外場鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板

外場鋪面轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號：__________

外場鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：_________平方米。

1.3鋪面用途：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買甲方鋪面：

（1）轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

（2）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方在取得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)按照約定用途使用鋪面。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按本合同約定交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

4.2乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價款的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________

乙方（簽字或蓋章）：_________

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

外場鋪面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路的鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路的鋪面（以下簡稱“鋪面”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2鋪面面積：_________平方米。

1.3鋪面用途：_________。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意按照以下價格購買甲方鋪面：

（1）轉(zhuǎn)讓價格：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

（2）稅費：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)鋪面轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意為乙方的轉(zhuǎn)讓價款支付提供擔(dān)保。

3.2丙方擔(dān)保金額為轉(zhuǎn)讓價格的____%。

3.3如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將鋪面及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方。

4.2乙方在取得鋪面所有權(quán)后，有權(quán)按照約定用途使用鋪面。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方保留對鋪面未來增值部分的權(quán)益。

5.2乙方在使用鋪面過程中，不得改變鋪面的基本結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲方書面同意。

5.3甲方有權(quán)隨時對鋪面進(jìn)行巡查，確保乙方按照約定用途使用鋪面。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方如違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方在使用鋪面過程中，未經(jīng)甲方同意，不得將鋪面轉(zhuǎn)租或抵押給第三方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________

乙方（簽字或蓋章）：_________

丙方（簽字或蓋章）：_________

附件：

1.鋪面產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.鋪面租賃合同復(fù)印件

3.相關(guān)稅費證明

4.雙方身份證復(fù)印件

5.丙方擔(dān)保函

6.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的支付能力提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。同時，丙方的擔(dān)保行為也有利于提高交易的信任度，促進(jìn)交易的順利完成。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，主導(dǎo)了整個轉(zhuǎn)讓過程，保障了自己的權(quán)益。通過增加權(quán)益保障條款和限制乙方違約條款，甲方確保了在鋪面轉(zhuǎn)讓過程中，自身的利益得到充分保障。同時，甲方的主導(dǎo)地位也體現(xiàn)了其對鋪面未來增值權(quán)益的保留，為甲方在未來的市場變化中提供了更多的靈活性和選擇權(quán)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪租賃合同

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于_________市_________區(qū)_________路的商鋪事宜，并由丁方提供租金支付擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方將其位于_________市_________區(qū)_________路的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方。

1.2商鋪面積：_________平方米。

1.3商鋪用途：_________。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意按照以下租金租賃甲方商鋪：

（1）租金：人民幣_________元/月整。

（2）租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付給甲方。

2.2乙方租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丁方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。

3.2丁方擔(dān)保金額為租金總額的____%。

3.3如乙方未按本合同約定支付租金，丁方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)按照約定用途使用商鋪。

4.2乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自行決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前____個月通知甲方，要求續(xù)租。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按本合同約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

5.3甲方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動，不得非法限制乙方的人身自由或財產(chǎn)權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：_________

乙方（簽字或蓋章）：_________

丁方（簽字或蓋章）：_________

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.相關(guān)稅費證明

3.雙方身份證復(fù)印件

4.丁方擔(dān)保函

5.其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，主導(dǎo)了整個租賃過程，保障了自己的權(quán)益。通過增加權(quán)益保障條款和限制甲方違約條款，乙方確保了在租賃商鋪