2024年城市公共停車位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市公共停車位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3公共停車位租賃數(shù)量與位置第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1租賃用途限制4.2違約行為及責(zé)任第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任5.2乙方使用與維護(hù)責(zé)任第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任6.2保險(xiǎn)理賠程序第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件及后果第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解程序8.3訴訟途徑第九條合同的生效、修改與失效9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同失效條件第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)第十二條特殊情況處理12.1自然災(zāi)害或公共事件12.2政府政策變動(dòng)第十三條其他約定13.1雙方其他補(bǔ)充約定13.2附件清單第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1甲方（出租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1.2乙方（承租方）：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系電話：1.3公共停車位租賃數(shù)量與位置：（1）租賃停車位數(shù)量：（2）停車位位置：第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：（1）年：（2）月：（3）日：2.2租賃結(jié)束日期：（1）年：（2）月：（3）日：第三條租金及支付方式3.1租金金額：（1）人民幣金額（大寫(xiě)）：（2）人民幣金額（小寫(xiě)）：3.2租金支付周期：（1）支付周期：（2）支付日期：3.3租金支付賬戶信息：（1）賬戶名稱：（2）賬號(hào)：（3）開(kāi)戶銀行：第四條租賃用途及違約責(zé)任4.1租賃用途限制：（1）乙方僅將停車位用于：（2）乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租給他人：4.2違約行為及責(zé)任：（1）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%；（2）甲方未按約定提供停車位，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方維修責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保停車位的安全和正常使用；（2）甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方使用與維護(hù)責(zé)任：（1）乙方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞停車位的設(shè)施；（2）乙方不得在停車位上堆放雜物或者進(jìn)行其他影響停車位使用的活動(dòng)。第六條保險(xiǎn)事宜6.1保險(xiǎn)購(gòu)買責(zé)任：（1）乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)等；（2）乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。6.2保險(xiǎn)理賠程序：（1）如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方和保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供必要的文件和資料；（2）如因甲方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條合同變更與解除7.1合同變更條件：（1）合同變更應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。7.2合同解除條件及后果：（1）合同解除應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用停車位，并支付合同解除日至實(shí)際搬離之日期間的租金；（3）合同解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離停車位，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制搬離，并依法追究乙方的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：（1）合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；（2）協(xié)商不成的，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起十日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2調(diào)解程序：（1）雙方同意將爭(zhēng)議提交調(diào)解委員會(huì)調(diào)解；（2）調(diào)解不成的，應(yīng)在調(diào)解書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟途徑：（1）任何一方不服調(diào)解裁決的，可在調(diào)解書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方未在上述期限內(nèi)提起訴訟的，調(diào)解裁決即具有法律效力。第九條合同的生效、修改與失效9.1合同生效條件：（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的生效不代表雙方的權(quán)利義務(wù)終止，乙方繼續(xù)按照合同約定支付租金，甲方繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.2合同修改程序：（1）合同修改應(yīng)書(shū)面簽署，并由雙方蓋章確認(rèn)；（2）合同修改內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.3合同失效條件：（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同失效；（2）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的，合同失效；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同失效；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他導(dǎo)致合同失效的情形。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利：（1）按合同約定收取租金；（2）要求乙方按照合同約定使用停車位；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)。10.2甲方義務(wù)：（1）提供符合約定數(shù)量的停車位；（2）保證停車位的安全與正常使用；（3）協(xié)助乙方處理保險(xiǎn)理賠事宜。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用停車位；（2）要求甲方按合同約定提供停車位；（3）對(duì)停車位的維修、保養(yǎng)提出合理建議。11.2乙方義務(wù)：（1）按合同約定支付租金；（2）合理使用停車位，不得損壞停車位設(shè)施；（3）購(gòu)買并妥善保管保險(xiǎn)單據(jù)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司。第十二條特殊情況處理12.1自然災(zāi)害或公共事件：（1）雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施減少損失；（2）因自然災(zāi)害或公共事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.2政府政策變動(dòng)：（1）如政府政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）雙方應(yīng)遵守政府政策，依法辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條其他約定13.1雙方其他補(bǔ)充約定：（1）雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)；（2）附件清單經(jīng)雙方簽字蓋章后，與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：（2）甲方蓋章：14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：（2）乙方蓋章：14.3日期：（1）年：（2）月：（3）日：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，第三方參與并協(xié)助甲乙方完成合同約定的義務(wù)。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：（1）甲乙方在合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要第三方協(xié)助；（2）甲乙方與第三方達(dá)成一致，第三方同意介入。2.2第三方介入的方式：（1）第三方以提供服務(wù)的方式介入，如維修、管理等服務(wù)；（2）第三方以監(jiān)管的方式介入，確保合同履行符合相關(guān)法律法規(guī)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務(wù)或監(jiān)管符合合同約定和法律法規(guī)的要求；3.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入行為產(chǎn)生的后果，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任等；3.3第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)任何形式的賠償責(zé)任，甲乙方之間的事務(wù)糾紛由雙方自行解決。第四條第三方介入的額外條款4.1甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力；4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)劃分；4.3補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等條款。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方造成的損失，按照雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議承擔(dān)賠償責(zé)任；5.2補(bǔ)充協(xié)議未約定的，第三方賠償責(zé)任不超過(guò)其收取甲乙方的費(fèi)用總額；5.3第三方對(duì)甲乙方造成的不可抗力損失，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系；6.2第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的義務(wù)，不視為甲乙方對(duì)第三方的義務(wù)；6.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)履行。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件：（1）第三方完成合同約定的服務(wù)或監(jiān)管任務(wù)；（2）甲乙方與第三方達(dá)成一致，終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系隨之終止。第八條第三方介入的告知義務(wù)8.1甲乙方應(yīng)在合同中明確告知第三方介入的相關(guān)條款；8.2甲乙方應(yīng)確保第三方了解合同約定和法律法規(guī)的要求；8.3第三方了解并同意本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，才可介入合同履行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的合同相關(guān)信息保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方；9.2第三方不得利用甲乙方提供的信息進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)或謀取私利；9.3違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方介入的法律法規(guī)遵守10.1第三方應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得非法介入合同履行；10.2第三方不得以任何形式侵犯國(guó)家利益、社會(huì)公共利益；10.3違反法律法規(guī)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、修改與失效12.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；12.2合同的生效不代表甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)終止，甲乙方與第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定；12.3合同失效的條件和后果，按照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定處理。第十三條附則13.1本修正條款與本合同具有同等法律效力；13.2本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：（1）甲方代表簽字：（2）甲方蓋章：14.2乙方簽字蓋章：（1）乙方代表簽字：（2）乙方蓋章：14.3第三方簽字蓋章：（1）第三方代表簽字：（2）第三方蓋章：14.4日期：（1）年：（2）月：（3）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：停車位位置平面圖附件二：租金支付明細(xì)表附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單副本附件四：第三方服務(wù)提供協(xié)議附件五：維修服務(wù)記錄附件六：違約行為記錄表附件七：爭(zhēng)議解決流程圖附件一：停車位位置平面圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注公共停車位的位置、數(shù)量以及與甲方物業(yè)的相對(duì)位置關(guān)系。附件說(shuō)明：停車位位置平面圖有助于明確乙方租賃的停車位具體位置，以及停車位在甲方物業(yè)中的分布情況。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件說(shuō)明：租金支付明細(xì)表用于記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，確保雙方對(duì)租金支付有清晰的記錄和認(rèn)識(shí)。附件三：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單副本詳細(xì)要求：本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)購(gòu)買證明和保單副本，顯示乙方已購(gòu)買第三方責(zé)任保險(xiǎn)和車輛損失保險(xiǎn)。附件說(shuō)明：保險(xiǎn)購(gòu)買證明及保單副本證明乙方已按照合同約定購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同履行過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。附件四：第三方服務(wù)提供協(xié)議詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方服務(wù)提供的內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)提供協(xié)議明確了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，以及甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件五：維修服務(wù)記錄詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄甲方對(duì)停車位的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等信息。附件說(shuō)明：維修服務(wù)記錄用于證明甲方對(duì)停車位的維護(hù)和保養(yǎng)情況，確保停車位的安全和正常使用。附件六：違約行為記錄表詳細(xì)要求：本附件應(yīng)記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，包括違約的日期、違約行為描述、違約責(zé)任等信息。附件說(shuō)明：違約行為記錄表用于記錄雙方在合同履行過(guò)程中的違約行為，為違約責(zé)任的認(rèn)定提供依據(jù)。附件七：爭(zhēng)議解決流程圖詳細(xì)要求：本附件應(yīng)以圖形的方式展示爭(zhēng)議解決的流程，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等步驟。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決流程圖有助于雙方清晰了解在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決流程，減少爭(zhēng)議處理的復(fù)雜性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合合同約定。2.甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)停車位，導(dǎo)致停車位無(wú)法正常使用。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用停車位，導(dǎo)致停車位設(shè)施損壞。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)支付對(duì)方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金，違約金為本合同租金總額的20%。示例說(shuō)明：若甲方未按約定提供停車位，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的20%。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有出租公共停車位的主體資格。2.乙方：指承租方，具有租賃公共停車位的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方：指非甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的