工業(yè)廠房租賃合同樣本

工業(yè)廠房租賃合同樣本合同編號：__________工業(yè)廠房租賃合同甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條廠房描述1.1甲方出租的廠房位于__________，建筑面積為__________平方米。1.2廠房的權(quán)屬證明文件為__________。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條廠房使用及維修4.1乙方按照本合同約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應合理使用廠房及其附屬設施，并按照甲方的要求進行定期維修和保養(yǎng)。4.3因乙方使用不當導致的廠房及附屬設施的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃期內(nèi)購買廠房及附屬設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__________倍。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本合同租金的__________%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工業(yè)廠房所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同雙方身份證明文件4.保險單據(jù)5.租金支付憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間交付廠房；未履行維修保養(yǎng)義務。違約認定：甲方未履行合同約定的義務，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未按約定時間支付租金；擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途；未購買保險或未將保險單副本交甲方備案。違約認定：乙方未履行合同約定的義務，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有工業(yè)廠房所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃工業(yè)廠房并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃工業(yè)廠房的時間長度。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，并根據(jù)延遲時間賠償乙方相應的租金損失。2.租金支付糾紛：解決辦法：核對支付記錄，如有差錯，及時補足；如乙方持續(xù)拖欠租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.廠房使用違規(guī)：解決辦法：乙方立即停止違規(guī)行為，并根據(jù)甲方要求恢復廠房原狀；甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。4.保險購買問題：解決辦法：乙方應在租賃期內(nèi)購買保險，并將保險單副本交甲方備案；如乙方未購買保險，甲方有權(quán)要求乙方立即購買。五、所有應用場景：