保健品攤位租賃合同

保健品攤位租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________承租方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于出租方擁有保健品攤位的所有權(quán)，并愿意將其出租給承租方，同時(shí)承租方愿意租賃該攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的及期限1.2租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應(yīng)按月向出租方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第三條租賃用途3.1承租方同意按照保健品攤位的性質(zhì)和出租方的要求，合法經(jīng)營(yíng)保健品及相關(guān)產(chǎn)品。3.2承租方不得在租賃期內(nèi)將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四條維修責(zé)任4.1出租方負(fù)責(zé)保健品攤位的整體維修和保養(yǎng)，保證攤位的正常使用。4.2承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，并不得擅自對(duì)攤位進(jìn)行改動(dòng)或破壞。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2承租方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由承租方自行承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：______________________承租方（蓋章）：______________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.保健品攤位租賃合同2.租賃標(biāo)的（保健品攤位）的圖片及具體位置說(shuō)明3.出租方和承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.出租方和承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件5.租賃合同的續(xù)約協(xié)議6.租賃合同的終止協(xié)議7.租賃期間的維修和保養(yǎng)記錄8.租賃期間的保險(xiǎn)單據(jù)9.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定提供保健品攤位，或提供的攤位不符合合同約定的，構(gòu)成違約。2.出租方未能按照合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致攤位無(wú)法正常使用的，構(gòu)成違約。3.承租方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定用途使用攤位的，構(gòu)成違約。4.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位的，構(gòu)成違約。5.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，不構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有保健品攤位所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃保健品攤位并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。3.租金：指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位租賃開(kāi)始前，應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確認(rèn)攤位位置、面積等是否符合要求。解決辦法：如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)與出租方溝通，協(xié)商解決或重新選擇攤位。2.租金支付過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)延遲支付的情況。解決辦法：雙方約定明確的支付時(shí)間和方式，如延遲支付，承租方應(yīng)支付滯納金。3.租賃期間，攤位設(shè)施可能出現(xiàn)故障，影響正常經(jīng)營(yíng)。解決辦法：出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如因維修導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)減免相應(yīng)期間的租金。4.承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，可能出現(xiàn)違法行為或影響保健品攤位聲譽(yù)的行為。解決辦法：承租方應(yīng)自覺(jué)遵守法律法規(guī)，維護(hù)保健品攤位聲譽(yù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.保健品店或藥店內(nèi)部租賃攤位給第