職工宿舍購置合同模板

職工宿舍購置合同模板合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為解決職工住宿問題，擬購置宿舍樓一棟；乙方自愿出售宿舍樓一棟，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宿舍樓基本情況1.宿舍樓位于__________（詳細(xì)地址），占地面積__________平方米，建筑總面積__________平方米，建筑物為__________層，建筑結(jié)構(gòu)為__________。2.宿舍樓共設(shè)有__________個房間，每個房間均具備獨立衛(wèi)生間、__________（空調(diào)、暖氣等），__________（家具、電器等）齊全。3.宿舍樓周邊設(shè)施完善，交通便利，臨近__________（學(xué)校、醫(yī)院、商場等）。二、購置價格及支付方式1.甲方同意以人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）的價格購置乙方宿舍樓。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。3.剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________________元整）于宿舍樓過戶手續(xù)辦理完畢后支付給乙方。4.甲方支付款項時，可采取銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。三、交付及過戶1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宿舍樓過戶至甲方名下。過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。2.宿舍樓過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項。3.乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)，將宿舍樓交付給甲方。交付時，乙方應(yīng)保證宿舍樓現(xiàn)狀與本合同第一條所述一致。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同購置價格的__________%。2.甲方未按約定時間支付定金或剩余款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)或交付宿舍樓的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍樓房產(chǎn)證2.宿舍樓土地使用權(quán)證3.宿舍樓平面圖4.宿舍樓現(xiàn)狀照片5.過戶所需相關(guān)稅費計算公式6.違約金計算公式7.補充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付定金或剩余款項，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)或交付宿舍樓，認(rèn)定為違約行為。3.甲方要求退還定金或終止合同，但無正當(dāng)理由，認(rèn)定為違約行為。4.乙方提供的宿舍樓與合同描述不符，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中購買宿舍樓的一方。2.乙方：指合同中出售宿舍樓的一方。3.定金：指甲方支付給乙方的購樓預(yù)付款。4.過戶：指將宿舍樓的所有權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.補充協(xié)議：指對本合同未盡事宜進行補充約定的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方支付定金后，乙方拖延辦理過戶手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)依據(jù)合同約定要求乙方按時辦理過戶手續(xù)，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方交付宿舍樓時，宿舍樓現(xiàn)狀與合同描述不符。解決辦法：甲方有權(quán)拒絕接收宿舍樓，并要求乙方按照合同約定進行整改或退還已支付款項。3.甲方未按約定時間支付剩余款項。解決辦法：乙方有權(quán)依據(jù)合同約定要求甲方支付違約金，并要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余款項。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為解決職工住宿問題，購置乙方的宿舍樓。2.乙方作為宿舍樓的出售方，愿意將宿舍樓出售給甲方。3.雙方就