7.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在標(biāo)的產(chǎn)權(quán)交易中的核心地位，確保乙方能夠順利獲得標(biāo)的產(chǎn)權(quán)，實現(xiàn)投資目的。

7.2通過本合同，乙方能夠更好地保護自身利益，降低交易風(fēng)險，確保交易過程的安全和穩(wěn)定。

八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

8.1本合同弱化甲方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，避免甲方在交易過程中可能出現(xiàn)的濫用權(quán)利行為。

8.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于促進公平交易，維護雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各