2024住宅小區(qū)公共區(qū)域室內設計裝修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024住宅小區(qū)公共區(qū)域室內設計裝修合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址（如有）2.設計裝修范圍及內容2.1公共區(qū)域范圍2.2設計裝修內容包括2.2.1室內設計2.2.2裝修工程2.2.3家具配置2.2.4軟裝搭配3.設計裝修標準及要求3.1設計標準3.2裝修質量要求3.3環(huán)保要求4.合同價格及支付方式4.1合同總金額4.2支付方式4.2.1預付款4.2.2進度付款4.2.3尾款5.設計及施工期限5.1設計期限5.2施工期限6.乙方義務及責任6.1設計義務6.2施工義務6.3質量保障義務7.甲方義務及責任7.1提供施工場地7.2配合乙方的設計與施工7.3按時支付合同款項8.丙方義務及責任（如有）8.1丙方的設計與施工8.2丙方的質量保障9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任（如有）11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同失效條件13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3違約保密條款14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：，地址為：。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：，地址為：。1.3丙方名稱及地址（如有）丙方全稱為：，地址為：。第二條設計裝修范圍及內容2.1公共區(qū)域范圍公共區(qū)域包括但不限于：大堂、樓道、電梯間、會議室、健身房、游泳池等。2.2設計裝修內容包括2.2.1室內設計乙方需提供完整的室內設計方案，包括但不限于：平面布局圖、立面圖、效果圖等。2.2.2裝修工程乙方負責按照設計方案進行裝修施工，包括但不限于：墻面刷漆、地面鋪設、天花吊頂、水電改造等。2.2.3家具配置乙方負責提供公共區(qū)域的家具配置方案，并負責采購、安裝及售后服務。2.2.4軟裝搭配乙方負責公共區(qū)域的軟裝搭配，包括但不限于：窗簾、沙發(fā)、抱枕、掛畫等。第三條設計裝修標準及要求3.1設計標準設計標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，同時兼顧甲方審美需求和功能需求。3.2裝修質量要求裝修質量應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，包括但不限于：材料合格、施工規(guī)范、安全可靠等。3.3環(huán)保要求裝修材料應符合國家環(huán)保標準，不得使用有毒、有害、放射性等對人體健康產生影響的材料。第四條合同價格及支付方式4.1合同總金額合同總金額為人民幣元整（大寫：元整）。4.2支付方式4.2.1預付款甲方應在合同簽訂后七個工作日內，向乙方支付合同總金額的30%作為預付款，即人民幣X元整（大寫：X元整）。4.2.2進度付款乙方在完成合同約定的每個階段工作后，甲方應按照實際完成的工作量支付相應款項，每階段付款金額不得超過合同總金額的30%。4.2.3尾款甲方應在乙方完成所有合同約定的工作，并經甲方驗收合格后七個工作日內支付尾款，即人民幣X元整（大寫：X元整）。第五條設計及施工期限5.1設計期限乙方應在合同簽訂后個工作日內完成設計方案，并提交甲方審批。5.2施工期限乙方根據甲方審批的設計方案進行施工，施工期限為個月。第六條乙方義務及責任6.1設計義務乙方應按照甲方的需求和標準，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設計方案。6.2施工義務乙方應按照設計方案進行施工，確保施工質量、安全、進度等方面的可控。6.3質量保障義務乙方應對施工過程中的質量問題負責，及時進行整改，確保最終交付的工程符合合同約定。第八條丙方義務及責任（如有）8.1丙方的設計與施工如甲方選擇由丙方進行設計與施工，丙方應按照甲方的需求和標準，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設計方案，并按照設計方案進行施工，確保施工質量、安全、進度等方面的可控。8.2丙方的質量保障丙方應對施工過程中的質量問題負責，及時進行整改，確保最終交付的工程符合合同約定。如丙方在施工過程中出現(xiàn)質量問題，甲方有權要求丙方進行整改，直至達到合同約定的質量標準。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件合同解除的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行合同義務的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致甲方無法正常使用公共區(qū)域的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。10.3丙方違約責任（如有）如甲方選擇由丙方進行設計與施工，丙方違反合同約定，導致甲方無法正常使用公共區(qū)域的，丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的5%。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同生效條件本合同自甲方、乙方和丙方（如有）簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）乙方完成所有合同約定的工作，并經甲方驗收合格；（2）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同失效條件本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第十三條保密條款13.1保密內容甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。13.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金金額為受損方損失金額的2倍。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎資料；（2）乙方提供的設計方案、施工圖紙等；（3）丙方提供的設計方案、施工圖紙等（如有）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方和丙方（如有）之外的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：中介機構、咨詢公司、審計機構、監(jiān)管機構等。16.第三方介入程序及條件16.1第三方介入程序當本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方和丙方（如有）應共同協(xié)商確定第三方介入的時間、方式和要求。16.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致同意第三方介入；（2）第三方具備相關資質和能力，能夠提供專業(yè)、公正的服務；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。17.第三方責任及限額17.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，并對其提供的服務結果承擔責任。17.2第三方限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于：（1）第三方服務的范圍和內容；（2）第三方責任的起始和終止時間；（3）第三方賠償的上限。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方和丙方（如有）的關系第三方介入時，應保持獨立公正的立場，不受甲方、乙方和丙方（如有）的不當影響。18.2第三方與施工單位的關系如乙方或丙方（如有）委托第三方進行施工，第三方與施工單位應簽訂相應的施工合同，明確雙方的權利和義務。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序當第三方介入導致合同內容發(fā)生變化時，甲方、乙方和丙方（如有）應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更內容合同變更內容應包括：（1）第三方服務的范圍和內容；（2）第三方責任的起始和終止時間；（3）第三方賠償的上限。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式（1）調解解決：向甲方所在地的人民調解委員會申請調解；（2）仲裁解決：向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止與失效21.1合同終止條件本合同終止條件如下：（1）第三方完成服務，并經甲方、乙方和丙方（如有）驗收合格；（2）甲方、乙方和丙方（如有）協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。21.2合同失效后果本合同在履行完畢、解除或終止后失效。第三方介入的相關權利和義務隨之終止。22.第三方介入后的保密條款22.1保密內容甲乙雙方與第三方在合同履行過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。22.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起兩年內有效。22.3違約保密條款如甲乙雙方或第三方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任，向受損方支付違約金，違約金金額為受損方損失金額的2倍。23.第三方介入后的其他條款23.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。23.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.3合同附件本合同附件包括：（1）甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎資料；（2）乙方提供的設計方案、施工圖紙等；（3）丙方提供的設計方案、施工圖紙等（如有）；（4）第三方提供的服務方案、報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎資料附件2：乙方提供的設計方案、施工圖紙等附件3：丙方提供的設計方案、施工圖紙等（如有）附件4：第三方提供的服務方案、報告等附件5：合同履行過程中產生的其他相關文件和資料附件的詳細要求和說明：1.附件1：甲方提供的公共區(qū)域平面圖、立面圖等基礎資料甲方應保證提供的資料真實、完整、準確，能夠充分反映公共區(qū)域的情況。資料包括：（1）公共區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖等；（2）公共區(qū)域的使用功能、面積、結構等基本信息；（3）公共區(qū)域的建筑規(guī)范、安全要求等。2.附件2：乙方提供的設計方案、施工圖紙等乙方應按照甲方的需求和標準，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設計方案，并按照設計方案進行施工。設計方案包括：（1）設計理念、風格、色調等；（2）空間布局、家具配置、裝飾品搭配等；（3）施工圖紙、材料清單、施工工藝等。3.附件3：丙方提供的設計方案、施工圖紙等（如有）如甲方選擇由丙方進行設計與施工，丙方應按照甲方的需求和標準，提供專業(yè)、合理、創(chuàng)新的設計方案，并按照設計方案進行施工。設計方案包括：（1）設計理念、風格、色調等；（2）空間布局、家具配置、裝飾品搭配等；（3）施工圖紙、材料清單、施工工藝等。4.附件4：第三方提供的服務方案、報告等第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務，并對其提供的服務結果承擔責任。服務方案包括：（1）服務內容、范圍、時間等；（2）服務流程、方法、標準等；（3）服務成果、報告、建議等。5.附件5：合同履行過程中產生的其他相關文件和資料包括但不限于：（1）合同變更協(xié)議；（2）進度報告；（3）質量檢查報告；（4）付款憑證；（5）驗收證書等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時間支付預付款、進度款或尾款；2.甲方未按約定提供施工場地、配合設計與施工；3.乙方未按約定時間完成設計方案、施工圖紙的提供；4.乙方未按設計方案進行施工，導致施工質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題；5.丙方未按約定時間完成設計方案、施工圖紙的提供；6.丙方未按設計方案進行施工，導致施工質量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題；7.第三方未按約定時間提供服務方案、報告等；8.第三方提供的服務方案、報告等存在誤導、虛假等情況。違約責任認定標準：1.按照合同約定的違約金比例進行賠償；2.因違約導致合同無法履行，甲方、乙方和丙方（如有）有權解除合同，并追究違約方的法律責任；3.因違約導致甲方、乙方和丙方（如有）遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定時間支付預付款，乙方有權暫停施工，并按照合同約定的違約金比例向甲方收取滯納金；2.乙方未按約定時間完成設計方案的提供，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；3.丙方未按約定時間完成